Thành phố Hồ Chí Minh: Nhiều rào cản thu hút đầu tư vào khu chế xuất - khu công nghiệp
Hoạt động sản xuất tại khu chế xuất - khu công nghiệp TPHCM. Ảnh: N.H |
Kết quả ấn tượng
Trong các tháng đầu năm 2020, mặc dù hoạt động sản xuất chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid -19, nhưng kết quả thu hút vốn đầu tư vào các KCX-KCN tại TPHCM vẫn đạt mức tăng trưởng ấn tượng.
Theo số liệu thống kê của Ban quản lý KCX-KCN TPHCM (Hepza) tính từ đầu năm đến ngày 15/5, thu hút vốn đầu tư kể cả cấp mới tăng trên 41% so với cùng kỳ năm 2019. Diện tích cho thuê đạt 38,83 ha, tăng gần 20,8% so với cùng kỳ năm 2019. Tổng vốn đầu tư nước ngoài đạt gần 83,9 triệu USD, tăng 2,25 lần so với cùng kỳ năm 2019. Trong đó, cấp mới 7 dự án với vốn đầu tư đăng ký 9,32 triệu USD, giảm trên 60%; 13 dự tăng vốn với điều chỉnh tăng 74,57 triệu USD, tăng gấp 5,42 lần so với cùng kỳ năm 2019.
Về đầu tư trong nước, tổng vốn đầu tư trong nước đạt trên 3,133 tỷ đồng (tương đương trên 135 triệu USD), tăng 14,43% so với cùng kỳ năm 2019. Trong đó cấp mới 20 dự án, vốn đầu tư đăng ký đạt gần 2.629 tỷ đồng (tương đương trên 113,5 triệu USD) tăng gần 12%; 19 dự án tăng vốn với vốn điều chỉnh tăng trên 504 tỷ đồng (tương đương 21,77 triệu USD) tăng trên 35,7% so với cùng kỳ 2019.
Mặc dù hoạt động thu hút đầu tư vào KCX-KCN TPHCM trong các tháng đầu năm 2020 có mức tăng cao so với cùng kỳ, tuy nhiên, theo các chuyên gia và doanh nghiệp (DN), hoạt động thu hút đầu tư vào các KCX – KCN TPHCM vẫn còn nhiều rào cản.
Mới đây, nhóm chuyên gia thuộc Hepza và Trường Đại học Kinh tế TPHCM đã đưa ra một kết quả nghiên cứu cho thấy nhiều ưu thế trong thu hút đầu tư của thành phố vào các KCN - KCX đang có xu hướng giảm bớt so với địa phương lân cận, do giá thuê đất cao, cơ sở hạ tầng chưa đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư. Theo đó, trong khi giá thuê đất KCN ở các tỉnh lân cận như Đồng Nai chỉ 74 USD/m2, tỉnh Bình Dương 43,7 USD/m2 hay tỉnh Long An 76 USD/m2... thì giá thuê đất ở KCN - KCX của TP HCM bình quân lên đến 125 USD/m2 cho cùng kỳ thuê 40-50 năm.
Còn nhiều khó khăn
Ông Trần Quang Trường, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu dịch vụ và đầu tư Tân Bình - Tanimex (chủ đầu tư KCN Tân Bình) cho biết, DN đang đầu tư 3 dự án ở tỉnh Long An. Mặc dù giá đất cho thuê ở một số KCN tại TPHCM (điển hình như KCN Hiệp Phước) không cao hơn nhiều so với Long An nhưng cơ quan quản lý yêu cầu 5 năm điều chỉnh một lần, ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh của DN.
Ở góc độ khác, hoạt động của các KCX-KCN vẫn còn nhiều tồn tại. Đại diện Công ty TNHH Tân Thuận cho rằng, diện tích còn trống trong các KCX-KCN còn nhiều, nhưng bị chia nhỏ nên rất khó thu hút những DN cần quy mô nhà xưởng lớn, nhất là với những DN sản xuất sản phẩm đầu cuối (DN có công nghệ cao thường đòi hỏi diện tích đầu tư lớn). Do vậy, cùng với việc đầu tư mới những KCN, thành phố phải tính đến hiệu quả sử dụng đất, tránh lặp lại tình trạng diện tích đất còn lại bị "da beo" như những KCN đang hoạt động.
Ngoài ra, theo các DN, để tạo điều kiện thuận lợi cho DN vào đầu tư cũng như mở rộng quy mô đầu tư, thành phố và các cơ quan chức năng cần sớm minh bạch thông tin quy hoạch ngành nghề đầu tư các KCN nói chung. Bên cạnh đó, phải cải thiện hạ tầng tại đây vốn đang bị xuống cấp sau một thời gian dài đi vào vận hành. Các thủ tục giấy tờ liên quan đến việc chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển nhượng đất tại KCN cũng cần được triển khai nhanh, giảm thủ tục hành chính, đảm bảo môi trường kinh doanh thông thoáng.
Trên thực tế, từ cuối năm 2019, để tạo điều kiện thuận lợi cho DN trong và ngoài nước tham gia đầu tư tại TPHCM, thành phố đã thực hiện rà soát lại thực trạng hoạt động, cũng như khả năng tiếp nhận DN của các KCX-KCN. Theo ông Phạm Thành Kiên, Giám đốc Sở Công Thương, đến nay thành phố có 17 KCX-KCN trong tổng số 19 KCX-KCN được thành lập đã đi vào hoạt động, với diện tích đất cho thuê đạt gần 1.800ha/tổng số hơn 2.500ha đất công nghiệp, đạt tỷ lệ lấp đầy 68,4%. Ngoài ra, thành phố đang đẩy nhanh tiến độ đầu tư mới KCN Vĩnh Lộc 3 tại huyện Bình Chánh rộng khoảng 200ha, mở rộng KCN Hiệp Phước giai đoạn 3 với diện tích tăng thêm là 392,89ha. Theo quy hoạch đến cuối năm nay, thành phố sẽ có 23 KCX-KCN tập trung với tổng diện tích 5.797,62ha.
Về phía Ban Quản lý các KCX-KCN, đại diện Hepza cho biết, đơn vị này đang có chính sách ưu đãi đầu tư cho kinh doanh chuỗi phân phối sản phẩm, kinh doanh cơ sở ươm tạo, cơ sở kỹ thuật hỗ trợ DN nhỏ và vừa. Bên cạnh đó, ưu đãi đầu tư kinh doanh khu làm việc chung cho DN nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo theo chủ trương mới của Chính phủ, ưu đãi giảm tiền thuê đất cho DN...
Tin liên quan
Vi mạch bán dẫn là ngành ưu tiên thu hút đầu tư của TP Hồ Chí Minh
11:14 | 01/11/2024 Kinh tế
Nhiều cơ hội cho dòng tiền chảy vào bất động phía Nam
18:05 | 31/10/2024 Kinh tế
Thúc đẩy đàm phán nhanh hiệp định bảo hộ đầu tư giữa Việt Nam và Saudi Arabia
20:10 | 30/10/2024 Sự kiện - Vấn đề
Chính sách về thuỷ sản chưa sát thực tế, lo doanh nghiệp xuất khẩu bế tắc
20:15 | 04/11/2024 Kinh tế
Đại biểu Quốc hội đề nghị gỡ khó cho điều nhập khẩu, cải thiện hạ tầng cho xuất khẩu
16:23 | 04/11/2024 Kinh tế
Giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ
15:30 | 04/11/2024 Kinh tế
Xuất nhập khẩu 10 tháng đạt gần 650 tỷ USD
15:29 | 04/11/2024 Xuất nhập khẩu
Xuất khẩu nông sản đòi hỏi sự linh hoạt của doanh nghiệp
08:43 | 04/11/2024 Kinh tế
The Trinity Forum 2024: Cơ hội cho ngành hàng không và thương mại bán lẻ Việt Nam
20:43 | 03/11/2024 Kinh tế
Hoa Kỳ khởi xướng điều tra kép với sản phẩm đúc bằng sợi nhập khẩu từ Việt Nam
15:28 | 03/11/2024 Kinh tế
Lạng Sơn đẩy mạnh triển khai các dự án trọng điểm phát triển kinh tế cửa khẩu
10:26 | 03/11/2024 Kinh tế
Sản phẩm làng nghề chinh phục thế giới
07:33 | 03/11/2024 Kinh tế
Doanh nghiệp cần gì cho công cuộc chuyển đổi số?
19:31 | 02/11/2024 Kinh tế
Mỗi ngày dệt may xuất khẩu mang về hơn 100 triệu USD
12:40 | 02/11/2024 Xuất nhập khẩu
Tối ưu hóa chuỗi cung ứng, thúc đẩy giao thương Việt Nam - Trung Quốc
12:39 | 02/11/2024 Kinh tế
Cơ hội bứt tốc xuất khẩu nông sản sang Trung Quốc
08:35 | 02/11/2024 Kinh tế
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Kiến nghị “cởi trói” thủ tục cho các “anh cả đỏ” về tăng vốn
FTSE Rusell và Morgan Stanley làm việc với Uỷ ban Chứng khoán về nâng hạng thị trường
Những thông tin hấp dẫn trên Tạp chí Hải quan số 89 phát hành ngày 5/11/2024
Chính sách về thuỷ sản chưa sát thực tế, lo doanh nghiệp xuất khẩu bế tắc
Cuộc đua sít sao chưa từng có
Tuyên bố chung giữa Việt Nam và UAE về nâng cấp quan hệ lên Đối tác Toàn diện
08:35 | 29/10/2024 Sự kiện - Vấn đề
(INFOGRAPHICS) 32 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu nửa đầu tháng 10
09:14 | 29/10/2024 Infographics
Phiên họp Ủy ban Kỹ thuật thường trực WCO tại Bỉ: Dấu ấn điều hành của đại diện Hải quan Việt Nam
09:25 | 29/10/2024 Hải quan
Hành vi buôn lậu “khí cười” tại Công ty Hoa Việt diễn ra thế nào?
10:18 | 29/10/2024 An ninh XNK