Ông Nguyễn Hữu Tín nhận sai và nộp tiền khắc phục hậu quả

Từ phải qua trái: bị cáo Nguyễn Hữu Tín và Đào Anh Kiệt tại toà. Ảnh:N.H

Cùng với đó, gia đình bị cáo Trương Văn Út (nguyên Phó trưởng phòng quản lý đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM) và Nguyễn Thanh Chương (nguyên Trưởng phòng Đô thị - UBND TPHCM) mỗi người nộp 500 triệu đồng khắc phục hậu quả. Gia đình bị cáo Đào Anh Kiệt (nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM) cũng đã nộp 400 triệu đồng.

Trả lời HĐXX về việc nộp số tiền trên, bị cáo Tín cho biết, nhận thức việc ký cho thuê đất đã gây thiệt hại cho Nhà nước và bản thân phải có trách nhiệm đền bù tài sản cho Nhà nước.

Trong phần xét hỏi trước đó, bị cáo Nguyễn Hữu Tín thừa nhận các sai phạm như cáo trạng đã nêu. Tuy nhiên, ông Tín đề nghị HĐXX xem xét về vai trò chủ mưu của bị cáo, bởi bị cáo không có động cơ cũng như mục đích tư lợi cá nhân gì trong việc giao đất cho Công ty Bắc Nam 79.

Theo lời khai của ông Tín, sau khi nhận được văn bản số 3702 của Bộ Công an (do Phan Văn Anh Vũ đã đề nghị lên Bộ Công an) đề nghị UBND TPHCM tạo điều kiện cho Công ty Bắc Nam 79 (công ty “bình phong” của Tổng cục tình báo – Bộ Công an) thuê lại lô đất tại địa chỉ 15 Thi Sách, ông đã bút phê cho Lê Văn Thanh (nguyên Phó Chánh Văn phòng UBND TPHCM): “Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thủ tục”. Về hành vi này, ông Tín cho hay: “Tôi biết tôi đã sai rồi”.

Trả lời câu hỏi của HĐXX về căn cứ quy định của việc cho thuê nói trên, ông Tín cho biết, với các dự án khác, quy trình duyệt hồ sơ sẽ phải qua đấu giá. Nhưng do trường hợp này là để phục vụ cho công tác an ninh tình báo nên bị cáo mới làm như vậy. Ông Tín cũng nhiều lần nhấn mạnh về công văn của Bộ Công an đề nghị UBND TPHCM hỗ trợ công ty Bắc Nam 79 và khẳng định đây chính là nguyên do khiến bị cáo và các thuộc cấp làm sai quy trình.

Làm trái hàng loạt quy định

Theo cáo trạng, lô “đất vàng” 15 Thi Sách có diện tích đất là 2.345,3m2 và căn nhà trên đất có tổng diện tích xây dựng là 2.657,75 m2, thuộc diện “Nhà cơ quan hành chánh chế độ cũ và giao Sở Nhà Đất thành phố tổ chức thực hiện việc quản lý theo quy định”. Sau đó, Công ty Phim Giải phóng thuộc Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch (Bộ VHTT&DL) ký hợp đồng thuê nhà với Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TPHCM (Công ty QLKDN), thời hạn thuê đến ngày 31/7/2015.

Dự án cao ốc Madison có quy mô 18 tầng được xây tại địa chỉ 15 Thi Sách. Ảnh:N.H

Tháng 6/2014, Bộ Công an có Công văn đề nghị Bộ VHTT&DL cho Công ty Bắc Nam 79 thay Công ty Phim Giải phóng nhận quyền thuê Nhà đất số 15 Thi Sách. Sau đó, Bộ VHTT&DL có Công văn đồng ý để Công ty Phim Giải phóng bàn giao quyền thuê Nhà đất số 15 Thi Sách cho Công ty Bắc Nam 79 để triển khai dự án phục vụ an ninh.

Tháng 10/2014, Bộ Công an có văn bản gửi UBND TPHCM đề nghị tạo điều kiện cho Công ty Bắc Nam 79 sớm hoàn tất thủ tục pháp lý và trực tiếp ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, thay cho Công ty Phim Giải phóng.

Sau khi nhận được văn bản nêu trên, Nguyễn Hữu Tín đã bút phê chỉ đạo bị cáo Thanh “giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thủ tục”. Sau đó, các bị cáo Thanh, Chương, Kiệt, Út đã tham mưu cho Nguyễn Hữu Tín ký ban hành quyết định về việc chấp thuận cho Công ty Bắc Nam 79 thuê 2.345,3m2 đất tại số 15 Thi Sách với mục đích làm văn phòng làm việc, thời hạn 50 năm, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

Ngay sau đó, Công ty Bắc Nam 79 đã làm các thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất có chức năng ở và đã được các sở, ngành chức năng và UBND TPHCM chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng, cấp phép chủ đầu tư, cấp phép xây dựng.

Sau khi có quyết định của UBND TPHCM về chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại số 15 Thi Sách, Công ty Bắc Nam 79 đã cùng với đối tác thành lập Công ty Novahome Madison và thực hiện khởi công Tòa nhà cao ốc Madison tại số 15 Thi Sách có quy mô 18 tầng. Theo báo cáo của Công ty Novahome Madison, tổng chi phí cho dự án đến nay là 717,9 tỷ đồng (trong đó đã thanh toán 356,7 tỷ đồng).

Tính đến ngày 30/9/2018, Công ty CP Novahome Madison đã ký hợp đồng đặt cọc mua bán, cho thuê bất động sản với 114 khách hàng, gồm: 76 cá nhân ở trong nước, 34 cá nhân ở nước ngoài và 4 tổ chức, tương ứng với số lượng 133 sản phẩm. Tổng số tiền thu của khách hàng là hơn 1.033 tỷ đồng. Hiện tại Dự án này còn 56 sản phẩm chưa tiêu thụ do Công ty Bắc Nam 79 giữ lại theo Hợp đồng bao tiêu sản phẩm đã được ký kết.

Cáo trạng xác định, hành vi các bị cáo đã vi phạm quy định tại Điều 118 Luật Đất đai năm 2013, Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước, Quyết định số 140/2008/QĐ- TTg ngày 21/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007.

Hậu quả thiệt hại là Nhà nước thất thoát số tiền gần 6,8 tỷ đồng do Công ty Bắc Nam 79 của Phan Văn Anh Vũ được hỗ trợ trái pháp luật. Đồng thời, Công ty Bắc Nam 79 không phải là đối tượng được thuê, giao chỉ định đất không qua đấu giá, nhưng với hành vi nêu trên của các bị cáo, Công ty CPXD Bắc Nam 79 đã thành lập liên doanh thực hiện dự án và bán các căn hộ, thu được hơn 1.033 tỷ đồng, trong khi số tiền giá trị quyền sử dụng đất tại 15 Thi Sách là 802 tỷ đồng, Nhà nước chưa thu hồi được.