Giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ
Giá bán chung cư có nơi tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí. Ảnh: H.Anh |
Trong đó, riêng giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và tăng 22-25% theo năm.
Nguyên nhân tăng giá bất động sản tại các đô thị lớn trong thời gian qua một phần lớn do tác động bởi một số yếu tố như việc biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai, đặc biệt tại một số địa phương; sản phẩm nhà ở giá bình dân không đủ nguồn cung cho nhu cầu của thị trường.
Điều này đã kéo giá bán chung cư tăng lên, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước.
Trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.
Căn hộ chung cư trung cấp (có mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2) vẫn chiếm tỉ trọng cao về giao dịch và nguồn cung trên thị trường.
Khảo sát một số dự án tại Hà Nội cho thấy, một số dự án có giá bán cụ thể như: Ecolife Tây Hồ (giá bán khoảng 72,6 triệu đồng/m2), Chelsea Park - Cầu Giấy có giá bán khoảng 62,3 triệu đồng/m2, dự án Tràng An Complex - Cầu Giấy có giá bán khoảng 70,8 triệu đồng/m2.
Dự án Legend Tower- Thanh Xuân có giá bán khoảng 71,7 triệu đồng/m2, Anland LakeView - Hà Đông (giá bán khoảng 60,5 triệu đồng/m2), Imperia Smart City - Nam Từ Liêm (giá bán khoảng 62,1 triệu đồng/m2).
Dự án Lumi Prestige tại Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm có giá từ 69 triệu đồng/m2; Dự án khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex giá khoảng 75÷97,2 triệu/m2…
Tại TPHCM, dự án The Horizon Phú Mỹ Hưng có giá bán khoảng 125,4 triệu đồng/m2, dự án The Ascent tại Quận 2 có giá khoảng 64,2 triệu đồng/m2).
Còn dự án Diamond Centery tại quận Tân Phú có giá từ 61-73,3 triệu đồng/m2; dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, quận 9 có giá từ 46,83-65,6 triệu đồng/m2…
Theo Bộ Xây dựng, hiện tượng tăng giá có tính cục bộ, xảy ra ở một số khu vực, một số loại hình, một số phân khúc bất động sản dẫn đến tác động làm tăng giá chung.
Tin liên quan
Khen thưởng thành tích phá vụ án buôn lậu 7.300 tấn khí cười
09:11 | 11/12/2024 An ninh XNK
Tín hiệu lạc quan của thị trường bất động sản phía Nam
13:15 | 11/12/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
Nghiên cứu, báo cáo cấp có thẩm quyền chính sách thuế bất động sản vào thời điểm thích hợp
17:21 | 09/12/2024 Chính sách và Cuộc sống
(INFOGRAPHICS) 66 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu tháng 11
14:29 | 12/12/2024 Infographics
Liến kết mở rộng thị trường tiêu thụ, xuất khẩu sản phẩm vùng miền
14:16 | 12/12/2024 Kinh tế
Xuất nhập khẩu tháng 11 đạt hơn 66 tỷ USD
14:43 | 11/12/2024 Xuất nhập khẩu
Gần 120 đối tác nước ngoài tìm hiểu, giao thương tại VIBS 2024
14:19 | 11/12/2024 Kinh tế
Xuất khẩu cà phê mang về 4,84 tỷ USD trong 11 tháng
14:17 | 11/12/2024 Xuất nhập khẩu
Xuất khẩu thủy sản cán đích sớm?
08:10 | 11/12/2024 Kinh tế
Huy động chậm hơn tín dụng có thể gây áp lực lên mặt bằng lãi suất
20:38 | 10/12/2024 Kinh tế
Vĩnh Phúc ký kết hợp tác và cấp chứng nhận đầu tư gần 640 triệu USD
17:31 | 10/12/2024 Kinh tế
Indonesia khởi xướng điều tra chống bán phá giá đối với sản phẩm nhựa polypropylene homopolymer
16:19 | 10/12/2024 Kinh tế
Ngân hàng cơ cấu thời hạn trả nợ cho khách hàng bị ảnh hưởng bởi bão số 3
14:44 | 10/12/2024 Kinh tế
Gần 31,4 tỷ USD đã “đổ” vào Việt Nam trong 11 tháng
14:42 | 10/12/2024 Kinh tế
Vĩnh Phúc xanh hoá các khu công nghiệp, sẵn sàng đón làn sóng đầu tư mới
17:24 | 09/12/2024 Kinh tế
Hàng Việt Nam: Chinh phục khách ngoại trên hệ thống siêu thị
15:00 | 08/12/2024 Kinh tế
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
(INFOGRAPHICS) 66 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu tháng 11
Từ tháng 1/2025 bệnh nhân được trả góp viện phí tại Bệnh viện FV
Liến kết mở rộng thị trường tiêu thụ, xuất khẩu sản phẩm vùng miền
Vedan Việt Nam trao tặng kỷ niệm chương tôn vinh 301 nhân viên có thâm niên 20-25-30 năm
Hải quan Bắc Ninh làm thủ tục thông quan cho gần 1,2 triệu tờ khai
(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Lạng Sơn
08:22 | 29/11/2024 Hải quan
(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Trị Chu Quang Hải
18:39 | 25/11/2024 Infographics
Chương trình Chuyển động Hải quan kỳ 2 tháng 11/2024
14:31 | 21/11/2024 Hải quan
(LONGFORM) Sứ mệnh phát triển quan hệ đối tác Hải quan- Doanh nghiệp
10:58 | 11/11/2024 Hải quan
Podcast Hải quan Online tổng hợp tuần 2 tháng 11/2024 (từ ngày 4/10 đến 10/11/2024)
08:52 | 11/11/2024 Multimedia