Cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng tăng cao
HDBank cho vay mua nhà với thời hạn lên đến 35 năm | |
Kéo dài thời hạn vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội |
Hạn mức tín dụng hạn hẹp khiến các ngân hàng sẽ phải ưu tiên hơn cho các hoạt động sản xuất kinh doanh và các doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi Covid-19 trong những tháng cuối năm. Ảnh: ST |
Theo đó, Ngân hàng TPBank đang áp dụng mức lãi suất chỉ 5,9%/năm, cố định trong 6 tháng đối với các khách hàng cá nhân vay mua, xây sửa nhà đất, nhà dự án. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể lựa chọn mức lãi suất 7,5%/năm cố định trong 12 tháng.
Nhiều ngân hàng khác cũng đang áp dụng mức lãi suất vay mua nhà thấp như BIDV (6,2-6,6%/năm), Techcombank (6,69%/năm), Vietcombank (6,79%/năm)…
Cùng với mức lãi suất hấp dẫn, các ngân hàng cũng thiết kế các sản phẩm vay với những chính sách linh hoạt, giúp khách hàng “dễ thở” hơn trong phương án trả nợ. Cụ thể, TPBank tài trợ lên tới 90% nhu cầu vốn của khách hàng với thời gian cho vay tối đa 30 năm. Điều này giúp giảm đáng kể áp lực kinh tế cho khách hàng khi vay vốn.
Ngân hàng HDBank thậm chí còn nâng thời hạn vay mua nhà, sửa nhà lên tới 35 năm, ân hạn gốc đến 12 tháng. Song song, HDBank cũng áp dụng các phương thức trả nợ linh hoạt, phù hợp với dòng tiền của khách hàng, như trả nợ gốc và lãi hàng tháng hoặc hàng quý.
Công ty chứng khoán VNDirect nhận định, lãi suất vay mua nhà ở các ngân hàng nội địa hiện đang ở mức thấp nhất trong 10 năm. Điều này đã tác động tới hoạt động vay mua nhà, giúp tăng trưởng tín dụng vào lĩnh vực này ghi nhận mức tăng trưởng khá cao tại nhiều ngân hàng.
Cụ thể, đến cuối tháng 6/2021, tăng trưởng tín dụng tại Vietcombank đạt 9,8% so với đầu năm. Theo tính toán của SSI Research, điều này được thúc đẩy bởi cho vay khách hàng cá nhân (tăng 11,8% so với đầu năm), doanh nghiệp nhỏ và vừa (tăng 9,8% so với đầu năm) và các tập đoàn lớn (tăng 8% so với đầu năm). Trong đó, phần lớn tín dụng cho vay khách hàng cá nhân tăng là do cho vay mua nhà (tăng 11,8% so với đầu năm), tăng từ 25,8% trong tổng dư nợ năm 2020 lên 26,3% trong 6 tháng đầu năm 2021. Cho vay mua nhà là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng cho vay tại VCB trong 3 năm qua.
Tại TPBank, tăng trưởng tín dụng 6 tháng đầu năm 2021 cũng đạt mức 9,4% so với đầu năm. Phân khúc khách hàng cá nhân (tăng 13,2% so với đầu năm) là một trong hai động lực chính cho tăng trưởng tín dụng. Trong đó, cho vay mua nhà tăng tới 27,2% so với đầu năm và tăng 45,5% so với cùng kỳ năm trước.
Trong nửa đầu năm nay, Ngân hàng HDBank cũng giải ngân mới tới 3.300 tỷ đồng cho vay mua nhà, tăng 13,8% so với đầu năm. Tương tự, theo ước tính của SSI Research, cho vay mua nhà của Techcombank cũng tăng 15,6% so với đầu năm. Thêm vào đó, cho vay thế chấp tài sản nhà, cho vay hộ gia đình, cho vay trả góp và các khoản vay khác cũng tăng 31% và cho vay mua ô tô tăng 12% đã giúp cho vay bán lẻ của Techcombank phục hồi khá với mức tăng 16% so với đầu năm sau khi trải qua năm 2020 ảm đạm, chỉ tăng 5,6%.
Mới đây, Vụ Dự báo, Thống kê - Ngân hàng Nhà nước đã công bố kết quả của Cuộc điều tra xu hướng tín dụng của các tổ chức tín dụng. Theo đó, các ngân hàng thương mại bày tỏ mong muốn siết chặt hơn các điều khoản, điều kiện cho vay đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản, bao gồm cả vay bất động sản để ở của khách hàng cá nhân.
Nhiều ngân hàng cho biết sẽ chỉ giải ngân cho khách vay mua nhà để ở tại những dự án bất động sản có liên kết. Việc thẩm định cũng sẽ chặt chẽ hơn, như không cho vay các dự án đất nền ở xa, thiếu tính pháp lý; lãi suất cũng sẽ cao hơn so với các lĩnh vực ưu tiên khác bởi NHNN định hướng nắn tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, hỗ trợ doanh nghiệp gặp khó khăn do Covid-19…, trong khi hạn mức tín dụng của các ngân hàng không dồi dào như những năm trước.
Tin liên quan
ĐHĐCĐ SHB: Mục tiêu lợi nhuận tăng 22%, chia cổ tức 5% tiền mặt và 11% cổ phiếu
19:55 | 25/04/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
Quản lý dòng tiền từ hợp tác giữa ngân hàng và cơ quan Hải quan, Thuế
20:59 | 25/04/2024 Kinh tế
Ổn định tỷ giá, lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp xuất khẩu
18:26 | 25/04/2024 Kinh tế
Quy trình, thủ tục, hồ sơ, chứng từ XK dưa hấu sang Trung Quốc
19:55 | 25/04/2024 Kinh tế
Tạo điều kiện cho doanh nghiệp tham gia đấu thầu để xử lý chênh lệch giá vàng
16:33 | 25/04/2024 Kinh tế
Thương mại điện tử bền vững vẫn là bài toán khó
12:30 | 25/04/2024 Kinh tế
5 khuyến nghị giảm rủi ro khi giao dịch xuất nhập khẩu với đối tác các nước Tây Á
09:07 | 25/04/2024 Kinh tế
Căn hộ cho thuê sẽ "làm ấm" thị trường bất động sản?
23:31 | 24/04/2024 Kinh tế
Giải pháp đảm bảo cung ứng điện khi nhu cầu tăng cao
23:10 | 24/04/2024 Kinh tế
Quốc gia nào khởi xướng điều tra phòng vệ thương mại nhiều nhất với hàng Việt Nam?
21:06 | 24/04/2024 Kinh tế
Chưa có lô hàng thủy sản nào XK sang Trung Quốc bị cảnh báo tồn dư hóa chất và kháng sinh
15:23 | 24/04/2024 Kinh tế
Kim ngạch xuất khẩu sang Hoa Kỳ trong quý 1 tăng cao nhất từ trước đến nay
15:23 | 24/04/2024 Xuất nhập khẩu
“Xanh hoá” công nghiệp khai khoáng bằng công nghệ mới
14:13 | 24/04/2024 Kinh tế
Xuất khẩu sang Singapore duy trì tăng trưởng
10:15 | 24/04/2024 Kinh tế
Vượt qua điểm yếu để mở rộng xuất khẩu sang châu Á-châu Phi
07:50 | 24/04/2024 Kinh tế
Chia sẻ lợi ích để ngành cà phê vượt qua "bão giá"
07:49 | 24/04/2024 Kinh tế
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Quản lý dòng tiền từ hợp tác giữa ngân hàng và cơ quan Hải quan, Thuế
Khơi thông dòng chảy pháp luật, nhưng điều kiện kinh doanh vẫn tạo rào cản
Vì sao hơn 100 phương tiện vận tải của Việt Nam bị lưu giữ ở Trung Quốc?
Nghệ An: Bắt giữ đối tượng đang vận chuyển 1 bánh heroin và 1.600 viên ma túy
ĐHĐCĐ SHB: Mục tiêu lợi nhuận tăng 22%, chia cổ tức 5% tiền mặt và 11% cổ phiếu
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics