Quảng Ninh chọn công ty Trung Quốc lập quy hoạch đặc khu Vân Đồn

Phối cảnh Khu phức hợp có casino tại Vân Đồn, Quảng Ninh.

Theo báo cáo của Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn, hiện quy trình triển khai lập quy hoạch đã chuẩn bị cơ bản các văn bản cơ sở pháp lý, thành lập hội đồng và thống nhất lựa chọn đơn vị tư vấn là Công ty Arcadis & Callison RTKL (Hồng Kông, Trung Quốc).

Yêu cầu của tỉnh Quảng Ninh đối với đơn vị tư vấn là "cùng làm, không phải đặt hàng thông thường" để có được sản phẩm tốt nhất, xây dựng các quy hoạch chất lượng cao, tầm nhìn dài hạn và toàn diện để phát triển theo đúng định hướng đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt đối với Vân Đồn.

Các quy hoạch này sẽ được tiến hành đồng thời với quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh do các đơn vị tư vấn nước ngoài đã lập trước đó.

Do đó, trong quá trình lập quy hoạch cho Vân Đồn, Arcadis & Callison RTKL cần đảm bảo quy hoạch có tính tương thích cao với quy hoạch chung đồng thời đảm bảo các yêu cầu của đặc khu kinh tế.

Quy hoạch phải đảm bảo đúng tiến độ hoàn tất cơ bản vào ngày 16/4/2018 như đã cam kết.

Tỉnh Quảng Ninh sẽ thành lập Tổ công tác hỗ trợ cùng làm việc với Arcadis & Callison RTKL, trợ giúp đơn vị trong việc nắm bắt thực trạng, đánh giá tình hình thực tiễn cụ thể trong điều kiện của Việt Nam, khu vực và tỉnh Quảng Ninh. Sản phẩm sẽ được xác nhận theo từng giai đoạn để đảm bảo chất lượng, tiến độ tốt nhất.

Các quy hoạch về Vân Đồn này được tài trợ bởi Tập đoàn Sun Group (nhà đầu tư chiến lược của Quảng Ninh). Tuy nhiên, tỉnh Quảng Ninh yêu cầu, quy hoạch phải tạo nền tảng tốt để các nhà đầu tư khác cũng đều có cơ hội đến để cùng chia sẻ và phát triển.

Vân Đồn sẽ định hướng trở thành Khu hành chính - kinh tế mới, phù hợp với thực tiễn, không phải mô hình đặc khu cũ của những năm 1970- 1980, trong đó, đón bắt được những yêu cầu phát triển cả về thương mại tự do, dịch vụ hiện đại và đặc biệt là một thành phố biển đảo xanh, sạch, đẹp, sinh thái và có khả năng chống lại những biến đổi khí hậu mang tính cực đoạn, trở thành một cực điển hình về chống biến đổi khí hậu của khu vực.

Theo Ban soạn thảo Luật đơn vị Hành chính – kinh tế đặc biệt, Vân Đồn có vị trí gần với các thị trường có mức độ tăng trưởng lớn không chỉ riêng Hà Nội, Hải Phòng và Hạ Long mà còn cả khu vực ASEAN và một số nước châu Á.

Trong bán kính bay 4 – 5 giờ sẽ cho phép Vân Đồn tiếp cận thị trường với 3,5 tỷ người, trong đó 17% là từ các nước ASEAN, tương đương với GDP là 22 tỷ USD.

Đồng thời, trong bán kính lái xe ô tô từ 4 – 5 giờ, Vân Đồn tiếp cận một thị trường 23 triệu người, trong đó 23% là từ Trung Quốc và 77% còn lại đến từ Việt Nam, tương ứng với GDP 62 tỷ USD.

Từ năm 2009, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng Vân Đồn thành Khu kinh tế với trọng tâm phát triển du lịch biển đảo chất lượng cao, nhưng nhiều năm sau đó không thu hút được nhà đầu tư lớn.

Gần đây, với việc tập trung đầu tư mạnh vào hạ tầng, Vân Đồn đã trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn hút các dự án hàng tỷ USD đầu tư.

Những dự án lớn đều tập trung vào lĩnh vực du lịch và giải trí nhằm tận dụng lợi thế vị trí của Vân Đồn gần Vịnh Hạ Long và bản thân Vân Đồn hiện đang là huyện đảo với hơn 600 hòn đảo lớn nhỏ với vườn quốc gia Bái Tử Long.

Bên cạnh dự án sân bay, Sun Group đang đầu tư dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp có casino trên diện tích 2.500 ha, với tổng vốn đầu tư trên 2 tỷ USD được triển khai từ quý III/2017 đến quý I/2022. Dự án là một tổ hợp khu dân cư, trung tâm hội nghị, kinh doanh khách sạn, casino, sân golf, trường đua ngựa... sẽ được xây dựng tại khu vực đảo Cái Bầu và đảo Trà Ngọ.

Tập đoàn FLC cũng đang nghiên cứu đầu tư Tổ hợp dịch vụ du lịch giải trí cao cấp tại Vân Đồn (gồm 2 khu tại đảo Ngọc Vừng và đảo Vạn Cảnh) với quy mô 4.000ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2 tỷ USD. Các hạng mục dự án gồm: Khu nghỉ dưỡng resort, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế, casino, sân golf, vườn thú safari, bảo tàng, khu làng nông nghiệp cộng đồng, thư viện.

Tập đoàn CEO cũng đã mua lại một dự án du lịch nghỉ dưỡng 94ha và dự kiến sẽ đầu tư 5.000 tỷ đồng để xây dựng tổ hợp khách sạn 5.000 phòng, công viên nước, trung tâm mua sắm, bến tàu, bãi biển công cộng.

Một số nhà đầu tư khác cũng đang lên kế hoạch tìm hiểu đầu tư lớn tại Vân Đồn với các dự án nghỉ dưỡng, sân golf, khách sạn....

Tỉnh Quảng Ninh cũng đang tiếp tục kêu gọi đầu tư hàng tỷ USD vào 3 dự án hạ tầng cho Vân Đồn giai đoạn 2017 - 2020 nhằm kiến tạo hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại cho đặc khu tương lai.

Các dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư bao gồm: Dự án Cảng và khu đô thị Bắc Cái Bầu (phía Bắc đảo Cái Bầu, Vân Đồn), mục tiêu dự án xây dựng cảng tổng hợp, diện tích nghiên cứu 700ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 25.200 tỷ đồng.

Dự án Khu phi thuế quan - khu công nghiệp sạch tại Khu kinh tế Vân Đồn tại xã Bình Dân, đảo Cái Bầu, huyện Vân Đồn. Mục tiêu dự án xây dựng khu công nghiệp sạch với chính sách đặc biệt tự do về thuế (phi thuế quan). Diện tích đất sử dụng 250 - 500ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến 27.300 - 31.500 tỷ đồng.

Dự án đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái qua địa bàn các khu vực Móng Cái, Vân Đồn, Tiên Yên, Hải Hà và Đầm Hà. Mục tiêu dự án xây dựng đường cao tốc đạt tiêu chuẩn loại A, gồm 4-6 làn xe, tốc độ 80 - 120km/h, tổng chiều dài tuyến 91km. Quy mô tổng vốn đầu tư dự kiến 16.014 tỷ đồng, hình thức đầu tư PPP.