TP.HCM: Giải bài toán an toàn cháy nổ chung cư

Vụ cháy chung cư Carina Plaza đang để lại nhiều lo lắng cho người dân. Ảnh T.D

Theo thống kê, trong năm 2017, trên địa bàn TPHCM đã xảy ra hơn 1.000 vụ cháy, làm chết 26 người, bị thương 44 người, thiệt hại về tài sản khoản 92,5 tỉ đồng.

Riêng 3 tháng đầu năm 2018, trên địa bàn thành phố đã xảy ra 120 vụ cháy, trong đó có 1 vụ cháy nghiêm trọng tại chung cư Carina Plaza, quận 8, làm chết 13 người và làm bị thương hơn 50 người.

Phát biểu tại hội thảo, ông Nguyễn Thanh Hải, Trưởng phòng Quản lý nhà và công sở, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thời gian qua tại TP.HCM việc xây dựng, phát triển chung cư, nhà cao tầng diễn ra mạnh mẽ. Trong 5 năm trở lại đây, tỉ lệ phát triển căn hộ chiếm 24,6% tổng số xây dựng mới, trước đây chỉ chiếm tối đa khoảng 10%. Việc phát triển nhà chung cư với tốc độ nhanh như hiện nay nhằm đáp ứng nhu cầu cấp bách về nhà ở cho người dân thành phố nhưng lại gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước.

Đặc biệt là công tác PCCC. Điều đáng lo ngại, trong 1.037 chung cư trên địa bàn thành phố, hiện có khoảng 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 đã hết niên hạn sử dụng, không có hệ thống PCCC nhưng lại tồn tại nhiều căn hộ được cơi nới, rào chắn, không có lối thoát hiểm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.

Bên cạnh đó, nhiều cao ốc căn hộ được xây dựng trong những con hẻm nhỏ, gây khó khăn cho công tác PCCC nếu xảy ra sự cố cháy nổ. Ngoài ra, tình trạng các chung cư chưa xây dựng xong, hệ thống PCCC chưa được nghiệm thu nhưng chủ đầu tư vẫn bàn giao cho cư dân vào ở… tiềm ẩn rủi ro lớn về người và tài sản khi xảy ra sự cố.

Mặt khác, theo Đại tá Huỳnh Ngọc Quan, Trưởng phòng Hướng dẫn chỉ đạo về chữa cháy, Cảnh sát PCCC TP.HCM, lực lượng cảnh sát PCCC thành phố luôn xem chung cư, nhà cao tầng là đối tượng rất quan trọng, từ khâu thẩm duyệt thiết kế, nghiệm thu PCCC trước khi đưa vào sử dụng.

Việc kiểm tra của cảnh sát PCCC được tiến hành theo định kỳ, chuyên đề hoặc kiểm tra đột xuất. Tuy nhiên sẽ không thể bao quát và theo dõi sát sao bằng chính chủ đầu tư, ban quản trị và cư dân sinh sống hằng ngày.

Trong khi đó, hiện vẫn còn tới 5% chung cư xây mới chưa thành lập ban quản trị nên chưa thể triển khai quy định pháp luật về PCCC tới cư dân. Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến 2% phí bảo trì chung cư chưa được sử dụng cho mục đích duy tu, bảo dưỡng thường xuyên hệ thống PCCC.

Theo đó, để đảm bảo an toàn PCCC chung cư, các đại biểu cho rằng bên cạnh việc cơ quan quản lý nhà nước tăng cường kiểm tra, hậu kiểm công tác PCCC, cần tuyên truyền tập huấn đối với chủ đầu tư ngay từ khâu đầu tư xây dựng dự án cũng như tuyên truyền cho thành viên ban quan trị chung cư. Chủ đầu tư phải có trách nhiệm thực hiện nghiêm ngặt quy định pháp luật về đảm bảo an toàn PCCC.

Đồng thời người dân cũng cần nâng cao hiểu biết về quy định PCCC, tự mình phòng chống cũng như trang bị kỹ năng thoát hiểm thì sẽ hạn chế được rất nhiều hậu quả khi sự việc xảy ra.