Tầm nhìn đắt giá
Tất nhiên, có được một đạo luật, thậm chí nhiều đạo luật tốt có liên quan (như Luật Kiến trúc, Luật Xử lý vi phạm hành chính…) mới chỉ là tiền đề.
Khi góp ý cho bài toán quy hoạch đô thị hài hòa ở TPHCM mới đây, Kiến trúc sư Nguyễn Hữu Thái (Hội Kiến trúc sư TPHCM) thốt lên: “Không nước nào trên thế giới bán đất bờ sông, bãi biển để xây cao tầng vì nó chắn hết gió thổi vào, làm nóng khu vực trung tâm thành phố”. Một nguyên tắc trong quy hoạch đô thị là xây dựng phải đi từ thấp lên cao tính từ bờ sông vào trong nội thành. Đặc biệt là đối với nhiều thành phố nằm bên sông, biển như ở nước ta, nơi hệ thống sông nước, kênh rạch còn đóng vai trò thoát nước cho thành phố. Việc xây dựng những công trình sừng sững hai bên bờ sông, kênh… rất cần được kiểm soát theo hướng hạn chế.
Ở một khía cạnh khác rất có liên quan, ai cũng biết trong các giao dịch bất động sản, hoặc thậm chí ngay cả khi đặt phòng ở khu nghỉ dưỡng, khách sạn, loại nhà hay căn hộ có tầm nhìn (view) sông nước thường có giá trị cao hơn hẳn so với nhà, căn hộ cùng loại tới 20%-30%, thậm chí có nơi cao hơn tới 35%-40%. Hệ quả là các nhà đầu tư tìm mọi cách có được đất ven sông, kênh cho công trình của mình và xây trên đất đó những cao ốc càng cao càng tốt. Chẳng thế mà những cao ốc, biệt thự, resort ven sông, ven biển ở Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết, TPHCM… xuất hiện rầm rộ. Nhiều nơi, như ở Đà Nẵng, Bình Định, Nha Trang…, sau những “tranh đấu” quyết liệt, không gian sông, biển mới được trả lại cho người dân với rất nhiều chi phí.
Dễ hiểu là những lực cản trong quá trình “trả lại sông cho phố” rất mạnh, bởi những khoản lợi nhuận khổng lồ mà các nhà đầu tư có được nhờ view sông nước. Cho nên, một mặt ngăn chặn việc “cài cắm” trong pháp luật và những bản quy hoạch, mặt khác, công tác quản lý trật tự xây dựng, xử lý vi phạm cần được siết chặt. Như nhiều nhà lập pháp đã lên tiếng, không thể chấp nhận “phạt cho tồn tại”, bởi vì như thế là gián tiếp dung túng cho những kẻ cậy tiền, cậy thế lực làm càn, coi thường luật pháp.
Tin liên quan
Chuyện không nhỏ ở đô thị!
07:51 | 03/04/2024 Người quan sát
SUV đô thị cỡ B nào đang thống lĩnh thị trường ô tô Việt?
15:43 | 25/12/2023 Xe - Công nghệ
Cần giải pháp đột phá xử lý ùn tắc giao thông Thủ đô
20:52 | 15/09/2023 Sự kiện - Vấn đề
Ban Chấp hành TW Đảng đồng ý để đồng chí Vương Đình Huệ thôi giữ các chức vụ
21:07 | 26/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
TP Hồ Chí Minh có đầy đủ yếu tố để phát triển và làm chủ ngành công nghệ AI
20:11 | 26/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Phố chuyên doanh
14:00 | 26/04/2024 Người quan sát
Kỳ điều hành giá xăng dầu ngày 25/4: Mức giảm sâu nhất 730 đồng/lít
15:39 | 25/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Xây dựng Việt Nam thành tháp nhân lực toàn cầu để thu hút đầu tư về công nghiệp bán dẫn
23:19 | 24/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Tìm hướng đi bền vững cho sản phẩm tái chế
07:53 | 24/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Chương trình THPT kết hợp học nghề: Hướng phân luồng phù hợp thị trường lao động
07:49 | 24/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật thuế GTGT (sửa đổi)
20:49 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
TP Hồ Chí Minh thu hút Kiều hối phát triển hạ tầng
16:45 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Điều chỉnh kế hoạch cung cấp điện cao điểm mùa khô và cả năm 2024
16:42 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Chuyên gia IMF: Việt Nam là điểm đến hấp dẫn cho đầu tư nước ngoài
08:56 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
“Lạc nhịp” hàng không-du lịch
07:45 | 23/04/2024 Người quan sát
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Xây dựng Cửa khẩu thông minh, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp
18:06 | 22/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Ban Chấp hành TW Đảng đồng ý để đồng chí Vương Đình Huệ thôi giữ các chức vụ
Khơi mở tiềm năng xuất khẩu nông sản vùng Tây Nguyên
Đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế nhờ nhà máy thông minh
TP Hồ Chí Minh có đầy đủ yếu tố để phát triển và làm chủ ngành công nghệ AI
Tăng sức cạnh tranh, chống hàng giả từ truy xuất nguồn gốc hàng hoá
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics