Giá đất nền miền Bắc duy trì mức "đỉnh"

Thu Hiền

16:29 | 19/06/2025 Nhịp sống thị trường Theo dõi Haiquanonline trên

Trong 5 tháng đầu năm 2025, mức độ quan tâm đất nền ở các tỉnh miền Bắc tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái.

TP Hồ Chí Minh thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất Thị trường bất động sản phía Nam chuyển mình sau giai đoạn trầm lắng Bất động sản vào chu kỳ hồi phục

Mặt bằng giá đất nền duy trì ổn định so với "đỉnh" tháng 3

Mức độ quan tâm đất nền ở các tỉnh miền Bắc (ngoài Hà Nội) tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái. Ảnh: Internet.

Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, sau khi lập đỉnh ở tháng 3, mức độ quan tâm đất nền có dấu hiệu giảm tốc ở tháng 4.

Nguyên nhân là do thị trường ảnh hưởng bởi kỳ nghỉ lễ dài, trở nên thận trọng sau thông tin thuế quan và chờ đợi những thay đổi rõ ràng hơn của sự sáp nhập tỉnh thành.

Tính chung trong 5 tháng đầu năm 2025, mức độ quan tâm đất nền ở các tỉnh miền Bắc (ngoài Hà Nội) tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái; thể hiện rõ rệt nhất tại Bắc Ninh, Hưng Yên và Bắc Giang.

Cụ thể, Bắc Ninh dẫn đầu với mức tăng 43% so với 5 tháng đầu năm 2024, kế tiếp là Hưng Yên 38% và Bắc Giang 36%.

Các thị trường như Vĩnh Phúc và Hòa Bình vẫn duy trì đà tăng nhẹ, lần lượt 11% và 8%. Hải Phòng gần như đi ngang – tăng 1%, trong khi Quảng Ninh giảm nhẹ 4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, so với tháng 4/2025, thị trường đã xuất hiện dấu hiệu giảm nhẹ về mức độ quan tâm tại hầu hết các tỉnh – phản ánh dấu hiệu thận trọng hậu thông tin thuế đối ứng. Chỉ Quảng Ninh là điểm sáng duy nhất với mức tăng 10%.

Mặc dù mức độ quan tâm có xu hướng giảm tốc, song mặt bằng giá bán đất nền các tỉnh phía Bắc vẫn duy trì ổn định so với đỉnh tháng 3/2025, thậm chí nhiều địa phương còn ghi nhận tăng trưởng ấn tượng so với đầu năm 2024.

Đơn cử, Hòa Bình ghi nhận mức tăng cao nhất miền Bắc với 67% so với tháng 1/2024, duy trì ổn định so với tháng 3/2025.

Tỉnh Hưng Yên tiếp tục là điểm sáng với mức tăng 59% so với tháng 1/2024, cũng không biến động so với đỉnh hồi tháng 3.

Vĩnh Phúc và Bắc Giang có mức tăng lần lượt là 47% và 39% so với đầu năm ngoái. Tuy nhiên, so sánh với đỉnh của tháng 3, trong khi Vĩnh Phúc giữ nhịp tăng trưởng 14% thì Bắc Giang ghi nhận giảm 7%.

Trong khi đó, giá đất nền tại Bắc Ninh tăng 20% so với đầu năm ngoái và tiếp tục nhích 3% so với tháng 3/2025.

Phân khúc này tại Quảng Ninh giá tăng 12% so với đỉnh, còn Hải Phòng không có biến động giá đáng kể so với tháng 1/2024 cũng như hồi đỉnh tháng 3.

Thu Hiền

Tags:

Tin liên quan

Bất động sản vào chu kỳ hồi phục

08:36 | 19/06/2025 Nhịp sống thị trường

Trong bối cảnh kinh tế thế giới còn nhiều biến động, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn ghi nhận những tín hiệu khởi sắc rõ nét nhờ sự cộng hưởng từ chính sách, đầu tư hạ tầng và dòng vốn FDI gia tăng mạnh mẽ. Điều này đem đến diện mạo thị trường nhiều hy vọng trong 2 quý cuối năm 2025.

Chi cục Hải quan khu vực V quản lý hải quan 2 tỉnh: Bắc Ninh, Thái Nguyên mới

09:02 | 19/06/2025 Hải quan

Theo Quyết định số 2019/QĐ-BTC ngày 11/6/2025 về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 382/QĐ-BTC ngày 26/2/2025 của Bộ Tài chính quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Cục Hải quan, Chi cục Hải quan khu vực V quản lý địa bàn Bắc Ninh, Thái Nguyên (trụ sở chính tại Bắc Ninh).

Chung cư - loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh

07:38 | 18/06/2025 Nhịp sống thị trường

Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm phân khúc chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh bật tăng trở lại, tiếp tục là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất trong tháng 5.

Giá xăng dầu đồng loạt tăng kể từ 15 giờ ngày 19/6/2025

15:18 | 19/06/2025 Nhịp sống thị trường

Từ 15 giờ ngày 19/6/2025, giá bán lẻ tối đa đối với Xăng E5RON92 không cao hơn 20.631 đồng/lít, tăng 1.169 đồng/lít; Xăng RON95-III không cao hơn 21.244 đồng/lít, tăng 1.277 đồng/lít); Dầu diesel 0.05S: không cao hơn 19.156 đồng/lít, tăng 1.456 đồng/lít so với kỳ trước.

Thị trường bất động sản phía Nam chuyển mình sau giai đoạn trầm lắng

07:18 | 16/06/2025 Nhịp sống thị trường

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang trong giai đoạn “chuyển mình” và bắt đầu lấy lại "phong độ" với những dấu hiệu phục hồi tích cực sau giai đoạn trầm lắng. Đặc biệt, việc sáp nhập TP Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa & Vũng Tàu sẽ mở ra một thời kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản (BĐS) khu vực này.

Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu có giá lên tới 26 - 27 triệu đồng/m2

20:44 | 13/06/2025 Nhịp sống thị trường

Liên danh chủ đầu tư vừa công bố những thông tin chính thức về dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu (quận Long Biên, TP. Hà Nội), một trong những dự án nhận được sự quan tâm rất lớn của người dân trong thời gian qua.

TP. Hồ Chí Minh gỡ vướng mắc, tăng nguồn cung nhà ở

14:21 | 12/06/2025 Nhịp sống thị trường

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, TP. Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh các giải pháp thực tiễn và chính sách đột phá nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, chuẩn bị quỹ đất quy mô lớn và khơi thông dòng vốn, để từng bước giải bài toán nhà ở, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội.

Chung cư hướng biển sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng

10:39 | 12/06/2025 Nhịp sống thị trường

Theo đánh giá, sau sáp nhập, Đà Nẵng – Quảng Nam đang có nhiều triển vọng trở thành "siêu đô thị" hướng biển. Tuy nhiên, khu vực này đang có sự phát triển không cân đối giữa các phân khúc bất động sản. Trong bối cảnh đó, loại hình chung cư hướng biển đang được định vị là phân khúc nổi bật dẫn dắt chu kỳ phát triển mới của trục di sản Đà Nẵng - Hội An.

Xử lý nghiêm hành vi đầu cơ, tăng giá bất hợp lý, găm hàng vật liệu xây dựng

10:20 | 11/06/2025 Nhịp sống thị trường

Trước tình trạng gần đây giá một số mặt hàng vật liệu xây dựng tăng cao bất thường, gây ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, tiến độ thi công công trình, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tăng cường quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng.

Cơ chế đặc thù trong phát triển nhà ở xã hội là rất cần thiết

09:23 | 06/06/2025 Nhịp sống thị trường

Đến thời điểm này, phát triển nhà ở xã hội không còn vướng về cơ chế chính sách. Nhận thức của người đứng đầu cấp ủy, chính quyền, lựa chọn được chủ đầu tư có năng lực tài chính tốt, chính quyền có biện pháp đôn đốc quyết liệt, mạnh mẽ… sẽ là những kinh nghiệm để có được những kết quả tích cực trong phát triển nhà ở xã hội.

Giá bán bất động sản nghỉ dưỡng không có biến động

21:00 | 05/06/2025 Nhịp sống thị trường

Giá bán bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng trong quý I/2025 không có biến động nhiều so với quý trước đó. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2025 đang có nhiều kỳ vọng khi nguồn cung, nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có sự cải thiện đáng kể.

Thông tin sáp nhập tỉnh, thành tác động lên giá nhà ở

15:42 | 05/06/2025 Nhịp sống thị trường

Giá giao dịch nhà ở và đất nền trong quý đầu năm 2025 tại các địa phương có nhiều biến động hơn so với quý trước, do thông tin sát nhập các tỉnh thành.

Shopee miễn phí vận chuyển toàn sàn và tăng trợ lực cho doanh nghiệp Việt

07:52 | 05/06/2025 Nhịp sống thị trường

Xuyên suốt trong tháng 6/2025, không chỉ tung ra nhiều ưu đãi lớn, Shopee còn triển khai các chương trình hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ, hộ kinh doanh thông qua dự án cộng đồng Shopee Glocal.

Xem thêm

cong-ty-co-phan-thuong-mai-va-dau-tu-dai-phuc

cong-ty-co-phan-dau-tu-va-phat-trien-lifetech

Vấn đề Bạn quan tâm

Tin mới

Chi cục Hải quan khu vực XIV: Tháo gỡ kịp thời vướng mắc cho doanh nghiệp