Cách tính lệ phí trước bạ 2017

Mức thu lệ phí trước bạ nhà, đất là 0,5%. Ảnh: internet.

Thông tư quy định 8 đối tượng chịu lệ phí trước bạ. Đó là: Nhà, đất: súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao; tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy; thuyền thuộc loại phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan quản lý Nhà nước, kể cả du thuyền; tàu bay; xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh, xe gắn máy, các loại xe tương tự phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp; ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp; vỏ, khung, tổng thành máy thay thế khác với số khung, số máy của tài sản đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Thông tư cũng quy định cụ thể công thức tính giá tính lệ phí trước bạ của các tài sản này.

Trong đó, Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất bằng diện tích đất chịu lệ phí trước bạ nhân với giá 1m² đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành.

Giá tính lệ phí trước trước bạ nhà bằng diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ nhân với giá 1m² nhà nhân với tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ.

Đối với các tài sản khác, giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản khác là giá chuyển nhượng tài sản thực tế trên thị trường.

Giá tính lệ phí trước bạ của ô tô, xe máy thì được thực hiện theo quy định tại Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với ô tô, xe máy đã được Bộ Tài chính ban hành.

Về mức thu lệ phí trước bạ, Thông tư nêu rõ: Nhà, đất mức thu là 0,5%; súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao mức thu là 2%; tàu thủy, sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, thuyền, du thuyền, tàu bay mức thu là 1%; xe máy mức thu là 2%; ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự mức thu là 2%.

Mức thu đối với vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy của tài sản nào thì áp dụng mức thu lệ phí trước bạ tương ứng của từng loại tài sản đó.

Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp được tính bằng giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ nhân với mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ.

Mức thu lệ phí trước bạ đối với tài sản được khống chế tối đa là 500 triệu đồng/1 tài sản/1 lần trước bạ, trừ ô tô chở người từ 9 chỗ trở xuống, tàu bay, du thuyền.

Thông tư này có hiệu lực từ 1-1-2017, thay thế khoản 1 Điều 19 Thông tư 156/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định số 83/2013/NĐ-CP của Chính phủ.

Thông tư này cũng đồng thời thay thế các Thông tư: số 124/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ; số 34/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 124; số 140/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 34; số 140/2015/TT-BTC của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 124; số 75/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 1 Thông tư số 34.