Dịch Covid-19 tái phát tiếp tục đẩy thị trường bất động sản vào thế khó khăn

	Thị trường bất động sản tự phục hồi sau dịch
	Bất động sản trong trạng thái “bình thường mới"
	Thị trường bất động sản tăng trưởng trong khó khăn

58% số người được hỏi vẫn chọn mua bất động sản trong tháng 7 âm lịch. Ảnh: Internet.

Theo Batdongsan.com.vn, dịch Covid-19 tái phát vào cuối tháng 7, đầu tháng 8 và tháng Ngâu đã tiếp tục đẩy thị trường quý 3/2020 vào thế khó khăn. Tuy nhiên, dịch Covid-19 lần 2 và tháng Ngâu có ảnh hưởng nhẹ hơn so với giai đoạn dịch Covid-19 lần 1.

“Nếu dịch Covid-19 lần 1 khiến mức độ quan tâm tới thị trường bất động sản nói chung giảm 10% theo tuần (trong thời gian dịch bệnh) thì trong đợt bùng phát lần 2 mức độ quan tâm giảm khoảng 6% theo tuần”, báo cáo nêu rõ.

Dù đối mặt với khó khăn liên tiếp nhưng khảo sát người dùng của Batdongsan.com.vn cho thấy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất. Ngay cả thời điểm vàng liên tục tăng giá thì 57% người dùng của Batdongsan.com.vn vẫn lựa chọn phương án đầu tư vào nhà đất.

Người dân cũng không còn quá nặng nề tâm lý kiêng kỵ tháng Ngâu khi 58% số người được hỏi vẫn chọn mua bất động sản trong tháng 7 âm lịch.

Cũng theo đơn vị này, thị trường đang từng bước dần hồi phục sau Covid-19 lần 2, điều này được thể hiện rõ ở 2 thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề của Covid-19 lần 2 là Đà Nẵng và Quảng Nam.

Hiện 2 tỉnh này đều có lượng tin đăng (bất động sản rao bán) tăng trưởng đáng kể vào cuối tháng 9/2020, cụ thể Đà Nẵng tăng 25%, Quảng Nam tăng 11% và thị trường cũng bắt đầu lại các giao dịch.

Dự báo về chỉ số giá bất động sản (dựa trên tính toán và lịch sử giá của 2 loại bất động sản phổ biến là chung cư và nhà riêng), báo cáo của đơn vị này cho thấy, trong 3 tháng cuối năm, Hà Nội sẽ đạt mức tăng khoảng 1,4% trong khi TPHCM giảm khoảng 2%.

Ở loại hình chung cư, nguồn cung được dự báo sẽ tăng thêm nếu dịch bệnh được kiểm soát tốt và tình hình kinh tế thuận lợi. Loại hình nhà đất sẽ tiếp tục giảm giá ở các khu vực trung tâm, phân khúc có tầm giá vừa phải sẽ tiếp tục giao dịch tốt.

Đối với đất nền, các sản phẩm có khoảng giá trên dưới 1 tỷ đồng vẫn tiếp tục thu hút nhiều sự quan tâm nhất. Trong quý cuối năm, khu vực miền Bắc và Hà Nội sẽ có lượng quan tâm tăng trưởng tốt hơn thị trường miền Nam và khu vực TPHCM.