TP.HCM: Tình trạng xây dựng không phép phổ biến

Các đại biểu trao đổi bên thềm kì họp. Ảnh: T.D

Trên 2.000 công trình xây dựng không phép

Qua công tác rà soát, kiểm tra và cập nhật số liệu vi phạm trật tự xây dựng đến hết ngày 30-6, lực lượng thanh tra xây dựng đã phát hiện 2.626 công trình vi phạm trật tự xây dựng, trong đó khoảng 80% công trình xây dựng không phép, số còn lại là các công trình sai phép. Các công trình vi phạm xảy ra chủ yếu tại các quận, huyện như: huyện Bình Chánh có 932 trường hợp, quận Thủ Đức có 282 trường hợp, quận 12 có 229 trường hợp… vi phạm trật tự xây dựng.

Kết quả, Sở Xây dựng TP.HCM đã xử lí 1.382 trường hợp, chiếm tỉ lệ 52,63% và đang tiếp tục xử lí 1.244 trường hợp. Tại huyện Bình Chánh, đã có xử lí mạnh, đặc biệt là xử lí hình sự với nhiều cá nhân vi phạm tại địa phương, sai phạm tới đâu sẽ xử lí tới đó.

Riêng với nhà ở không phép, Thành phố đã thành lập tổ công tác đặc biệt để xử lí, cố gắng đến 15-8 tới sẽ giải quyết cơ bản, nhất là các trường hợp báo chí đã phản ánh.

Đánh giá về nguyên nhân xảy ra tình trạng xây dựng không phép, sai phép tại một số địa bàn “nóng”, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thời gian trước khi Nghị định số 26/2013/NĐ-CP ngày 29-3-2013 của Chính phủ có hiệu lực thi hành, UBND một số quận, huyện, đặc biệt là UBND một số phường, xã đã buông lỏng công tác quản lí Nhà nước về trật tự xây dựng, để xảy tình hình phức tạp về xây dựng không phép, sai phép nhưng không kịp thời có biện pháp chỉ đạo xử lí, không xử lí kiên quyết theo quy định.

Bên cạnh đó, trình độ, năng lực thực thi công vụ của lực lượng thanh tra viên, công tác viên thanh tra xây dựng do quận huyện chuyển về Sở Xây dựng không đồng đều, có nhiều trường hợp phải đào tạo lại, tập huấn lại. Có trường hợp thanh tra xây dựng, trưởng khu phố (ấp), tổ trưởng tổ dân phố… “làm ngơ”, bao che hoặc tiếp tay cho việc xây dựng không phép, sai phép.

Giảm 40% tồn kho bất động sản

Liên quan đến vấn đề tồn kho bất động sản, đại biểu Võ Văn Sen cho rằng, con số 14% hàng tồn kho bất động sản chưa phải là số thực, thực tế lớn hơn nhiều, phải có cách nào để giải quyết?

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM thẳng thắn cho biết, hàng tồn kho đối với sản phẩm căn hộ có 3 loại sản phẩm là căn hộ đã hoàn thành, đang hoàn thành và căn hộ trong tương lại; công trình xây dựng là các dự án – được quyền chuyển nhượng; quyền sử dụng đất được phép kinh doanh… nhưng trong báo cáo của Thành phố chỉ tính trên sản phẩm căn hộ với tồn kho 14%, tương đương với 14.490 căn, còn nhiều dự án, công trình xây dựng cũng đang có sản phẩm tồn kho.

Tuy nhiên, trước tiên Thành phố ưu tiên phải tập trung giải quyết sản phẩm căn hộ tồn kho, phấn đấu để từ nay đến cuối năm giải quyết tồn kho 40% trong số những sản phẩm được coi là căn hộ tồn kho./.

Thu Dịu