Tồn kho bất động sản vào khoảng 3.300 căn

	Tồn kho bất động sản khoảng gần 9.000 căn
	Tồn kho bất động sản đang giảm dần
	Cần con số đúng về tồn kho bất động sản

Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hà Tĩnh… là những địa phương có mức hấp thụ chậm. Ảnh minh họa: H.Anh.

Bộ Xây dựng cho biết, qua tổng hợp, phân tích số liệu về nguồn cung bất động sản và lượng giao dịch bất động sản theo các báo cáo công bố thông tin thị trường bất động sản của các địa phương trong quý 1/2021, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa giao dịch ước tính vào khoảng 3.300 căn.

Số liệu này cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường bất động sản trong quý 1/2021 tốt hơn so với cùng kỳ năm 2020 và quý 4/2020.

Trong đó, các khu vực có số lượng bất động sản đưa ra thị trường chưa được hấp thụ nhiều chủ yếu là các địa phương như: Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hà Tĩnh…

Trong khi các tỉnh, thành phố, đô thị lớn, như: Hà Nội, Hải Phòng, TPHCM, Quảng Ninh và các địa phương đang có tốc độ đô thị hóa mạnh như Nghệ An, Hưng Yên, Lâm Đồng, Bà Rịa – Vũng Tàu... cơ bản vẫn giữ được phát triển ổn định của thị trường bất động sản, lượng nhà ở đưa ra thị trường chưa được hấp thụ ở mức thấp.

Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong khi tỷ lệ hấp thụ bất động sản nhà ở dần được cải thiện, thì lượng giao dịch và khả năng hấp thụ đối với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hạn chế, tỷ lệ giao dịch bình quân trong quý chỉ đạt khoảng 30%. Các dự án có pháp lý đầy đủ, đảm bảo tiến độ thông tin minh bạch của một số chủ đầu tư lớn đã có uy tín thì tỷ lệ giao dịch cao hơn.

Trước đó, Bộ Xây dựng cho biết, tổng hợp lũy kế đến cuối năm 2020, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa có giao dịch trong năm 2020 ước tính vào khoảng gần 9.000 căn. Trong đó, các khu vực có số lượng bất động sản đưa ra thị trường chưa được hấp thụ nhiều chủ yếu là các địa phương chịu nhiều tác động ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19 như: Đà Nẵng, Khánh Hòa, Kiên Giang, Bình Dương...

Các tỉnh, thành phố, đô thị lớn, Hà Nội, TPHCM, Quảng Ninh, các địa phương đang có tốc độ đô thị hóa mạnh như Cần Thơ, Long An, Đồng Nai vẫn giữ được phát triển ổn định của thị trường, lượng hàng hóa chưa được hấp thụ ở mức vừa phải.