Đừng chỉ nghĩ đến mua nhà
Cứ sau 5 năm, dân số TP HCM lại tăng thêm khoảng trên 1 triệu người, trong đó đa phần là người nhập cư từ các địa phương khác tới học tập, sinh sống. Chỉ riêng tại quận 12, mỗi năm tăng thêm hơn 22.000 người nhập cư, bằng số dân của một phường. Còn ở quận Gò Vấp, chỉ vài ba năm trở lại đây, dân số cũng đã tăng thêm tới gần 280.000 người.
Dân số tăng nhanh và đa số từ các tỉnh, thành đến sinh sống chủ yếu làm trong các ngành thương mại, dịch vụ với quy mô nhỏ, khả năng chi trả cho điều kiện ở hạn chế… đặt ra cho công tác quản lý nhà nước về kinh tế, xã hội và cư trú nhiều khó khăn. Trong khi đó, quỹ đất của TPHCM, kể cả ở các huyện ngoại thành, cũng đang ngày càng eo hẹp. Nhiều khu vực (như Gò Vấp) lại không được xây nhà cao tầng do vướng sân bay.
Các dự án nhà ở xã hội, nhà cho thuê là một hướng đi đúng đắn và đã được đề cập đến từ lâu, song thực tế vẫn rất ì ạch và nhiều vướng mắc, thậm chí có tiêu cực. Chỉ cần lướt nhanh một số trang web là có thể thấy nhà đất tại các dự án nhà ở xã hội vẫn được rao bán tràn lan, mặc dù theo quy định, người mua nhà ở xã hội không được phép bán lại trước thời hạn 5 năm kể từ khi mua. Có rất nhiều chiêu “lách” luật rất tinh quái, chẳng hạn như chủ nhà sẽ viết giấy di chúc tặng/ cho căn nhà và ký hợp đồng ủy quyền cho người mua toàn quyền thanh toán tiền mua, chuyển nhượng căn nhà với chủ đầu tư...
Thiết tưởng, cần có những điều tra xã hội học chi tiết và chính xác hơn về người nhập cư để phân nhóm và có những giải pháp riêng phù hợp cho từng nhóm. Các ngân hàng và tổ chức tín dụng cũng cần chung tay cho ra đời các sản phẩm hỗ trợ tài chính cho cả chủ đầu tư lẫn người dân có nhu cầu mua/ thuê nhà.
Đáng lưu ý, giải pháp thuê nhà rất phổ biến ở nhiều nước phát triển - xem ra vẫn chưa được chú trọng, do tâm lý thích sự ổn định của người dân. Nếu phát triển được quỹ nhà thuê đi kèm với đó là những quy định hợp lý để thủ tục cho thuê thuận tiện, quan hệ chủ nhà – người thuê được điều chỉnh phù hợp, đảm bảo sự công bằng, hợp lý thì tình hình có lẽ sẽ được cải thiện, tạo điều kiện cho người nhập cư đóng góp vào sự ổn định và thịnh vượng của đô thị.
Tin liên quan
Nga hoàn tất soạn thảo dự luật siết chặt kiểm soát trong vấn đề nhập cư
09:01 | 02/04/2024 Nhìn ra thế giới
Đưa được nguồn cung vào thị trường, giá nhà ở sẽ chững lại và được điều tiết hợp lý
07:33 | 02/04/2024 Kinh tế
Giải pháp nào hãm đà tăng giá nhà ở?
07:30 | 02/04/2024 Kinh tế
Xây dựng Việt Nam thành tháp nhân lực toàn cầu để thu hút đầu tư về công nghiệp bán dẫn
23:19 | 24/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Tìm hướng đi bền vững cho sản phẩm tái chế
07:53 | 24/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Chương trình THPT kết hợp học nghề: Hướng phân luồng phù hợp thị trường lao động
07:49 | 24/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật thuế GTGT (sửa đổi)
20:49 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
TP Hồ Chí Minh thu hút Kiều hối phát triển hạ tầng
16:45 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Điều chỉnh kế hoạch cung cấp điện cao điểm mùa khô và cả năm 2024
16:42 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Chuyên gia IMF: Việt Nam là điểm đến hấp dẫn cho đầu tư nước ngoài
08:56 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
“Lạc nhịp” hàng không-du lịch
07:45 | 23/04/2024 Người quan sát
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Xây dựng Cửa khẩu thông minh, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp
18:06 | 22/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Hà Nội triển khai thí điểm thủ tục cấp Phiếu Lý lịch tư pháp trên VneID
10:15 | 22/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Thủ tướng Phạm Minh Chính trao quyết định công bố quy hoạch tỉnh Lạng Sơn
19:58 | 21/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Tiếp tục cảnh báo tình trạng mạo danh người của cơ quan BHXH nhằm lừa đảo người dân
11:21 | 21/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Thủ tướng Phạm Minh Chính phát lệnh khởi công cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng
10:36 | 21/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Thương mại điện tử bền vững vẫn là bài toán khó
Giảm áp lực đáo hạn trái phiếu nhờ doanh nghiệp chủ động mua lại trái phiếu trước hạn
Linh hoạt các giải pháp cung ứng vốn, lợi nhuận của OCB tăng 23% trong quý 1/2024
Ngân hàng Trung ương Thái Lan có thể can thiệp để ổn định đồng baht
Kinh tế Đức tiếp tục phát đi tín hiệu phục hồi
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics