Tháo “nút thắt” cải tạo chung cư
Niên hạn cho chung cư | |
Hàng loạt bất cập 'trói chân' việc cải tạo chung cư cũ |
Qua nhiều năm tồn tại, nhiều dãy nhà chung cư cũ đã xuống cấp với mức độ nguy hiểm. Ảnh: Vietnam+ |
Tại phiên họp ngày 5/6/2023, Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, báo cáo thẩm tra dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Ủy ban Tư pháp của Quốc hội cho rằng, về cải tạo, xây dựng lại chung cư, Dự thảo Luật cần tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện, bổ sung các giải pháp khả thi để tháo gỡ 4 điểm nghẽn. Một là, trình tự, thủ tục di dời cư dân ra khỏi các nhà chung cư nguy hiểm, có nguy cơ sập đổ. Hai là, lựa chọn chủ đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Ba là, thống nhất phương án bồi thường, tái định cư sau khi lựa chọn được chủ đầu tư. Bốn là, trình tự, thủ tục đầu tư phức tạp, kéo dài đối với các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Nhìn thẳng thực tế, việc sửa đổi Luật Nhà ở lần này cần có bước đột phá để có thể tháo gỡ triệt để “nút thắt” về chính sách, pháp luật trong việc cải tạo chung cư cũ. Người dân mong muốn, Luật sẽ quy định cụ thể hơn, đảm bảo lợi ích các bên (người dân, nhà nước, doanh nghiệp), đồng thời có nhiều phương thức, giải pháp thực hiện dự án cải tạo chung cư cũ được đẩy nhanh tiến độ. Cải tạo chung cư cũ không chỉ là nhu cầu của chủ nhân các căn hộ đang ngày càng xuống cấp, mất an toàn, bất tiện trong sinh hoạt mà còn là nhu cầu của phát triển đô thị hiện đại. Cải tạo chung cư cũ chính là làm thay đổi bộ mặt đô thị, nâng cao chất lượng số cư dân, đồng thời góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, đồng bộ hóa hạ tầng đô thị...
Đi tìm giải pháp tháo “nút thắt” cải tạo chung cư cũ cũng cần tính đến các quy định với việc quản lý các chung cư hiện nay, ví dụ việc quy định thời hạn sử dụng của công trình nhà chung cư cũng cần được bàn thảo thêm. Bởi đến thời gian nào đó những chung cư đang sử dụng hiện nay sẽ đến lúc cần sửa chữa, cải tạo. Những quy định được thiết lập rõ từ sớm sẽ tạo giảm bớt những vướng mắc, xung đột lợi ích với những chung cư cần sửa chữa, cải tạo sau này.
Tin liên quan
Chuyện không nhỏ ở đô thị!
07:51 | 03/04/2024 Người quan sát
SUV đô thị cỡ B nào đang thống lĩnh thị trường ô tô Việt?
15:43 | 25/12/2023 Xe - Công nghệ
Cần giải pháp đột phá xử lý ùn tắc giao thông Thủ đô
20:52 | 15/09/2023 Sự kiện - Vấn đề
Tăng năng suất từ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo
07:45 | 27/04/2024 Người quan sát
Phố chuyên doanh
14:00 | 26/04/2024 Người quan sát
“Lạc nhịp” hàng không-du lịch
07:45 | 23/04/2024 Người quan sát
Minh bạch tài chính và quản trị
07:35 | 21/04/2024 Người quan sát
Trông giữ xe không dùng tiền mặt
07:53 | 18/04/2024 Người quan sát
Tránh lãng phí khi sáp nhập
10:31 | 16/04/2024 Người quan sát
Tấn công mạng và chuyển đổi số
08:48 | 15/04/2024 Người quan sát
Cộng hưởng nhờ thương hiệu
06:29 | 14/04/2024 Người quan sát
Niềm tin gia tăng
09:48 | 10/04/2024 Người quan sát
Cấp thiết đầu tư cho an ninh mạng
08:55 | 08/04/2024 Người quan sát
Chủ động hơn phương án cho các kỳ nghỉ
06:35 | 07/04/2024 Người quan sát
Bắt đối tượng chuẩn bị xuất trái phép 150.000 USD qua biên giới
20:47 | 04/04/2024 An ninh XNK
Mở lối xuất khẩu trứng
13:54 | 31/03/2024 Người quan sát
Tin mới
Hiệp định Geneve: Bài học quý cho hoạt động đối ngoại quốc phòng, an ninh trong tình hình mới
Trình tự, thủ tục cấp Giấy phép thành lập ngân hàng thương mại
Lập trung tâm nguyên phụ liệu da giày, giảm lệ thuộc từ nguồn nhập khẩu
Phạt 4 cơ sở kinh doanh thuốc lá điện tử nhập lậu
Chuyên gia VinaCapital: Lãi suất sẽ tăng vào cuối năm để hỗ trợ tỷ giá
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics