Facebook Twitter youtube Tiktok

Quản chặt “cò” bất động sản

(HQ Online) - Theo thống kê từ Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, cả nước hiện có khoảng 300.000 người hoạt động trong lĩnh vực môi giới BĐS, làm việc trong các công ty môi giới, sàn giao dịch hoặc hoạt động độc lập. Thế nhưng chỉ có chừng 10%, tức khoảng 30.000 người có chứng chỉ hành nghề, số còn lại hoạt động tự do. Số môi giới bất động sản tự do này thường được gọi là “cò”.
Bất ổn trên thị trường bất động sản
Môi giới bất động sản cần hướng tới sự chuyên nghiệp
Quản chặt “cò” bất động sản
Ảnh minh họa.

Thị trường BĐS những năm qua nhiều lúc sốt nóng hầm hập khiến số lượng “cò” gia tăng nhanh chóng. Từ người nội trợ, bán trà đá đến người nghỉ hưu, viên chức, công chức cũng tham gia môi giới nhà đất. Không ít miền quê xa xôi, kinh tế còn nghèo nàn nhưng có lúc những “cò” đất đã làm xáo trộn sự yên bình vì những thông tin về đất đai, dự án. Những người này làm có khi cho tổ chức, văn phòng môi giới BĐS nhưng phần nhiều tự do nên thu nhập và hành vi môi giới không được pháp luật kiểm soát. Thị trường BĐS đã bị các “cò” đất thông tin thất thiệt, làm giả giấy tờ, thổi giá, gây rối trật tự xã hội, không chịu trách nhiệm về hoạt động môi giới của mình... khiến những mặt trái của thị trường bị đẩy lên phạm vi lớn hơn, nghiêm trọng hơn.

Nhìn thẳng thực tế, cần phải siết chặt quản lý hoạt động môi giới BĐS, nhất là lực lượng “cò” tự do. Trong phiên họp bàn về sửa đổi bổ sung Luật Kinh doanh BĐS mới đây, Trưởng Ban Công tác Đại biểu của Quốc hội Nguyễn Thị Thanh cho rằng, cần có quy định cấm môi giới BĐS không có chứng chỉ hành nghề để giải quyết vấn đề “cò” nhà đất ở các địa phương. Ý kiến của Đại biểu được nhiều luật sư, doanh nghiệp kinh doanh BĐS và dư luận đồng tình.

Được biết, 2 lần sửa Luật Kinh doanh BĐS đều khẳng định môi giới BĐS phải có chứng chỉ hành nghề. Đến nay, dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) quy định chặt chẽ hơn, không cho môi giới hoạt động tự do mà phải dưới sự giám sát của sàn giao dịch. Nếu như trước đây, người môi giới được cấp chứng chỉ xong nhưng sau đó đi đâu, làm gì không báo cáo ai và không ai giám sát. Nay, theo dự thảo luật, các môi giới sau khi có chứng chỉ, hoạt động ở đâu, giao dịch cái gì đều xuất hiện trên hệ thống quản lý. Thực thi quy định này sẽ giảm bớt đáng kể tình trạng “cò” làm loạn thị trường như lâu nay. Tuy nhiên, ngoài việc quản lý những môi giới đã được cấp chứng chỉ, làm việc chính thức ở các đơn vị kinh doanh thì việc quản lý các “cò” nhà đất tự do cần được bổ sung các giải pháp trong luật nếu không luật mới nắm được “người có tóc” còn “kẻ trọc đầu” vẫn tự tung tự tác.

Văn Bắc

Tin liên quan

Cơn khát căn hộ tại lõi trung tâm nội đô tiếp tục tiếp diễn

Cơn khát căn hộ tại lõi trung tâm nội đô tiếp tục tiếp diễn

(HQ Online) - Căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn đang trở thành phân khúc đầu tư hấp dẫn trên thị trường bất động sản. Sở dĩ có hiện tượng này là do nhu cầu về nhà ở cao cấp của một bộ phận người dân ngày càng gia, cùng với đó, nhu cầu nhà ở của đội ngũ chuyên gia quốc tế đến làm việc đang được thúc đẩy bởi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đang ngày càng tăng trưởng ở Việt Nam.
Tín hiệu lạc quan của thị trường bất động sản phía Nam

Tín hiệu lạc quan của thị trường bất động sản phía Nam

(HQ Online) - Thị trường bất động sản phía Nam đang trên đà phục hồi với nhiều tín hiệu tích cực, đặc biệt tại các khu vực như TPHCM, Bình Dương và Long An. Việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án lớn và sự cải thiện trong chính sách pháp luật dự kiến sẽ tiếp tục thúc đẩy thị trường trong năm 2025.
Nghiên cứu, báo cáo cấp có thẩm quyền chính sách thuế bất động sản vào thời điểm thích hợp

Nghiên cứu, báo cáo cấp có thẩm quyền chính sách thuế bất động sản vào thời điểm thích hợp

(HQ Online) - Bộ Tài chính cho biết, vừa qua dư luận cho rằng việc đánh thuế bất động sản đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà đất ở thời điểm này chưa phù hợp, cần nghiên cứu kỹ lưỡng về thời điểm và cách thức đánh thuế để tránh gây sốc dẫn đến việc bán tháo ồ ạt trên thị trường.

Báo động tai nạn tự chế pháo nổ

(HQ Online) - Chỉ trong 2 tuần qua, Khoa Bỏng- Chỉnh hình của Bệnh viện Nhi đồng 2 (TP Hồ Chí Minh) đã tiếp nhận 3 bệnh nhi liên quan đến tự chế pháo nổ.

“Cán bộ có ô tô thuê nhà ở xã hội”

(HQ Online) - Những cán bộ thuê chung cư đã mua được ô tô thì nên gương mẫu trả lại căn hộ để Thành phố bố trí cho người nghèo thuê.
Cafe Giảng

Cafe Giảng

(HQ Online) - Ngày 5/12/2024, một lần nữa món cafe trứng tuyệt chiêu của Cafe Giảng (Hà Nội) lại trở thành tâm điểm chú ý cùng với sức nóng từ ông chủ Tập đoàn Công nghệ Nvidia, Jensen Huang.

Lừa đảo trên mạng

(HQ Online) - Cơ quan Công an TP Hà Nội vừa triệt phá vụ lừa đảo, chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng với số tiền khổng lồ do đối tượng cầm đầu là Tiktoker Mr Pips- Phó Đức Nam. Vụ việc cho chúng ta thấy nhiều điều đáng suy nghĩ về tội phạm công nghệ cao, về đối tượng vi phạm và nạn nhân trong môi trường số.

Vấn nạn “video bẩn”

(HQ Online) - Một TikToker ba lần bị xóa kênh, hai lần bị xử phạt vì đăng các “video bẩn”, nội dung vi phạm pháp luật, nội dung độc hại nhưng TikTocker này vẫn có đến 1,3 triệu lượt follow.

30 tỷ đồng/m2 đất

(HQ Online) - Công an Hà Nội vừa tạm giữ 5 đối tượng với cáo buộc “Vi phạm quy định về hoạt động đấu giá tài sản”.
Chợ Giáng sinh

Chợ Giáng sinh

(HQ Online) - Ở nhiều nơi có truyền thống đón Giáng sinh, những phiên chợ đặc biệt đã mở: Chợ Giáng sinh. Tiền thân của sự kiện này đơn giản chỉ là một phiên chợ được tổ chức vào tháng 12 ở Vienna, Áo vào thời Trung cổ, thế kỷ XIII, XIV (có tài liệu nói là ở các nước châu Âu khác như Đức, Pháp).

Người nước ngoài sống trong... nhà ở xã hội

(HQ Online) - Tỉnh Bắc Ninh, qua rà soát về việc người nước ngoài sống sinh sống tại các dự án nhà ở xã hội, đã xác định 14/29 dự án với khoảng 640 căn hộ có người nước ngoài sinh sống, với tổng số khoảng 1.500 người.
Quản chặt “khí cười”

Quản chặt “khí cười”

(HQ Online) - Công an TP Hà Nội vừa phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ Bộ Công an triệt phá đường dây nhập lậu, tiêu thụ hàng nghìn tấn nguyên liệu khí N2O (“khí cười”).
Bức ảnh làm nên thương hiệu

Bức ảnh làm nên thương hiệu

(HQ Online) - Cho đến nay, Bliss (hạnh phúc) có thể là một trong những bức ảnh nhân loại chiêm ngưỡng nhiều hơn cả. Nếu là một người từng sử dụng hệ điều hành Windows XP, bạn chắc chắn đã chiêm ngưỡng nó rồi.
36 tỷ USD kinh tế internet

36 tỷ USD kinh tế internet

(HQ Online) - Thông tin tại Diễn đàn “Thúc đẩy chuyển đổi số, chuyển đổi xanh hướng tới phát triển bền vững”, do Bộ Công Thương và các đơn vị liên quan tổ chức ngày 21/11/2024, dẫn Báo cáo “Kinh tế số Đông Nam Á năm 2024” do Google- Temsek công bố mới đây, ước quy mô lĩnh vực kinh tế internet Việt Nam năm 2024 đạt 36 tỷ USD, tăng 16% so với năm 2023.
Trường học hạnh phúc

Trường học hạnh phúc

(HQ Online) - Một vài năm trở lại đây, nhiều địa phương trên cả nước đã xây dựng và triển khai mô hình “Trường học hạnh phúc”.
Tắc nghẽn và “boring”

Tắc nghẽn và “boring”

(HQ Online) - Vào tháng 12/2016, Elon Musk bị kẹt trong giao thông tại Los Angeles. Bực bội, tỷ phú vốn quý trọng từng giây từng phút bèn đăng bài lên Twitter "Giao thông đang khiến tôi phát điên. Tôi sẽ xây dựng một cỗ máy và sẽ đào, đào và đào…".
Xem thêm
cty-toan-phat-tu-1892024
peugeot-viet-nam
banner-hd-bank-hd-dai-han-den-31122024
vinamil
cty-lien-thai-binh-duong-ippg-1-thang-dien-dan-hq-dn-tu-12-9-2024-den-12-10-2024-kt-300x250

Tin mới

Cơn khát căn hộ tại lõi trung tâm nội đô tiếp tục tiếp diễn

Cơn khát căn hộ tại lõi trung tâm nội đô tiếp tục tiếp diễn

Căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn đang trở thành phân khúc đầu tư hấp dẫn trên thị trường bất động sản.
Công bố 10 sự kiện nổi bật ngành Công Thương năm 2024

Công bố 10 sự kiện nổi bật ngành Công Thương năm 2024

Kim ngạch xuất, nhập khẩu tiến tới mốc lịch sử khoảng 800 tỷ USD, cao nhất từ trước tới nay là một trong 10 sự kiện nổi bật của ngành Công Thương năm 2024.
Những thông tin hấp dẫn trên Tạp chí Hải quan số 103 phát hành ngày 24/12/2024

Những thông tin hấp dẫn trên Tạp chí Hải quan số 103 phát hành ngày 24/12/2024

Tạp chí Hải quan số 103 (3440) có nhiều tin bài hấp dẫn, trân trọng mời độc giả tìm đọc…
Chìa khóa để TPHCM tiến vào kỷ nguyên mới, vươn lên cùng khát vọng dân tộc

Chìa khóa để TPHCM tiến vào kỷ nguyên mới, vươn lên cùng khát vọng dân tộc

Phát triển kinh tế xanh và kinh tế số, cùng với sự đồng thuận và quyết tâm cao độ của hệ thống chính trị, sẽ là chìa khóa để TPHCM và vùng Đông Nam Bộ tiến vào thời kỳ phát triển mới, vươn lên cùng khát vọng của dân tộc.
Kim ngạch xuất nhập khẩu tiến tới mốc lịch sử khoảng 800 tỷ USD

Kim ngạch xuất nhập khẩu tiến tới mốc lịch sử khoảng 800 tỷ USD

Xuất nhập khẩu là điểm sáng nổi bật và là một trong những động lực chính của tăng trưởng kinh tế với tổng kim ngạch cả năm đạt kỷ lục mới gần 800 tỷ USD, tăng 15% so với năm trước và vượt gần 3 lần kế hoạch được giao; cán cân thương mại ghi nhận năm thứ 9
(Infographics) Tổng thu từ xuất nhập khẩu các tỉnh, thành vùng Tây Nguyên

(Infographics) Tổng thu từ xuất nhập khẩu các tỉnh, thành vùng Tây Nguyên

Số thu NSNN từ hoạt động XNK các tỉnh vùng Tây Nguyên 11 tháng đầu năm 2024 đạt 896,84 tỷ đồng, đạt 106,14% dự toán, chiếm 0,23% số thu toàn Ngành.
(INFOGRAPHICS) Kim ngạch hơn 67 tỷ USD, Hàn Quốc là đối tác thương mại lớn thứ 3 của Việt Nam

(INFOGRAPHICS) Kim ngạch hơn 67 tỷ USD, Hàn Quốc là đối tác thương mại lớn thứ 3 của Việt Nam

Hàn Quốc hiện là đối tác thương mại lớn thứ 3 của Việt Nam.
(INFOGRAPHICS): Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp tham gia chương trình tự nguyện tuân thủ

(INFOGRAPHICS): Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp tham gia chương trình tự nguyện tuân thủ

Tổng cục Hải quan ban hành Quyết định số 2790/QĐ-TCHQ về việc ban hành Chương trình khuyến khích doanh nghiệp tự nguyện tuân thủ pháp luật hải quan.
(INFOGRAPHICS) Tổng thu từ XNK các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ và Duyên hải Trung Bộ

(INFOGRAPHICS) Tổng thu từ XNK các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ và Duyên hải Trung Bộ

11 tháng đầu năm, số thu NSNN từ hoạt động XNK các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ và Duyên hải Trung Bộ đạt 54.898,78 tỷ đồng, bằng 122,31% dự toán, chiếm 14,27% số thu toàn Ngành.
(INFOGRAPHICS) 66 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu tháng 11

(INFOGRAPHICS) 66 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu tháng 11

Tháng 11, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu cả nước đạt 66,4 tỷ USD.
Phiên bản di động