Hà Nội: Thị trường nhà ở xã hội sắp đón hơn 3.300 căn hộ
![]() |
Tại Hà Nội, hiện có 7 dự án nhà ở xã hội đã lựa chọn chủ đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng. Ảnh: Thu Hiền |
Thông tin về tình hình thực hiện nhà ở xã hội (NOXH) tại tọa đàm “Hiện thực hoá giấc mơ nhà ở xã hội” được tổ chức ngày 30/5, ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, năm 2025 cả nước phấn đấu hoàn thành 100.000 căn NOXH.
Theo báo cáo của các địa phương, trong năm 2025 khả năng hoàn thành khoảng 71.200 căn, đạt khoảng 71%.
Thời gian qua, Bộ Xây dựng đã kiểm tra, đôn đốc việc xây dựng NOXH tại 20 địa phương. 20 địa phương này có chỉ tiêu hơn 60.000 căn NOXH, khả năng hoàn thành là 52.200 căn (đạt khoảng87%).
Riêng tại thủ đô Hà Nội, hiện có 7 dự án NOXH đã lựa chọn chủ đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng.
Trong đó, 1 dự án đã hoàn thành trong quý I/2025, đó là dự án xây dựng khu NOXH cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm quy mô 1.340 căn.
Đối với 6 dự án còn lại, ông Hưng cho biết có 4 dự án có khả năng hoàn thành trong năm 2025, sẵn sàng tung ra thị trường hàng nghìn căn NOXH.
Cụ thể gồm: dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, tại huyện Mê Linh do Công ty Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư, quy mô 720 căn; dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh do Tổng Công ty 319 - Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, quy mô 952 căn; dự án KĐT mới Thanh Lâm, Đại Thịnh quy mô 500 căn; dự án đầu tư xây dựng NOXH tại khu đô thị mới Kim Chung huyện Đông Anh do Liên danh Tổng Công ty Viglacera và Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, quy mô 1.104 căn.
Đối với 2 dự án còn lại, ông Hưng cho biết, 2 dự án này đang triển khai nhưng do có điều kiện đặc thù hơn, nhiều khả năng khó có thể hoàn thành trong năm nay.
Theo đó, dự án khu NOXH Thượng Thanh (quận Long Biên) quy mô 1.980 căn, đặc thù có hầm, cao 22 tầng, hiện nay mới triển khai phần hầm. "Dự án có thể hoàn thành phần thô trong năm nay, nếu chủ đầu tư tập trung 3 ca 4 kíp", ông Hà Quang Hưng cho biết.
Đối với dự án NOXH tại ô đất NO1 KĐT mới Hạ Đình tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (có quy mô 440 căn), dự án này hiện đang thi công phần hầm và khó có thể hoàn thành trong năm 2025.
Nguyên nhân là thi công hạn chế do điều kiện mặt bằng chật hẹp, thời gian bị hạn chế vì gần trong khu vực trung tâm.
Đại diện Bộ Xây dựng cũng cho biết, UBND TP.Hà Nội đã có văn bản đôn đốc các chủ đầu tư và rất mong chủ đầu tư phối hợp địa phương, sở ngành để đảm bảo tiến độ cam kết.
Ông Hà Quang Hưng cũng cho biết, hiện tại nhiều địa phương khó hoàn thành chỉ tiêu xây dựng NOXH do Thủ tướng giao.
Có một số nguyên nhân chính dẫn tới việc các địa phương khó đảm bảo chỉ tiêu Thủ tướng giao trong phát triển NOXH.
Theo đó, đến thời điểm hiện nay, pháp luật đã hoàn thiện, nhưng việc triển khai thực hiện còn phụ thuộc vào sự quan tâm của chính quyền địa phương. Tuy nhiên, còn nhiều địa phương chưa quan tâm triển khai.
Ông Hà Quang Hưng cho biết, hiện mới có khoảng 22 địa phương đưa chỉ tiêu phát triển NOXH vào chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội.
Bên cạnh đó, Luật Nhà ở 2023 mới có hiệu lực từ 1/1/2025, do đó, cần có thời gian để thực hiện thủ tục hành chính.
Ông Hưng cho biết, quy định pháp luật đã được cởi trói, nhưng thủ tục hành chính vẫn thực hiện theo quy trình liên quan, trong khi đó thủ tục thực hiện dự án NOXH thậm chí rườm rà hơn nhà ở thương mại.
Cùng với đó, địa phương bố trí quỹ đất không thuận lợi, quỹ đất có hạ tầng còn hạn chế, nhiều vấn đề ở khâu giải phóng mặt bằng. Nếu địa phương bố trí dự án ở vị trí không thuận tiện thì không có chủ đầu tư quan tâm.
Đồng thời, các địa phương thực hiện việc cắt giảm thủ tục hành chính, ưu đãi cho chủ đầu tư theo Luật Nhà ở 2023 như thế nào; việc thực hiện cam kết của các chủ đầu tư dẫn đến nguồn cung chưa đảm bảo…
Tin liên quan

Nên có cơ chế "luồng xanh" cho doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội
08:50 | 31/05/2025 Nhịp sống thị trường

Chính thức thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội
13:30 | 30/05/2025 Nhịp sống thị trường

Nghị quyết số 68 tạo niềm cảm hứng cho cộng đồng doanh nghiệp
08:57 | 29/05/2025 Doanh nghiệp - Thương hiệu

Đưa vào khai thác tuyến vận tải nội địa Cần Thơ – Cái Mép, rút ngắn 70% thời gian
21:30 | 31/05/2025 Nhịp sống thị trường

Thực hiện ESG - Cơ hội tiếp cận nguồn vốn xanh cho doanh nghiệp
21:24 | 30/05/2025 Nhịp sống thị trường

Công ty đại chúng 2025: Vững vàng giữ hạng trong vùng biến động
15:51 | 28/05/2025 Nhịp sống thị trường

Giá chung cư tại các đô thị lớn chững lại
07:52 | 27/05/2025 Nhịp sống thị trường

Giao dịch bất động sản tăng, tồn kho giảm trong quý đầu năm
16:34 | 26/05/2025 Nhịp sống thị trường

Hoàn thành 14 dự án nhà ở thương mại trong quý I/2025
16:31 | 26/05/2025 Nhịp sống thị trường

Tích cực đàm phán mở cửa các thị trường cho sản phẩm sầu riêng
09:20 | 25/05/2025 Nhịp sống thị trường

Nhanh chóng đưa chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới chỉ còn khoảng 1-2%
09:18 | 25/05/2025 Nhịp sống thị trường

Thủ tướng Chính phủ: Tháo gỡ các vướng mắc để giảm chi phí, giảm giá bất động sản
09:16 | 25/05/2025 Nhịp sống thị trường

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hưng Yên tăng vọt
15:32 | 23/05/2025 Nhịp sống thị trường

Tháng 5, ngành hàng không đón hơn 10 triệu khách
15:05 | 23/05/2025 Nhịp sống thị trường
Tin mới

Bắt giữ 8 đối tượng vận chuyển gần 400 kg pháo nổ nhập lậu

Sôi nổi giải thể thao Công đoàn Hải quan khu vực XV

Doanh nghiệp tư nhân có thể làm chủ các công trình trọng điểm quốc gia

Thanh tra, kiểm tra mỹ phẩm "hand made", "home made"

Thu hồi gần 300 số tiếp nhận phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm nhập khẩu

LONGFORM: Bỏ thuế khoán- Đảm bảo tính minh bạch và bình đẳng trong thực hiện nghĩa vụ thuế
14:02 | 26/05/2025 Megastory/Longform

(INFOGRAPHICS): Cơ chế thuế dành cho doanh nghiệp, hộ, cá nhân kinh doanh theo Nghị quyết số 198/QH15
16:15 | 20/05/2025 Infographics

(INFOGRAPHICS) Các trường hợp bắt buộc phải sử dụng hóa đơn khởi tạo từ máy tính tiền
11:11 | 20/05/2025 Infographics

(INFOGRAPHICS): Cải cách thuế đối với hộ kinh doanh theo Nghị quyết 68-NQ/TW
09:56 | 18/05/2025 Infographics

(INFOGRAPHICS) Quy trình mới về kiểm tra, xác định xuất xứ hàng hóa xuất nhập khẩu
13:51 | 12/05/2025 Infographics