TP. HCM: Gọi đầu tư cải tạo di dời nhà trên kênh rạch

TP.HCM đang thiếu gần 26.000 tỷ đồng cho chương trình chỉnh trang đô thị. Nguồn Intenet

Theo UBND TP.HCM, qua hơn 20 năm triển khai, thành phố có nhiều nỗ lực trong việc chỉnh trang đô thị, thực hiện di dời các hộ dân sống trên và ven kênh rạch để nâng cấp các khu dân cư hiện hữu dọc hai bên bờ kênh. Kết quả đã di dời, bồi thường khoảng 36.000 căn nhà. Hiện thành phố còn 21.850 căn nhà trên và ven kênh rạch tập trung chủ yếu tại quận 8 là 11.177 căn (chiếm 52%), quận Bình Thạnh (13,2%), quận 7 (9,4%), quận 4 (8,3%), còn lại các quận khác là 16,1% cần phải tiếp tục di dời trong thời gian tới.

Tuy nhiên, UBND TP.HCM cho biết, hoạt động chỉnh trang đô thị đối với nhà ở trên và ven kênh rạch của thành phố đang gặp khó khăn do thiếu vốn đầu tư. Theo tính toán của UBND TP. HCM, thành phố đang cần khoảng 25.748 tỷ đồng thực hiện các dự án di dời các hộ sống trên và ven kênh rạch; xây mới các chung cư hư hỏng, xuống cấp; nâng cấp khu dân cư hiện hữu. Tuy nhiên, hiện nay ngân sách thành phố chỉ đảm bảo cân đối khoảng 2.508 tỷ đồng. Như vậy, nguồn vốn cần phải huy động xã hội hóa khoảng 23.240 tỷ đồng. Ông Sử Ngọc Anh – Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cho biết, ngoài nguồn ngân sách thành phố bỏ ra, chương trình di dời các hộ dân sống trên và ven kênh rạch đang cần nguồn vốn đầu tư trong dân là 61%.

Trong điều kiện nguồn vốn ngân sách còn hạn hẹp TP.HCM đang tăng cường thu hút đầu tư bằng nhiều hình thức. Cụ thể, đầu tư theo hình thức đối tác công tư PPP-hợp đồng xây dựng-chuyển giao (hợp đồng BT), thanh toán bằng quyền kinh doanh khai thác lhu vực liền kề dự án, thanh toán bằng quỹ đất gắn liền với sự phát triển của dự án. Đầu tư theo hình thức tái cơ cấu, chỉnh trang ô phố, quyền sử dụn đất trên cơ sở nhà nước và người dân củng thực hiện. Đặc biệt, mong muốn thu hút vốn và nguồn hỗ trợ tài chính từ nước ngoài (tài trợ cho các dự án PPP không cần bảo lãnh Chính phủ,…).

Tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Trần Vĩnh Tuyến cam kết TP.HCM sẽ tạo mọi điều kiện để các nhà đầu tư tham gia tiếp cận những chính sách phù hợp pháp luật, công khai, minh bạch nhằm để chương trình chỉnh trang đô thị thành phố triển khai hiệu quả. Bí thư Thành ủy TP. HCM Nguyễn Thiện Nhân yêu cầu Sở Quy hoạch kiến trúc phối hợp với sở, ngành thành phố chủ động tính toán quy hoạch đô thị thành phố hợp lý. “Thành phố nên học hỏi kinh nghiệm của Nhật Bản, Hàn Quốc,… trong việc sắp xếp đô thị. Theo đó, không di dời người dân đi chỗ khác mà cải tạo đô thị ngay trên chính phần đất hiện hữu nhằm sử dụng đất hiệu quả hơn, giá trị đất tăng thêm, thêm hồ nước, thêm mảng xanh”, ông Nguyễn Thiện Nhân nhấn mạnh…