Cử tri có thể đề nghị điều chỉnh hạn mức đất ở địa phương sát thực tế
Sẽ kiểm tra đất thuộc sở hữu Nhà nước do doanh nghiệp sử dụng | |
Dự kiến rà soát lại toàn bộ việc sắp xếp nhà, đất công của DNNN | |
Đã có quy định hỗ trợ các trường hợp ghi nợ tiền sử dụng đất |
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet. |
Trong văn bản gửi về Bộ Tài chính, cử tri tỉnh Bắc Kạn cho biết, do việc thay đổi đơn vị hành chính (từ xã thành phường) nên đất ở của người dân cũng được xác định lại theo hướng từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị. Một số hộ dân phải nộp 100% tiền sử dụng đất đối với diện tích đất vượt hạn mức (quá hạn mức đất ở đô thị) trong khi với tổng diện tích đất sử dụng đó (khi xác định là đất ở nông thôn), người dân không bị vượt hạn mức sử dụng đất.
Giải đáp, Bộ Tài chính cho biết, theo quy định tại Điều 143, Điều 144 Luật Đất đai năm 2013, đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, UBND cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn.
Ngoài ra, đất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
UBND cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất của địa phương quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
Theo quy định chính sách thu tiền sử dụng đất tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 76/2014/TT-BTC thì mức thu tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân căn cứ vào thời điểm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất, giá đất (trong hạn mức giao đất ở, ngoài hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định).
Căn cứ những quy định nói trên, hạn mức giao đất ở nông thôn, đất ở đô thị ở địa phương do UBND cấp tỉnh quy định và trên cơ sở hạn mức do UBND cấp tỉnh quy định để xác định tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Như vậy, quy định tại chính sách thu tiền sử dụng đất là phù hợp với Luật Đất đai năm 2013 và thực tế của địa phương.
Do đó, trong trường hợp cần thiết hỗ trợ đối với trường hợp thay đổi địa giới hành chính từ xã lên phường thì đề nghị Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Kạn có ý kiến với UBND tỉnh Bắc Kạn để điều chỉnh hạn mức đất ở tại địa phương cho phù hợp.
Tin liên quan
Hoàn thiện chính sách thuế giá trị gia tăng, thúc đẩy 3 động lực tăng trưởng kinh tế
16:28 | 19/04/2024 Nghiên cứu - Trao đổi
Bộ Tài chính tiếp tục nằm trong Top đầu bảng xếp hạng PAR Index
20:17 | 17/04/2024 Tài chính
Bộ Tài chính lấy ý kiến hoàn thiện chính sách thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
23:05 | 17/04/2024 Tài chính
Nhiều công ty chứng khoán “bùng nổ” lợi nhuận trong quý 1/2024
14:12 | 19/04/2024 Chứng khoán
Nỗ lực nâng hạng thị trường chứng khoán
09:33 | 19/04/2024 Tài chính
“Công ty chứng khoán cần nâng cao năng lực về vốn, quản trị rủi ro để thực hiện giao dịch không ký quỹ”
11:11 | 18/04/2024 Chứng khoán
Hội Tư vấn Thuế đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhì
15:55 | 17/04/2024 Thuế - Kho bạc
Lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công
20:37 | 16/04/2024 Tài chính
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Nâng hạng thị trường chứng khoán sẽ thu hút thêm hàng chục tỷ USD
14:06 | 16/04/2024 Chứng khoán
Tuân thủ nguyên tắc quản trị công ty, quản lý rủi ro hiệu quả
08:42 | 16/04/2024 Chứng khoán
Thực hiện chính sách tài khoá chưa từng có hỗ trợ tích cực cho người dân, doanh nghiệp
07:34 | 16/04/2024 Tài chính
Bảo đảm tiết kiệm, chống thất thoát trong thực hiện giải ngân vốn đầu tư công
07:25 | 16/04/2024 Tài chính
IASB khuyến nghị Việt Nam chuẩn bị cơ sở hạ tầng để chuyển đổi áp dụng IFRS
16:18 | 15/04/2024 Tài chính
Đề xuất loại trừ trách nhiệm hình sự cho công chức thuế khi DN cung cấp thông tin sai để hoàn thuế GTGT
09:37 | 15/04/2024 Tài chính
Infographics: Toàn cảnh bức tranh ngân sách nhà nước quý đầu năm 2024
08:56 | 15/04/2024 Tài chính
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ chuyển đổi phát triển bền vững
Đẩy nhanh quy trình cấp “hộ chiếu” cho sầu riêng xuất khẩu
Địa ốc Đất Xanh dự kiến chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu
Mặc doanh nghiệp nghỉ bán, quản lý thị trường vẫn tăng cường kiểm tra
Ngân hàng Nhà nước sẽ đấu thầu 16.800 lượng vàng SJC vào ngày 22/4
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics