Facebook Twitter youtube Tiktok

Lý giải sức nóng của thị trường bất động sản Hòa Bình

(HQ Online) - Tại tọa đàm "Đầu tư bất động sản (BĐS) hậu Covid-19: Dẫn dắt đồng tiền" vừa được tổ chức, chuyên gia lý giải sức nóng của thị trường BĐS Hòa Bình, địa phương đang là tâm điểm tìm kiếm của các chủ đầu tư và đang được xem là sân sau của giới nhà giàu Hà Nội.
Khu vực phía Đông sẽ là động lực phát triển cho thị trường bất động sản TPHCM
Bất động sản: Doanh nghiệp chấp nhận đợi chờ pháp lý ở những thị trường mới
Bất động sản trong trạng thái “bình thường mới"
Lý giải sức nóng của thị trường bất động sản Hòa Bình
BĐS Hòa Bình đang nhận được nhiều sự quan tâm.

Biến cố Covid-19 xảy ra khiến các làn gió đổi chiều và sinh ra làn gió mới tích cực, và BĐS Hoà Bình là một điển hình.

Hòa Bình vốn là vùng không có nhiều dấu ấn trong bản đồ BĐS Việt Nam. Nhưng sự đổ bộ của các nhà đầu tư lớn, những con sếu đầu đàn như Phú Mỹ Hưng, T&T, Geleximco…. cùng một loạt nhà đầu tư lớn khác đang âm thầm tìm kiếm cơ hội đầu tư khiến một loạt báo cáo của các trang BĐS đều cho thấy, Hoà Bình là nơi có lượng tăng trưởng tìm mua BĐS ở Việt Nam trong thời gian dài với tăng trưởng cung và cầu nóng cùng lúc.

Lý giải cho điều này, ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Công ty CP Phát triển nghỉ dưỡng Ngoại Ô cho rằng, dịch Covid khiến thói quen người dùng thay đổi. Theo đó, người dân tránh đến nơi đông người, hạn chế phương tiện công cộng, lười đi du lịch xa và quan tâm đến sức khoẻ, tiết kiệm chi phí.

Điều này khiến BĐS vùng ven chiếm ưu thế. Hà Nội lại nằm sát Hoà Bình và là trung chuyển lên vùng Tây Bắc nên rất thuận tiện cho du lịch.

Tuy nhiên, Covid chỉ là một tác động không cốt lõi. Cái cốt lõi là sự cải thiện hạ tầng. Từ 2017 cao tốc Hoà Bình – Hoà Lạc thông xe, đánh dấu bước chuyển mình rất lớn của BĐS Hoà Bình.

Thay vì mất 2,5 tiếng từ Hà Nội theo Quốc lộ 6 thì nay đi chỉ mất hơn 1 tiếng là lên đến trung tâm Hoà Bình. Đây là lý do chính khiến BĐS Hoà Bình tăng trưởng nhanh.

Second home (ngôi nhà thứ 2) là thị trường đã len lỏi vào đầu người Hà Nội hàng chục năm nay, ai có chút tiền và thời gian dư giả đều mơ về một second home ở ngoại ô. Có nhiều cách để mua như mua đất lẻ, mua homestay, mua trong các dự án đồng bộ hiện đại. Xu hướng hiện nay là mọi người đang theo chiều các dự án đồng bộ hiện đại, đây là một xu hướng tích cực.

Tuy nhiên, ông Trung cũng khuyến nghị các nhà đầu tư “đừng để trúng gió”. Khi thị trường nóng, hầu hết các nhà đầu tư dễ bị say nắng, sợ mất cơ hội nên cứ đến mua.

Đồng thời chỉ ra hai lỗi lớn khiến người mua second home dễ mất tiền. Một là dễ bị cảm xúc đánh lừa. Họ thường vì một yếu tố nhỏ tác động mà bỏ qua tổng thể. Vì thế, khi mua cần dùng lý trí, cần sự tỉnh táo, đừng để cảm xúc đánh lừa, cân nhắc về đất, giao thông và tiềm năng có thể làm gì cho khu đất đấy.

Khách hàng bị cảm giác hợp lý đánh lừa, thực trạng này đang rất phổ biến. Second home là dành cho người giàu về thời gian và tiền bạc, bởi second home luôn mang tính cá nhân cao, chỉ để tận hưởng hưởng, khi bán lại thì cần tìm người cùng gu mới bán được, thanh khoản vì thế sẽ kém hơn.

Bên cạnh đó, đừng nghĩ vừa dùng vừa cho thuê hiệu quả, mặc dù vẫn có những sản phẩm đáp ứng được. Vì nếu muốn vận hành cho thuê hiệu quả cần tính đồng bộ và bỏ bớt đi tính cá nhân, phải đúng mục đích thuê.

Đối với việc đầu tư vào thị trường nghỉ dưỡng vận hành, đầu tư sau đó cho thuê cần chú ý bốn yếu tố: khu nghỉ dưỡng thiết kế đẹp, tiện ích tốt, quản lý chuyên nghiệp và thân thiện với tự nhiên.

Hoài Anh

Tin liên quan

Doanh nghiệp bất động sản cần chủ động điều chỉnh chiến lược kinh doanh

Doanh nghiệp bất động sản cần chủ động điều chỉnh chiến lược kinh doanh

(HQ Online) - Trong bối cảnh hành lang pháp lý ngày càng được hoàn thiện, doanh nghiệp bất động sản cần điều chỉnh chiến lược kinh doanh để phù hợp với hành lang pháp lý và xu hướng phát triển thị trường.
Việt Nam-Trung Quốc thúc đẩy hợp tác về hạ tầng, kinh tế số, tài chính

Việt Nam-Trung Quốc thúc đẩy hợp tác về hạ tầng, kinh tế số, tài chính

Doanh nghiệp hai nước đã thảo luận tiềm năng, thế mạnh, nhu cầu hợp tác của nhau, phù hợp định hướng hai nước và xu thế toàn cầu, trong các lĩnh vực như kinh tế số, tài chính, năng lượng.
Trở ngại hạ tầng níu kéo  doanh nghiệp phát triển

Trở ngại hạ tầng níu kéo doanh nghiệp phát triển

(HQ Online) - Việc xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng là yếu tố sống còn để hỗ trợ sự phát triển của doanh nghiệp. Nhưng đây lại luôn là vấn đề còn gây ra không ít khó khăn cho các doanh nghiệp và là trăn trở của các cơ quan quản lý.
"Tạm biệt" 2020, giá vàng SJC vượt 56 triệu đồng/lượng

"Tạm biệt" 2020, giá vàng SJC vượt 56 triệu đồng/lượng

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch cuối cùng của năm 2020, chỉ số USD tiếp tục giảm mạnh, giúp giá vàng thế giới tiếp tục đi lên, đẩy giá vàng trong nước cũng tăng khá mạnh.
Chỉ số giá USD giảm nhanh, đẩy giá vàng đi lên

Chỉ số giá USD giảm nhanh, đẩy giá vàng đi lên

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 30/12, chỉ số USD giảm mạnh đã khiến tỷ giá giữa USD và VND trong nước cũng giảm nhẹ.
6 năm qua không có bong bóng bất động sản

6 năm qua không có bong bóng bất động sản

(HQ Online) - Tại Hội nghị Chính phủ với các bộ, ngành, địa phương ngày 29/12, lãnh đạo bộ, ngành liên quan đến xây dựng cơ bản, hạ tầng đã nhấn mạnh những kết quả đạt được của các lĩnh vực này trong năm 2020 vừa qua. Riêng với thị trường bất động sản, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, 6 năm qua, hầu như không có bong bóng bất động sản.
Giá vàng diễn biến thất thường, USD đi ngang

Giá vàng diễn biến thất thường, USD đi ngang

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 29/12, giá vàng lại giảm nhẹ do thị trường giao dịch trầm lắng hơn khi bước vào kỳ nghỉ lễ cuối năm.
Sức hút bất động sản căn hộ tại Biên Hòa

Sức hút bất động sản căn hộ tại Biên Hòa

(HQ Online) - Là đô thị sầm uất, nơi trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh Đồng Nai, đồng thời tập trung lực lượng lao động lớn, đặc biệt là đội ngũ chuyên gia nước ngoài từ các khu công nghiệp (KCN), thị trường bất động sản Biên Hòa đang có nhiều động lực để phát triển.
Giá vàng SJC tăng lên mức 56 triệu đồng/lượng phiên đầu tuần

Giá vàng SJC tăng lên mức 56 triệu đồng/lượng phiên đầu tuần

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 28/12, giá vàng tiếp tục tăng do nhu cầu tích trữ và chuyển hướng dòng tiền của giới đầu tư. Vì thế, dự báo giá vàng trong năm 2021 sẽ còn khả quan.
Chi đậm Qũy Bình ổn, giá xăng dầu vẫn đồng loạt tăng

Chi đậm Qũy Bình ổn, giá xăng dầu vẫn đồng loạt tăng

(HQ Online) - Giá xăng dầu trong kỳ điều hành chiều nay 26/12 đồng loạt tăng lên dù Liên Bộ Công Thương-Tài chính đã “mạnh tay” chi Quỹ Bình ổn giá xăng dầu (BOG).
Chưa “chốt” giá mua bán điện mặt trời mái nhà từ ngày 1/1/2021

Chưa “chốt” giá mua bán điện mặt trời mái nhà từ ngày 1/1/2021

(HQ Online) - Kể từ 0h00 ngày 1/1/2021 trở đi, loại hình và giá mua bán điện đối với điện mặt trời mái nhà (ĐMTMN) chưa được xác định.
Phiên cuối tuần, giá vàng cùng chững lại

Phiên cuối tuần, giá vàng cùng chững lại

(HQ Online) - Sau một tuần khá nhiều biến động, đến phiên giao dịch cuối tuần, cả giá vàng trong nước và thế giới lại đứng yên,
Giá vàng SJC tiếp tục nhích nhẹ

Giá vàng SJC tiếp tục nhích nhẹ

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 25/12, giá vàng tiếp tục tăng trước những lo ngại về tình hình dịch bệnh và chỉ số USD ở mức thấp.
Quyết liệt triển khai các giải pháp bình ổn giá

Quyết liệt triển khai các giải pháp bình ổn giá

(HQ Online) - Cử tri một số tỉnh, thành phố gửi kiến nghị về Văn phòng Chính phủ cho rằng, gần đây giá các mặt hàng thiết yếu có chiều hướng tăng, đời sống nhân dân gặp nhiều khó khăn, đề nghị Chính phủ có giải pháp kiểm soát giá chặt chẽ để đời sống người dân được ổn định.
Nhà ở giá rẻ tại TPHCM đã biến mất

Nhà ở giá rẻ tại TPHCM đã biến mất

(HQ Online) - Tại TPHCM, phân khúc nhà ở giá rẻ (dưới 25 triệu đồng/m2) đã biến mất, còn tại Hà Nội, tỷ trọng của phân khúc này cũng rất thấp (khoảng 10%).
Tỷ giá tiếp tục ổn định, vàng tăng nhẹ

Tỷ giá tiếp tục ổn định, vàng tăng nhẹ

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 24/12, tỷ giá trong nước tiếp tục ổn định, trong khi giá vàng tăng nhẹ theo đà tăng của vàng thế giới.
Xem thêm
cty-toan-phat-tu-1892024
peugeot-viet-nam
banner-hd-bank-hd-dai-han-den-31122024
cty-lien-thai-binh-duong-ippg-1-thang-dien-dan-hq-dn-tu-12-9-2024-den-12-10-2024-kt-300x250

Tin mới

Honda Việt Nam: Lựa chọn hybrid cho ô tô

Honda Việt Nam: Lựa chọn hybrid cho ô tô

Công bố kế hoạch điện hoá của Honda Việt Nam trong thời gian tới, ông Koji Sugita – TGĐ cho biết: hãng sẽ lựa chọn tập trung vào hệ truyền động hybrid ở mảng ô tô; đối với lĩnh vực xe máy sẽ là những mẫu xe máy điện có "Vòng đời trách nhiệm”.
Xuất khẩu gỗ và sản phẩm khả năng cán đích 16 tỷ USD

Xuất khẩu gỗ và sản phẩm khả năng cán đích 16 tỷ USD

Nếu duy trì đã tăng như hơn 9 tháng qua, khả năng năm 2024 xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ cán đích 16 tỷ USD.
HSG 7 lần liên tiếp được vinh danh Thương hiệu quốc gia Việt Nam

HSG 7 lần liên tiếp được vinh danh Thương hiệu quốc gia Việt Nam

Tập đoàn Hoa Sen (HSG) đã được trao biểu trưng Thương hiệu Quốc gia Việt Nam cho cả 3 nhóm sản phẩm tôn Hoa Sen, ống thép Hoa Sen, ống nhựa Hoa Sen.
Quảng Ninh: Khởi tố 44 vụ/66 đối tượng về buôn lậu

Quảng Ninh: Khởi tố 44 vụ/66 đối tượng về buôn lậu

Tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội khu vực biên giới, cửa khẩu và trong nội địa trên địa bàn Quảng Ninh cơ bản ổn định.
Hải quan Nghệ An: Thu ngân sách vượt thách thức sớm về đích

Hải quan Nghệ An: Thu ngân sách vượt thách thức sớm về đích

Năm 2024, Cục Hải quan Nghệ An triển khai nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước (NSNN) trong tình hình kinh tế- xã hội có nhiều khó khăn thách thức. Tuy nhiên, chỉ trong 10 tháng đầu năm, kết quả thu NSNN đạt 111,07% dự toán.
Tuyên bố chung giữa Việt Nam và UAE về nâng cấp quan hệ lên Đối tác Toàn diện

Tuyên bố chung giữa Việt Nam và UAE về nâng cấp quan hệ lên Đối tác Toàn diện

Nhân chuyến thăm chính thức UAE của Thủ tướng Phạm Minh Chính, lãnh đạo cấp cao Việt Nam và UAE nhất trí nâng cấp quan hệ song phương lên Đối tác Toàn diện vào ngày 28/10/2024.
(INFOGRAPHICS) 32 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu nửa đầu tháng 10

(INFOGRAPHICS) 32 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu nửa đầu tháng 10

Số liệu thống kê sơ bộ mới nhất của Tổng cục Hải quan, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu trong kỳ 1 tháng 10 (1-15/10/2024) đạt gần 32 tỷ USD.
Phiên họp Ủy ban Kỹ thuật thường trực WCO tại Bỉ: Dấu ấn điều hành của đại diện Hải quan Việt Nam

Phiên họp Ủy ban Kỹ thuật thường trực WCO tại Bỉ: Dấu ấn điều hành của đại diện Hải quan Việt Nam

Phiên họp được tổ chức thành công dưới sự điều hành của bà Nguyễn Thị Vĩnh Hoài, Tham tán, Đại sứ quán Việt Nam tại Bỉ, đại diện Hải quan Việt Nam, Chủ tịch PTC.
Hành vi buôn lậu “khí cười” tại  Công ty Hoa Việt diễn ra thế nào?

Hành vi buôn lậu “khí cười” tại Công ty Hoa Việt diễn ra thế nào?

Khởi tố vụ án “Buôn lậu” mặt hàng N2O (thường được gọi là “khí cười”) xảy ra tại Công ty CP Thương mại hoá chất Hoa Việt (Hà Nội).
Phiên bản di động