Chưa có cơ sở pháp lý về nghĩa vụ tài chính khi chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm

Ảnh minh họa

Về vấn đề cử tri Ninh Thuận kiến nghị, Bộ Tài chính cho biết, tại điểm a khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 quy định về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm: chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

Tại điểm a khoản 1 Điều 109 Luật Đất đai năm 2013 quy định về nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất nêu rõ: khi chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm d, đ, e và g khoản 1 Điều 57 của Luật này thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định sau đây: nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất và tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất”.

Từ quy định nói trên, Bộ Tài chính cho biết, việc chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm không thuộc quy định nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất và được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 109 Luật Đất đai năm 2013", Bộ Tài chính cho biết.

Do đó, chưa có cơ sở pháp lý để quy định về nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm. Hiện nay, Bộ Tài nguyên và Môi trường đang chủ trì xây dựng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) để trình Chính phủ, Quốc hội. Vì vậy, Bộ Tài chính đề nghị Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Thuận phản ánh kiến nghị của cử tri để Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, nghiên cứu trong quá trình hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).