Thị trường bất động sản Đà Nẵng kỳ vọng duy trì đà tăng trưởng
Triển vọng tích cực cho thị trường condotel Đà Nẵng Thêm “cú huých” cho phát triển cảng biển Hải Phòng Thị trường bất động sản phía Nam chuyển mình sau giai đoạn trầm lắng |
![]() |
Đà Nẵng có tiềm năng mạnh mẽ trong mở rộng đô thị, phát triển công nghiệp và bất động sản giá trị cao. Ảnh: Internet |
Theo các chuyên gia, tại Đà Nẵng, nền tảng hạ tầng phát triển đang đặt nền móng cho một quá trình chuyển đổi đô thị, kết hợp giữa công nghiệp, tài chính và đổi mới sáng tạo.
Trong đó, Savills Việt Nam cho rằng, một trong những dự án được kỳ vọng nhất là Khu Thương mại Tự do (FTZ) Đà Nẵng được phê duyệt vào tháng 6/2025 với quy mô 1.881 ha.
Khu FTZ này sẽ đơn giản hóa thủ tục hải quan, áp dụng ưu đãi thuế hấp dẫn và tích hợp chặt chẽ với Cảng Liên Chiểu và Khu Công nghệ cao, nhằm hình thành hệ sinh thái liên kết cho sản xuất xuất khẩu và logistics.
Một điểm nhấn đáng chú ý khác là Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) Đà Nẵng. Kế hoạch ba giai đoạn này sẽ bao gồm tòa tháp văn phòng rộng 27.000 m², hướng đến thu hút đầu tư và thí điểm mô hình tài sản số vào cuối năm 2025.
Từ năm 2025 đến 2027, các khu vực trọng điểm như đường Võ Văn Kiệt (6,2 ha), Khu Fintech (9,7 ha) và khu đất 1,9 ha gần Công viên phần mềm số 2 sẽ được phát triển.
Đến năm 2030, khu Tài chính An Đồn (62 ha) và khu lấn biển Vịnh Đà Nẵng (1.500 ha) dự kiến sẽ được triển khai.
Cảng nước sâu Liên Chiểu, dự kiến hoàn thành vào năm 2025, cũng là một công trình mang tính chuyển đổi mạnh mẽ.
Công trình này sẽ giúp chuyển dịch luồng hàng hóa ra khỏi cảng Tiên Sa đang quá tải, đồng thời phục vụ vận chuyển hàng hóa khối lượng lớn từ Tây Nguyên, Lào và Đông Bắc Thái Lan. Cảng sẽ kết nối đa phương thức với các hành lang logistics.
Khu Công nghệ cao Đà Nẵng (3.656 ha) tiếp tục thu hút nhiều doanh nghiệp công nghệ cao như Universal Alloy Corporation (Mỹ), cùng các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore.
Giai đoạn mở rộng thứ hai đang được triển khai, với các ưu đãi như thuê đất lên đến 50 năm và miễn thuế TNDN, biến nơi đây thành điểm đến lý tưởng cho công nghệ sạch và sản xuất tiên tiến.
Khu vực xung quanh cũng ghi nhận nhu cầu tăng cao về nhà ở cho công nhân, căn hộ dịch vụ và trung tâm logistics.
Đà Nẵng đang đầu tư hơn 130 triệu USD vào việc nâng cấp sân bay, cũng như các tuyến vành đai và hệ thống giao thông thông minh, nhằm tạo nên nền tảng vững chắc cho du lịch, giao thông đô thị và thương mại liên tỉnh.
Bên cạnh nền tảng hạ tầng vượt trội, theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản Đà Nẵng có nhiều động lực mới sau sáp nhập tỉnh, thành.
Theo đó, việc sáp nhập giúp Đà Nẵng mở rộng quy mô, hình thành vùng đô thị lớn với dân số, quỹ đất, ngân sách tăng mạnh, cho phép thuận lợi hơn trong phát triển các dự án hạ tầng kinh tế - xã hội, tạo nền tảng thu hút doanh nghiệp đầu tư và nhu cầu ở thực.
Bên cạnh đó, việc sáp nhập cũng giúp kích hoạt chuỗi đô thị vệ tinh, dòng chảy đầu tư và dân cư sẽ được dẫn dắt ra các khu vực giàu tiềm năng, giúp giảm áp lực lõi đô thị, tạo cơ hội để các chủ đầu tư phát triển dự án khu đô thị, khu phức hợp, bất động sản du lịch quy mô lớn.
Cùng với đó, hàng loạt dự án giao thông trung, dài hạn sẽ được đẩy nhanh sau sáp nhập như dự án đường ven biển nối Đà Nẵng - Hội An tới Chu Lai, mở rộng sân bay, cao tốc, cảng Liên Chiểu,... tạo điều kiện hình thành các hành lang bất động sản dịch vụ - logistics – công nghiệp hiện đại.
Ông Trần Trọng Vũ, CEO Công ty Spe.r, cho biết, nguồn cung bất động sản nhà ở tại Đà Nẵng đã tăng mạnh trong hơn một năm qua, trong đó, phân khúc chủ đạo vẫn là căn hộ chung cư cao cấp.
Dòng sản phẩm villa lưu trú, khách sạn mini và căn hộ cho thuê cũng ghi nhận mức giá thuê tăng từ 30-40%, nhờ nhu cầu du lịch, lưu trú và đầu tư đang hồi phục rõ rệt.
“Với nền tảng sẵn có về hạ tầng, dịch vụ - du lịch và những động lực mới từ định hướng quy hoạch, cải cách hành chính và sáp nhập địa giới, thị trường bất động sản Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng trong thời gian tới, nhất là các sản phẩm gắn với khai thác lưu trú và đầu tư trung - dài hạn”, ông Vũ nhấn mạnh.
Tin liên quan

Thương mại điện tử mở ra hướng đi mới cho sản phẩm OCOP Đà Nẵng
11:14 | 08/08/2025 Thương mại điện tử

Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam có tân Chủ tịch
16:22 | 07/08/2025 Doanh nghiệp - Thương hiệu

Triển vọng tích cực cho thị trường condotel Đà Nẵng
15:48 | 07/08/2025 Nhịp sống thị trường

Huy động 25.859 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ trong tháng 7
09:41 | 09/08/2025 Nhịp sống thị trường

Chỉ khi có chợ hợp pháp, thuận tiện mới cạnh tranh được với chợ cóc
14:34 | 08/08/2025 Nhịp sống thị trường

Philippines cấm nhập khẩu, giá gạo Việt Nam tăng vọt
10:37 | 08/08/2025 Nhịp sống thị trường

Sản xuất công nghiệp tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ
09:58 | 08/08/2025 Nhịp sống thị trường

Hưng Yên ngăn chặn đưa ra thị trường hơn 1 tấn lợn nhiễm dịch tả châu Phi
21:15 | 07/08/2025 Nhịp sống thị trường

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước yêu cầu giám sát chặt giao dịch cổ phiếu tăng/giảm mạnh
15:44 | 07/08/2025 Nhịp sống thị trường

Giá xăng RON95 vượt mốc 20.000 đồng/lít
15:15 | 07/08/2025 Nhịp sống thị trường

Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội dẫn đầu cả nước
22:41 | 06/08/2025 Nhịp sống thị trường

Thị trường kho bãi Việt ghi nhận mức giá ổn định
22:39 | 06/08/2025 Nhịp sống thị trường

Tháng 7: Ngành sản xuất Việt ghi nhận sự cải thiện mạnh mẽ
10:11 | 06/08/2025 Nhịp sống thị trường
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới

Bài 3: Chuyển đổi mạnh mẽ từ “tiền kiểm” sang “hậu kiểm”

Liên kết vùng, mở rộng xuất khẩu yến

Hơn 8,2 triệu cổ phiếu F88 chính thức giao dịch trên UPCoM

Thị trường bất động sản Đà Nẵng kỳ vọng duy trì đà tăng trưởng

Hải quan khu vực VIII nâng cao kỹ năng nghiệp vụ cho lực lượng kiểm soát

(INFOGRAPHICS): Cơ cấu tổ chức Thuế tỉnh Đắk Lắk
16:26 | 07/08/2025 Infographics

(INFOGRAPHICS): Cơ cấu tổ chức Thuế thành phố Hải Phòng
09:35 | 07/08/2025 Infographics

Những nhóm hàng hóa dịch vụ tác động mạnh nhất đến CPI 7 tháng năm 2025
14:04 | 06/08/2025 Infographics

(INFORGRAPHICS): Biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng tính thuế TNCN theo đề xuất mới nhất
09:19 | 01/08/2025 Infographics

(INFOGRAPHICS): Cơ cấu tổ chức Thuế tỉnh Quảng Ngãi
08:00 | 30/07/2025 Infographics

Bài 3: Chuyển đổi mạnh mẽ từ “tiền kiểm” sang “hậu kiểm”

Hải quan khu vực VIII nâng cao kỹ năng nghiệp vụ cho lực lượng kiểm soát

7 tháng, Hải quan thu ngân sách hơn 261.000 tỷ đồng

Quyết tâm Thư của Đại hội Thi đua yêu nước ngành Tài chính 2025-2030
Thi đua xây dựng nền tài chính quốc gia phát triển bền vững, hiện đại và hội nhập

Chỉ đạo của Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng tại Đại hội thi đua yêu nước ngành Tài chính giai đoạn 2025-2030

Hơn 8,2 triệu cổ phiếu F88 chính thức giao dịch trên UPCoM

THACO AUTO bàn giao lô 315 xe tải cho J&T Express Việt Nam

Tập đoàn Mường Thanh ra mắt bộ sưu tập “Nguyệt Vũ Đoàn Viên”

Lời cảm ơn của Ban tổ chức Toạ đàm

Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam có tân Chủ tịch

Lĩnh vực bất động sản xếp thứ 4 trong doanh nghiệp thành lập mới

Bài 3: Giải pháp nâng cao chất lượng đo lường sự hài lòng của người nộp thuế

Cơ quan thuế trả lời việc tạm hoãn xuất cảnh đối với cá nhân người nước ngoài

(INFOGRAPHICS): Chính thức áp dụng 4 phương thức nộp thuế điện tử

Vốn FDI - xương sống của các ngành công nghiệp chủ lực

Bộ Tài chính dự kiến thời gian thí điểm thị trường giao dịch tài sản mã hóa

(INFOGRAPHICS): Các bước nộp thuế điện tử đối với hàng hóa xuất nhập khẩu, quá cảnh

Liên kết vùng, mở rộng xuất khẩu yến

Ba Lan thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam tại Trung - Đông Âu

Việt Nam dẫn đầu thế giới về sản lượng cá tra đạt chứng nhận ASC

Lạng Sơn và Quảng Tây (Trung Quốc) trao đổi phương thức giao nhận hàng hóa xuất nhập khẩu

Đề xuất nhóm nhiệm vụ để thích ứng hiệu quả với chính sách thuế quan của Hoa Kỳ

Xuất khẩu tháng 7 đạt kỷ lục hơn 42 tỷ USD

Chỉ khi có chợ hợp pháp, thuận tiện mới cạnh tranh được với chợ cóc

Đến năm 2030, thanh toán không tiền mặt chiếm 80% tổng số đơn hàng thương mại điện tử

Thương mại điện tử mở ra hướng đi mới cho sản phẩm OCOP Đà Nẵng

Hưng Yên ngăn chặn đưa ra thị trường hơn 1 tấn lợn nhiễm dịch tả châu Phi

Chung tay “xanh hóa” hệ sinh thái thương mại điện tử
