Facebook Twitter youtube Tiktok

Mấu chốt xác định giá đất

(HQ Online) - Ngày 13/12, với 100% thành viên biểu quyết tán thành, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua các nội dung cơ bản của dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Việc lấy ý kiến sẽ được tiến hành từ ngày 3/1 đến hết ngày 15/3/2023. Điều đó cho thấy Luật Đất đai (sửa đổi) có tính chất rất quan trọng đối với nền kinh tế, xã hội đất nước.
Cơ chế định giá đất: Cần khách quan, không vụ lợi
Sở Tài chính chủ trì xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất
Mấu chốt xác định giá đất

Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản chiếm một tỷ trọng rất lớn của nền kinh tế, có tác động đến mọi mặt của nền kinh tế. Quản lý, sử dụng đất đai cũng là nguồn gốc tác động đến nhiều vấn đề bao gồm cả những bất ổn về an ninh kinh tế, đời sống, văn hóa- đạo đức xã hội. Do đó việc sửa đổi những quy định bất cập trong Luật Đất đai hiện hành là yêu cầu bức thiết từ cuộc sống.

Trong những bất cập, việc xác định giá đất đang là một nút thắt trong các quy định về đất đai. Sự bất cập thể hiện ở chủ thể xác định giá đất, cách thức xác định giá đất, thời gian áp dụng giá đất, vai trò của người bị thu hồi trong việc xác định giá đất. Xác định giá đất không sát thực tế chính là nguyên nhân chậm giải phóng mặt bằng phần lớn các dự án hiện nay. Giá đất không sát thực tế dẫn đến rất nhiều vụ khiếu kiện, dẫn đến những vụ việc chống đối của người dân không đồng ý bán đất, dẫn đến bất công bằng khi hai mảnh đất liền nhau nhưng thuộc hai tỉnh khác nhau thì giá đền bù có thể gấp đôi nhau. Giá đất chưa được sát thị trường và thiếu quy định chặt chẽ về giá cũng là một nguyên nhân của nhiều vụ tham ô, tham nhũng lớn mà hàng loạt doanh nhân, quan chức ở nhiều địa phương phải vướng vòng lao lý thời gian qua cho thấy phần nào tính nghiêm trọng của sự bất cập.

Nhìn thẳng thực tế, xác định giá đất là một mấu chốt cần được tháo gỡ trong sửa đổi Luật Đất đai lần này. Khi giá đất đai được xác định sát thực tế thì sẽ hạn chế rất nhiều những hệ lụy nêu trên. Qua đó, đẩy nhanh tiến độ dự án, giảm bớt các vụ khiếu kiện cũng như những bất ổn xã hội liên quan đến đất đai, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và góp phần ổn định an ninh đời sống xã hội.

Tuy nhiên, để xác định giá đất sát với thị trường là việc khó. Để có cơ sở xác định giá thị trường, ngành quản lý đất đai cần phải hoàn thiện cơ sở dữ liệu về đất đai, xây dựng và hoàn thiện hàng loạt quy định để xác định được giá theo thị trường. Hơn nữa, thời gian chuẩn bị để lấy ý kiến nhân dân về Luật này đã rất gần, không chỉ nội dung về xác định giá đất theo sát thị trường, cơ quan hữu quan cần sớm hoàn thiện Luật một cách chất lượng nhất để những nội dung đưa ra lấy ý kiến được hiệu quả.

Văn Bắc

Tin liên quan

Bộ Tài chính tích cực hưởng ứng Ngày Đất ngập nước Thế giới năm 2024

Bộ Tài chính tích cực hưởng ứng Ngày Đất ngập nước Thế giới năm 2024

(HQ Online) - Theo đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhiều bộ, ngành, địa phương đã hưởng ứng Ngày Đất ngập nước Thế giới năm 2024.
Chính phủ quy định 4 phương pháp định giá đất

Chính phủ quy định 4 phương pháp định giá đất

(HQ Online) - Nghị định 12/2024/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, trong đó, Chính phủ đã quy định chi tiết về 4 phương pháp định giá đất.
Dự kiến ban hành 9 nghị định, 6 thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (sửa đổi)

Dự kiến ban hành 9 nghị định, 6 thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (sửa đổi)

(HQ Online) - Tại họp báo Chính phủ vào chiều 1/2, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) Lê Minh Ngân cho biết đang triển khai nhiều nhiệm vụ để thực hiện Luật Đất đai 2024.

Tiên phong tìm cơ hội

(HQ Online) - Nhà máy tại bang Tamil Nadu (Ấn Độ) sẽ là dự án sản xuất thứ ba của VinFast trên toàn cầu và được ghi nhận là khoản đầu tư quan trọng bậc nhất trong lịch sử của bang này.
Dồn lực thực hiện sắp xếp huyện, xã

Dồn lực thực hiện sắp xếp huyện, xã

(HQ Online) - Thông tin từ phiên họp Ban chỉ đạo thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã giai đoạn 2023-2030 diễn ra ngày 28/2/2024 cho biết, đến ngày 31/12/2023, tất cả 56/56 tỉnh, thành phố có đơn vị hành chính cấp huyện, xã thuộc diện sắp xếp giai đoạn 2023-2025 đã gửi phương án tổng thể đến Bộ Nội vụ.
Không ưu tiên IELTS

Không ưu tiên IELTS

(HQ Online) - Bộ Giáo dục và Đào tạo vừa có văn bản đề nghị các tỉnh, thành phố dừng tuyển thẳng, cộng điểm ưu tiên thí sinh có chứng chỉ IELTS và tương đương vào lớp 10 công lập. Đồng thời, đề nghị các địa phương đã phê duyệt kế hoạch tuyển sinh lớp 10 chưa đúng quy định thì phải điều chỉnh và thông báo công khai.
Chơi chợ

Chơi chợ

(HQ Online) - Buôn bán tất bật đến đâu thì hầu hết các chợ đều có vài ba ngày nghỉ Tết. Chợ Gia Lạc thì ngược lại, chỉ họp đúng 3 ngày trong năm: mùng 1, mùng 2, mùng 3 tết Nguyên đán.

Động lực từ cải cách

(HQ Online) - Việc thu hút đầu tư nước ngoài, cũng như là tạo động lực mới cho sự phát triển của nền kinh tế... được kỳ vọng đến từ công tác cải cách thủ tục hành chính.
Bài học từ vụ tai nạn thương tâm

Bài học từ vụ tai nạn thương tâm

(HQ Online) - Vụ tai nạn nghiêm trọng khiến 3 người tử vong ngày 18/2/2024 trên cao tốc Cam Lộ - La Sơn khiến chúng ta không khỏi bàng hoàng khi xem lại những hình ảnh khi vụ việc xảy ra.
Khơi thông điện gió ngoài khơi

Khơi thông điện gió ngoài khơi

(HQ Online) - Phát triển năng lượng tái tạo là xu hướng toàn cầu, trong đó điện gió là lĩnh vực đang được nhiều quốc gia đẩy mạnh phát triển. Việt Nam có dải bờ biển dài với hơn 3.200 km, nhiều ưu thế cho phát triển điện gió.

Tăng tốc đầu tư cho R&D

(HQ Online) - Báo cáo "Hệ sinh thái Đổi mới sáng tạo mở Việt Nam 2023” được công bố mới đây cho biết, mức đầu tư cho nghiên cứu và phát triển (R&D) so với GDP của Việt Nam thấp hơn mức trung bình của khu vực Đông Nam Á.

Đồng bộ cho mục tiêu phát triển công nghiệp hỗ trợ

(HQ Online) - Vừa qua, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định sửa đổi Chương trình phát triển công nghiệp hỗ trợ (CNHT) giai từ 2016-2025. Theo đó, một số chương trình thực hiện từ 2021-2025 đã được thay đổi.
Nguy hiểm mua bán thuốc online

Nguy hiểm mua bán thuốc online

(HQ Online) - Mỗi khi vào mạng xã hội, chúng ta không khó để thấy những tài khoản bán đủ loại thuốc chữa bệnh, từ thuốc gia truyền, thuốc nam, thuốc bổ, thuốc chữa bệnh, thậm chí cả những lời giới thiệu mập mờ để bán các sản phẩm cho người trọng bệnh. Cùng với đó, không ít tài khoản còn livestream bán các loại thực phẩm chức năng, nhưng thực chất là bán thuốc chữa bệnh.
Ngăn chặn sản xuất hàng giả quy mô lớn

Ngăn chặn sản xuất hàng giả quy mô lớn

(HQ Online) - Ngày 21/1/2024, Cơ quan Công an tỉnh Bình Dương cho biết, Cơ quan này vừa phối hợp triệt phá vụ việc sản xuất khối lượng “khủng” sữa giả các thương hiệu nổi tiếng nước ngoài.
Đế chế Đông Ấn

Đế chế Đông Ấn

(HQ Online) - Trong các bài học lịch sử thuộc chương trình phổ thông, có lẽ bạn đã nghe nhắc đến Công ty Đông Ấn Anh quốc - tập đoàn thương mại toàn cầu đầu tiên trong lịch sử loài người, vận hành rất giống với một đế chế theo nghĩa đen của từ này.
Di dời công trình chắn biển

Di dời công trình chắn biển

(HQ Online) - Ngày 18/1/2024, đại diện UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, công trình hạn chế tầm nhìn ra biển trong khu nghỉ mát nằm ở bờ biển phía Đông đường Trần Phú, Nha Trang đã hoàn thành tháo dỡ, trả lại hơn 20.100 m2 đất cho chính quyền quy hoạch phục vụ cộng đồng.
Xem thêm
cty-toan-phat
ngan-hang-mb

Tin mới

Thủ tướng kêu gọi doanh nghiệp Australia đầu tư vào các động lực tăng trưởng mới

Thủ tướng kêu gọi doanh nghiệp Australia đầu tư vào các động lực tăng trưởng mới

Thủ tướng đề nghị Việt Nam-Australia hợp tác thúc đẩy các động lực mới như Chuyển đổi Số, Chuyển đổi Xanh, Kinh tế Tuần hoàn, Kinh tế Tri thức, Kinh tế Chia sẻ trên nền tảng đổi mới sáng tạo.
Đề xuất quy chế sử dụng hệ thống công bố thông tin của Ủy ban Chứng khoán

Đề xuất quy chế sử dụng hệ thống công bố thông tin của Ủy ban Chứng khoán

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đang xây dựng dự thảo Quyết định ban hành quy chế sử dụng Hệ thống công bố thông tin của UBCKNN.
Nhiều thương hiệu đối mặt nguy cơ đóng cửa

Nhiều thương hiệu đối mặt nguy cơ đóng cửa

Trong bối cảnh kinh tế đi xuống và lãi suất tín dụng cao, các cửa hàng kinh doanh, đặc biệt là các thương hiệu xa xỉ, đang đối mặt với nguy cơ đóng cửa.
Hải quan Lào Cai thu ngân sách gần 145 tỷ đồng, tăng 22%

Hải quan Lào Cai thu ngân sách gần 145 tỷ đồng, tăng 22%

Hết tháng 2, số thu toàn Cục Hải quan Lào Cai được 144,7 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ năm 2023.
Xuất khẩu thủy sản tháng 2 giảm nhưng vẫn tích cực

Xuất khẩu thủy sản tháng 2 giảm nhưng vẫn tích cực

XK thủy sản trong tháng 2/2024 mặc dù chỉ đạt 564 triệu USD, giảm 8% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng mức sụt giảm này vẫn là con số tích cực
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh

Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh

Ngày 31/1/2024, Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Nguyễn Văn Cẩn đã ký Quyết định số 299/QĐ-TCHQ điều động, bổ nhiệm có thời hạn ông Dương Xuân Sinh, Phó Cục trưởng Cục Hải quan Lào Cai giữ chức vụ Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam từ ngày 1/3/2024.
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng

Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng

Điều động, bổ nhiệm có thời hạn ông Đặng Thanh Dũng, Phó Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam, giữ chức vụ Phó Vụ trưởng-Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan, Tổng cục Hải quan.
LONGFORM: Tập trung thực hiện thành công chuyển đổi số, tạo nền tảng hướng tới Hải quan thông minh

LONGFORM: Tập trung thực hiện thành công chuyển đổi số, tạo nền tảng hướng tới Hải quan thông minh

Năm 2023, trong điều kiện khó khăn của nhiều “cơn gió ngược”, ngành Hải quan đã chủ động thực hiện nhiều giải pháp, nỗ lực hoàn thành tốt các nhiệm vụ được giao.
LONGFORM: Bộ trưởng Hồ Đức Phớc: Chính sách tài khoá, dấu ấn đặc biệt quan trọng thúc đẩy phục hồi và tăng trưởng kinh tế

LONGFORM: Bộ trưởng Hồ Đức Phớc: Chính sách tài khoá, dấu ấn đặc biệt quan trọng thúc đẩy phục hồi và tăng trưởng kinh tế

Nhân dịp đón Xuân Giáp Thìn 2024, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã dành thời gian chia sẻ với Tạp chí Hải quan về những kết quả nổi bật của ngành Tài chính trong năm 2023 cũng như những định hướng lớn của Ngành trong năm 2024.
Podcast: Tăng tốc đầu tư công ngay từ đầu năm

Podcast: Tăng tốc đầu tư công ngay từ đầu năm

Xin chào quý vị và các bạn. Quý vị và các bạn đang nghe Podcast chuyên đề của Tạp chí điện tử Hải quan Online. Podcast chuyên đề hôm nay có chủ đề: Tăng tốc đầu tư công ngay từ đầu năm.
Phiên bản di động