Nhà đầu tư logistics nước ngoài sẽ không bỏ lỡ cơ hội vào Việt Nam

Sự phát triển của thương mại điện tử sẽ tạo áp lực ngày càng tăng lên hệ thống logistics.

Đây là nhận định của Công ty JLL Vietnam trong báo cáo “Việt Nam – Trung tâm công nghiệp mới của Đông Nam Á”. Đây là thời điểm ngành logistics “lên ngôi”, bởi nhu cầu về không gian logistics hiện đang ở mức cao nhất từ trước đến nay nhờ vào những tiến bộ của thương mại điện tử.
Theo báo cáo này, logistics là một phần không thể thiếu trong việc phát huy toàn bộ tiềm năng và sự phát triển thành công của thị trường thương mại điện tử. Nhiều nhà cung cấp dịch vụ logistics và vận hành thương mại điện tử nước ngoài đang rất nỗ lực để không bỏ lỡ cơ hội thâm nhập thị trường Việt Nam.

Trong 12 tháng qua, thị trường đã chứng kiến nhiều nỗ lực gia tăng độ hiệu quả và hiệu suất của chuỗi cung ứng, các nhà cung cấp đang chạy đua để cung cấp hàng hóa nhanh hơn cho người tiêu dùng, và động thái này có tác động tích cực đến ngành bất động sản công nghiệp.

Tại Việt Nam, cùng với sự phát triển không ngừng của điện thoại thông minh và mức độ phủ sóng mạng 4G ngày càng mở rộng, doanh thu từ hoạt động mua sắm trực tuyến liên tục gia tăng.

“Sự phát triển của thương mại điện tử sẽ tạo áp lực ngày càng tăng lên hệ thống logistics, chuỗi cung ứng, các kênh phân phối và bán lẻ, cũng như hệ thống nhà xưởng,nhà kho. Các thương hiệu bán lẻ trực tuyến lớn phải không ngừng cải thiện mình để có thể cung cấp những trải nghiệm mua sắm tốt hơn cho khách hàng”, ông Stephen Wyatt, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam cho biết.

Sự tăng trưởng của các trang thương mại điện tử có nghĩa là một khối lượng hàng hóa khổng lồ trong kho phải được lưu thông và vận chuyển qua các mạng lưới phân phối địa phương phải thực hiện trong thời gian ngắn nhất.

Theo các chuyên gia của JLL Việt Nam, để đáp ứng nhu cầu phát triển của mình, các ông lớn ngành thương mại điện tử và logistic đang săn tìm những kho hậu cần có thể xử lý đơn đặt hàng hiệu quả - kể cả trong nước và phân phối ra nước ngoài, gây sức ép lên những kho bãi ở những khu vực trung tâm cho bài toán giao hàng chặng cuối.

Như vậy, cùng với mức tăng trưởng ngoạn mục của thương mại điện tử sẽ khiến khối lượng lưu thông hàng hóa bùng nổ - và bất động sản công nghiệp đang được hưởng lợi nhiều nhất.