Facebook Twitter youtube Tiktok

Đề xuất hoàn thiện cơ sở pháp lý về thời hạn xử lý nghĩa vụ tài chính đất đai

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định số 126/2020/NĐ-CP, trong đó đáng chú ý là đề xuất quy định thời hạn xử lý hồ sơ nghĩa vụ tài chính về đất đai của cơ quan thuế là 7 ngày. Việc sửa đổi này nhằm bảo đảm tính khả thi, chất lượng trong xử lý hồ sơ, đồng thời phù hợp với các quy định mới tại Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn.
Cục Thuế TP HCM kiến nghị tháo gỡ ách tắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai Cục Thuế TP Hồ Chí Minh: đã giải quyết hơn 90% hồ sơ tồn liên quan đến thuế, nghĩa vụ tài chính về đất đai
Đề xuất hoàn thiện cơ sở pháp lý về thời hạn xử lý nghĩa vụ tài chính đất đai
Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều quy định liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phù hợp với Luật Đất đai 2024. Ảnh: VH.

Tránh chồng chéo quy định

Theo Bộ Tài chính, việc triển khai Nghị định 126/2020/NĐ-CP quy định một số điều của Luật Quản lý Thuế thời gian qua đã phát sinh một số tồn tại, trong đó có bất cập về khung pháp lý và quy trình nghiệp vụ liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Trong khi đó, Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP (hiệu lực từ 1/8/2024) đã quy định rõ trình tự tính, thu, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng như trách nhiệm của các cơ quan liên quan, bao gồm cả cơ quan thuế; quy định trách nhiệm thực hiện của cơ quan thuế, thời hạn giải quyết các thủ tục, thời hạn nộp tiền vào ngân sách nhà nước... trong quy trình luân chuyển hồ sơ địa chính giữa các cơ quan và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…

Nghị định 103/2024/NĐ-CP cũng quy định thời hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, việc tính tiền chậm nộp thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý thuế; đối với khoản phải nộp bổ sung chưa có quy định về thời hạn nộp.

Tuy nhiên, đối với các khoản nộp bổ sung, thì chưa có quy định về thời hạn nộp, dẫn đến phát sinh vướng mắc trong quá trình triển khai. Cả Nghị định 103/2024/NĐ-CP và Nghị định 126/2020/NĐ-CP đều thiếu quy định cụ thể về thời hạn giải quyết của cơ quan thuế trong các quy trình liên quan, đặc biệt là trong luân chuyển hồ sơ địa chính và thông báo nghĩa vụ tài chính đến người sử dụng đất.

Do vậy, Bộ Tài chính xác định việc sửa đổi Nghị định 126 là cần thiết để đảm bảo sự đồng bộ, thống nhất giữa các văn bản pháp luật, tránh chồng chéo, mâu thuẫn, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người nộp thuế trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Đồng bộ nhiều điều khoản theo hướng tinh gọn và rõ trách nhiệm

Tại dự thảo sửa đổi Nghị định 126/2020/NĐ-CP, Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều quy định quan trọng về thời điểm phát sinh nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng như trách nhiệm của các bên liên quan.

Cụ thể, sửa đổi điểm b khoản 6 Điều 10 để thống nhất với khoản 3 Điều 155 Luật Đất đai 2024 về thời điểm tính nghĩa vụ tài chính trong 4 nhóm trường hợp: giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quyết định sử dụng đất…

Sửa đổi điểm đ khoản 1, điểm b và điểm c khoản 2 Điều 13, đồng thời bãi bỏ khoản 12 Điều 13 và điểm a.16 khoản 2 Điều 26. Lý do là theo quy định mới tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP, thẩm quyền tính và thông báo nghĩa vụ tài chính về đất đai đã chuyển từ ban quản lý khu kinh tế/khu công nghệ cao sang cơ quan thuế.

Dự thảo cũng sửa đổi điểm b khoản 6 Điều 13 về trách nhiệm cơ quan thuế trong việc xử lý các khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Việc sửa đổi này, nhằm phù hợp với thực tế tổ chức bộ máy mới khi từ 1/7/2025 sẽ không còn UBND cấp huyện, thay vào đó là UBND cấp xã được giao nhiệm vụ xác định chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Một nội dung khác tại dự thảo đó là sửa đổi điểm c và điểm d khoản 6 Điều 13 để phù hợp với nhiều tình huống phát sinh nghĩa vụ tài chính mới, không chỉ điều chỉnh đơn giá thuê đất mà còn gồm cả các trường hợp xác định lại nghĩa vụ tài chính cho chu kỳ ổn định tiếp theo, điều chỉnh căn cứ tính tiền thuê đất hoặc xác định các khoản bổ sung.

Điểm mới nổi bật trong dự thảo lần này là đề xuất quy định cụ thể thời hạn xử lý hồ sơ của cơ quan thuế là 07 ngày làm việc, áp dụng cho các trường hợp xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Mục tiêu là đảm bảo thống nhất về thời gian giải quyết với các quy định sửa đổi tại điểm a khoản 6 Điều 13, đồng thời phù hợp với yêu cầu cải cách hành chính, nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp.

Hương Quỳnh

Tin liên quan

Truyền thông và thương hiệu: Nền móng niềm tin, đòn bẩy giúp doanh nghiệp tăng trưởng

Truyền thông và thương hiệu: Nền móng niềm tin, đòn bẩy giúp doanh nghiệp tăng trưởng

Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng khốc liệt, thương hiệu không đơn thuần là câu chuyện truyền thông, mà là một tài sản vô hình có khả năng định hình vị thế và ảnh hưởng đến định giá doanh nghiệp trên thị trường vốn.
6 tháng đầu năm, Thái Nguyên thu ngân sách đạt 11.062 tỷ đồng

6 tháng đầu năm, Thái Nguyên thu ngân sách đạt 11.062 tỷ đồng

Trong bối cảnh thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đặc biệt là quá trình chia, tách, sáp nhập các đơn vị hành chính trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, Chi cục Thuế khu vực VII (nay là Thuế tỉnh Thái Nguyên) đã chủ động triển khai các giải pháp, bảo đảm bộ máy vận hành thông suốt, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý thuế và hỗ trợ người dân, doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ thuế.
(INFOGRAPHICS) Địa bàn quản lý của 29 thuế cơ sở thuộc Thuế TP. Hồ Chí Minh

(INFOGRAPHICS) Địa bàn quản lý của 29 thuế cơ sở thuộc Thuế TP. Hồ Chí Minh

Từ ngày 1/7, Chi cục Thuế khu vực II chính thức được đổi tên thành Thuế TP. Hồ Chí Minh với 29 Thuế cơ sở trên địa bàn, gồm TP. Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây.
Hàng hóa phục vụ phát triển khoa học, công nghệ được miễn thuế nhập khẩu

Hàng hóa phục vụ phát triển khoa học, công nghệ được miễn thuế nhập khẩu

Chính phủ đã ban hành Nghị định 182/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 134/2016/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Thuế XK, thuế NK.
Quy định mới về kiểm tra, xác định trị giá hải quan

Quy định mới về kiểm tra, xác định trị giá hải quan

Chính phủ ban hành Nghị định 167/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 08/2015/NĐ-CP ngày 21/1/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Luật Hải quan về thủ tục hải quan, kiểm tra, giám sát, kiểm soát hải quan.
Thủ tục xuất nhập khẩu hàng hóa từ kho ngoại quan của doanh nghiệp chế xuất

Thủ tục xuất nhập khẩu hàng hóa từ kho ngoại quan của doanh nghiệp chế xuất

Cục Hải quan trả lời và hướng dẫn Công ty TNHH Nichias Việt Nam về thủ tục XNK hàng hóa từ kho ngoại quan cho DN chế xuất.
Giảm 50% mức thu của 46 loại phí, lệ phí

Giảm 50% mức thu của 46 loại phí, lệ phí

Có 46 khoản phí, lệ phí trong nhiều lĩnh vực được giảm 50% nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân. Quy định này được áp dụng từ ngày 1/7/2025 đến hết ngày 31/12/2026.
Thủ tục hải quan khi thay đổi địa chỉ theo đơn vị hành chính mới

Thủ tục hải quan khi thay đổi địa chỉ theo đơn vị hành chính mới

Cục Hải quan vừa có văn bản hướng dẫn các đơn vị thuộc Cục thực hiện thủ tục hải quan khi thay đổi địa chỉ theo phương án sắp xếp các đơn vị hành chính.
Khô dầu hạt cải là mặt hàng nhập khẩu có điều kiện

Khô dầu hạt cải là mặt hàng nhập khẩu có điều kiện

Theo quy định hiện hành, nguyên liệu sản xuất thức ăn chăn nuôi nhập khẩu thuộc Danh mục hàng hóa nhập khẩu theo giấy phép, điều kiện thuộc phạm vi quản lý của Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường).
Quy định giao dịch điện tử đối với hàng XNK và phương tiện XNC, quá cảnh

Quy định giao dịch điện tử đối với hàng XNK và phương tiện XNC, quá cảnh

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 51/2025/TT-BTC quy định thủ tục về giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế đối với hàng hóa XNK, quá cảnh và phương tiện vận tải XNC, quá cảnh (gọi tắt là Thông tư 51).
Mở rộng diện ưu đãi thuế nhập khẩu để thúc đẩy doanh nghiệp phát triển khoa học công nghệ

Mở rộng diện ưu đãi thuế nhập khẩu để thúc đẩy doanh nghiệp phát triển khoa học công nghệ

Nhằm kịp thời hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho DN NK hàng hóa, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 134/2016/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Thuế XK, thuế NK đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Nghị định 18/2021/NĐ-CP của Chính phủ.
Những điểm mới cần lưu ý khi triển khai thực hiện quy định về xử lý vi phạm hành chính

Những điểm mới cần lưu ý khi triển khai thực hiện quy định về xử lý vi phạm hành chính

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xử lý vi phạm hành chính (VPHC) (sau đây gọi tắt là Luật số 88/2025/QH15) vừa được Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ 9 thông qua ngày 25/6/2025 và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2025. Để đảm bảo các quy định được thực thi hiệu quả, theo đại diện Ban Pháp chế (Cục Hải quan), Luật số 88/2025/QH15 có 11 điểm mới cần lưu ý khi triển khai thực hiện.
Hoá đơn trên 5 triệu đồng phải thanh toán không dùng tiền mặt mới được khấu trừ thuế

Hoá đơn trên 5 triệu đồng phải thanh toán không dùng tiền mặt mới được khấu trừ thuế

Cơ sở kinh doanh phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt đối với hàng hóa, dịch vụ mua vào (bao gồm cả hàng hóa nhập khẩu) từ 5 triệu đồng trở lên đã bao gồm thuế GTGT. Đây là một trong những nội dung quan trọng được cộng đồng kế toán và doanh nghiệp chờ đợi suốt thời gian vừa qua.
Xem thêm
cong-ty-co-phan-thuong-mai-va-dau-tu-dai-phuc
cong-ty-co-phan-dau-tu-va-phat-trien-lifetech

Tin mới

Chống hàng giả hàng nhái: Phương thức thủ đoạn của các đối tượng ngày càng tinh vi

Chống hàng giả hàng nhái: Phương thức thủ đoạn của các đối tượng ngày càng tinh vi

Công an các đơn vị, địa phương đã khởi tố 124 vụ/297 bị can; xử lý hành chính 944 vụ/968 đối tượng, xử phạt gần 15 tỷ đồng, thu giữ hàng hóa vi phạm giá trị gần 64 tỷ đồng.
Viettel "bắt tay" OPPO: Thúc đẩy phổ cập 5G và trải nghiệm AI tại Việt Nam

Viettel "bắt tay" OPPO: Thúc đẩy phổ cập 5G và trải nghiệm AI tại Việt Nam

Ngày 3/7/2025, Tổng Công ty Viễn thông Viettel (Viettel Telecom) chính thức công bố hợp tác với OPPO ra mắt dòng smartphone OPPO Reno14 Series tại thị trường Việt Nam, đánh dấu bước đi mới trong lộ trình phổ cập 5G.
Hơn 95% hàng hóa Việt Nam hiện diện trong hệ thống phân phối hiện đại

Hơn 95% hàng hóa Việt Nam hiện diện trong hệ thống phân phối hiện đại

Với mẫu mã và chất lượng đảm bảo, hơn 95% hàng hóa của Việt Nam được hiện diện tại hệ thống phân phối hiện đại Central Retail Việt Nam
Truyền thông và thương hiệu: Nền móng niềm tin, đòn bẩy giúp doanh nghiệp tăng trưởng

Truyền thông và thương hiệu: Nền móng niềm tin, đòn bẩy giúp doanh nghiệp tăng trưởng

Mối tương quan giữa năng lực tài chính và hiện diện truyền thông đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thiết lập niềm tin và thu hút dòng vốn dài hạn.
OCOP Việt: Hành trình vươn ra thế giới

OCOP Việt: Hành trình vươn ra thế giới

Sau 6 năm triển khai, OCOP đã làm giàu nông nghiệp Việt Nam, tạo dấu ấn xuất khẩu ấn tượng và trở thành chiến lược phát triển bền vững.
(INFORGRAPHICS) - Cơ cấu tổ chức bộ máy mới của ngành Thuế từ ngày 1/7/2025

(INFORGRAPHICS) - Cơ cấu tổ chức bộ máy mới của ngành Thuế từ ngày 1/7/2025

Từ ngày 1/7/2025, cơ cấu tố chức mới của cơ quan thuế bao gồm 34 Thuế tỉnh, thành phố; 350 Thuế cơ sở đồng bộ với mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.
Bài 3: (LONGFORM): Phân cấp, phân quyền trong quản lý thuế: Tăng hiệu quả, giảm thủ tục vì người dân và doanh nghiệp

Bài 3: (LONGFORM): Phân cấp, phân quyền trong quản lý thuế: Tăng hiệu quả, giảm thủ tục vì người dân và doanh nghiệp

Đó là khẳng định của ông Nguyễn Văn Được, Tổng Giám đốc Công ty TNHH kế toán và tư vấn thuế Trọng Tín với phóng viên Tạp chí Kinh tế - Tài chính khi bàn về vấn đề phân cấp, phân quyền trong công tác quản lý thuế.
(INFOGRAPHICS): Kế hoạch hành động của Cục Thuế để phát triển kinh tế tư nhân

(INFOGRAPHICS): Kế hoạch hành động của Cục Thuế để phát triển kinh tế tư nhân

Triển khai thực hiện các Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị, ngành Thuế đã xây dựng kế hoạch hành động để phát triển kinh tế tư nhân
(INFOGRAPHICS): Lưu ý khi làm thủ tục định danh điện tử cho doanh nghiệp, tổ chức

(INFOGRAPHICS): Lưu ý khi làm thủ tục định danh điện tử cho doanh nghiệp, tổ chức

Cơ quan thuế lưu ý một số nội dung nhằm tránh bị từ chối cấp tài khoản định danh điện tử tổ chức do dữ liệu không khớp với dữ liệu tại cơ quan thuế hoặc dữ liệu tại cơ quan đăng ký kinh doanh.
(INFOGRAPHICS): 7 chính sách thuế nổi bật có hiệu lực từ 1/7/2025

(INFOGRAPHICS): 7 chính sách thuế nổi bật có hiệu lực từ 1/7/2025

Từ 1/7, hệ thống chính sách thuế của Việt Nam sẽ bước vào một giai đoạn mới với hàng loạt quy định quan trọng có hiệu lực, tác động sâu rộng đến cả doanh nghiệp và người dân.
Phiên bản di động