Thuduc House công bố nhiều sai phạm dưới thời ban điều hành cũ

	Cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan đối với Thuduc House
	Thuduc House tiếp tục bị truy thu gần 100 tỷ đồng tiền thuế
	Vụ buôn lậu nghìn tỷ liên quan đến Thuduc House được triệt phá thế nào?- Bài 2: Phối hợp “cất vó”

Nhiều giao dịch giữa Thuduc House với Công ty quản lý và kinh doanh chợ Thủ Đức được cho là có dấu hiệu biến công thành tư. Ảnh: ST

Văn bản do ông Đàm Mạnh Cường, Tổng giám đốc Thuduc House ký thể hiện, sau khi tiếp nhận và điều hành hoạt động kinh doanh của Thuduc House kể từ kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên ngày 22/12/2021, ban điều hành mới nhận thấy nhiều giao dịch gây thiệt hại nghiêm trọng đến lợi ích hợp pháp của cổ đông. Những giao dịch này có dấu hiệu biến công thành tư, thể hiện lợi ích của một nhóm người bắt đầu từ quan hệ mang tính gia đình trị.

Cụ thể, này 18/9/2019, Thuduc House (đại diện ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng) và Công ty CP quản lý và kinh doanh chợ nông sản Thủ Đức – gọi tắt là công ty chợ (đại diện ông Nguyễn Văn Huây – bố ruột của ông Hoàng) ký hợp đồng chuyển nhượng đối với toàn bộ nhà văn phòng chợ số 141 quốc lộ 1A, phường Tam Bình, Thủ Đức, TP HCM. Giá trị chuyển nhượng là 18,5 tỷ đồng theo tiến độ thanh toán đợt 1 là 1,85 tỷ vào ngày 25/9/2019, đợt 2 là 16,65 tỷ đồng khi hoàn thành thủ tục chuyển tên. Tài sản này được cầm cố thế chấp tại Ngân hàng Tiên Phong.

Ông Đàm Mạnh Cường cho rằng, giao dịch trên phải được ĐHĐCĐ hoặc HĐQT chấp thuận và công bố thông tin. Tuy nhiên, giao dịch lại chưa tuân thủ quy định công khai về giao dịch với các bên liên quan và chưa được ban điều hành cũ công bố thông tin theo quy định.

Bên cạnh đó, tài sản đang thế chấp tại ngân hàng, ban điều hành cũ thực hiện chuyển nhượng mà không thông báo với ngân hàng là vi phạm pháp luật, có hành vi lừa dối tổ chức tín dụng. Tại thời điểm thế chấp, số tiền được ngân hàng đồng ý cấp tín dụng là 6,13 tỷ đồng, nhưng khi chuyển nhượng, giá trị thanh toán chỉ 1,85 tỷ đồng mà đã thực hiện bàn giao toàn bộ quyền sử dụng và lợi ích từ tòa nhà là bất hợp lý.

Tại thời điểm ký kết hợp đồng chuyển nhượng, công ty chợ chỉ thanh toán 10% giá trị chuyển nhượng nhưng Thuduc House khi đó lại thực hiện bàn giao toàn bộ quyền và lợi ích liên quan đến tài sản trên cho đối tác (bao gồm lợi ích đang cho thuê với giá 2,2 tỷ đồng/năm). Việc chuyển giao này khiến nguồn thu 2,2 tỷ đồng/năm từ Thuduc House chuyển qua công ty chợ.

Đến nay, mặc dù việc chuyển nhượng chưa được thực hiện nhưng công ty chợ vẫn thu toàn bộ số tiền cho thuê, tổng giá trị ước tính khoảng 5,9 tỷ đồng chưa kể đến việc tăng giá thuê định kỳ. Như vậy, trong vòng chưa đầy 3 năm, chỉ với 1,85 tỷ đồng đưa cho Thuduc House, công ty chợ có nguồn thu trên 5,9 tỷ đồng từ toà nhà văn phòng được bàn giao gây thất thoát lớn cho cổ đông.

Sau khi rà soát và nhận thấy chuyển nhượng có dấu hiệu sai phạm, ban lãnh đạo mới đã nhiều lần đề nghị hủy bỏ hợp đồng. Song, công ty chợ không đồng ý và vẫn tiếp tục khai thác, sử dụng.

Liên quan đến quyền sử dụng 2 bãi xe container 1 và 2 tại chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, ông Cường khẳng định bãi xe này thuộc quyền sử dụng hợp pháp của Thuduc House. Từ năm 2008, công ty chợ là công ty thành viên do Thuduc House sở hữu 100% vốn điều lệ nên mọi nguồn thu từ bãi xe này do công ty chợ tự thu, không chia sẻ lợi ích về công ty mẹ. Đến tháng 3/2018, Thuduc House chuyển nhượng 51% vốn góp và đến tháng 6/2020 thoái toàn bộ vốn tại công ty chợ. Do đó, việc công ty chợ tiếp tục khai thác và thu toàn bộ lợi ích từ tài sản trên kể từ tháng 3/2018 đến tháng 6/2021 là không có cơ sở, gây thiệt hại lớn cho Thuduc House.

Sau đó, từ ngày 1/7/2021 đến 31/12/2021, Thuduc House ký hợp tác kinh doanh với công ty chợ nhằm hợp thức hóa việc khai thác bãi xe container 1 và 2. Tuy nhiên, khi hết hợp đồng hợp tác, Thuduc House đã nhiều lần gửi văn bản yêu cầu tiếp tục ký hợp đồng hợp tác hoặc bàn giao lại mặt bằng nhưng không nhận được sự hợp tác từ công ty chợ và đơn vị này vẫn tiếp tục khai thác bất hợp pháp và thu lợi từ việc khai thác này kể từ tháng 1/2022 đến nay.

Ông Cường cho biết, ban điều hành mới đang và sẽ tiếp tục làm việc với cơ quan chức năng để làm rõ trách nhiệm những người liên quan để đảm bảo lợi ích công ty cũng như cổ đông.