Đề nghị hạn chế đối tượng hưởng nhà công vụ
Chế tài đủ mạnh
Tiếp thu ý kiến ĐBQH, dự thảo Luật lần này quy định rõ đối tượng và điều kiện được thuê nhà công vụ, quyền và nghĩa vụ của người thuê nhà công vụ. Đặc biệt dự thảo Luật cũng quy định việc thu hồi và cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ khi người thuê không còn thuộc đối tượng được thuê và không tự nguyện trả lại nhà ở công vụ.
Việc quy định thời hạn cho thuê nhà ở tương ứng với thời hạn đảm nhận chức vụ, công tác để người thuê yên tâm làm việc cũng được quy định cụ thể.
Cho ý kiến về vấn đề này, nhiều ĐBQH đề nghị cần hạn chế đối tượng nhà ở công vụ và cần giao cho một cơ quan đứng ra quản lý đối với nhà ở công vụ.
ĐB Lê Nam (Thanh Hóa) đặt câu hỏi liệu có nên phát triển nhà công vụ hay không.
Theo ĐB Lê Nam, hiện nay cần phát triển nhà ở xã hội, còn nhà ở công vụ thì nên cân nhắc. “Phát triển nhà cho dân thì tốt nhưng phát triển nhà cho quan thì nên tính toán”, ĐB Lê Nam nói.
Ông cũng cho rằng, dự thảo Luật nhà ở lần này mở rộng đối tượng nhà công vụ quá lớn. Do vậy, cần tính toán đối tượng được sử dụng nhà công vụ, bởi nếu cứ cho phép các đối tượng hưởng nhà ở công vụ như trong dự thảo Luật, trong điều kiện ngân sách như hiện nay thì khó đáp ứng được.
Theo ĐB Trần Ngọc Vinh, dự án Luật lần này đối tượng hưởng nhà công vụ lại tương đối rộng, do đó ĐB đề nghị quy định hẹp lại vì làm nhà công vụ lấy nguồn ngân sách. Nhà công vụ chỉ phục vụ cho các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước để đảm bảo vấn đề an ninh, hay nhà công vụ cho miền núi, hải đảo… Còn các đối tượng khác thì làm nhà xã hội với giá rẻ để cho thuê.
Cùng đồng tình với quan điểm trên, ĐB Chu Sơn Hà (Hà Nội) cũng đề nghị quan tâm nhà ở công vụ cho các đội ngũ cán bộ phục vụ ở vùng sâu, vùng xa.
Quan điểm này nhận được sự đồng tình của nhiều ĐBQH.
Nhà cho người nước ngoài: Lo ngại trục lợi đầu tư
Về quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài, qua thảo luận tại QH trước đó, hầu hết ý kiến ĐBQH thống nhất với quy định của dự thảo Luật về việc mở rộng đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài. Có ý kiến đề nghị quy định chặt chẽ hơn về thời hạn cư trú tại Việt Nam cũng như các điều kiện hạn chế cụ thể khác để tránh đầu cơ, gây lũng đoạn thị trường nhà ở tại Việt Nam.
Chỉnh lý, tiếp thu ý kiến của các ĐBQH, dự thảo Luật lần quy định chặt chẽ về điều kiện được mua nhà ở như hạn chế về số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư cũng như số lượng nhà ở riêng lẻ trong một khu vực dân cư, không mua nhà ở những khu vực cần bảo đảm quốc phòng an ninh...
Theo Ủy ban Thường vụ QH, quy định này không làm ảnh hưởng đến chính sách về nhà ở trong nước và vấn đề quốc phòng, an ninh vẫn được bảo đảm. Tuy nhiên, để bảo đảm chặt chẽ hơn, trên cơ sở ý kiến ĐBQH, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị giao Chính phủ quy định cụ thể về số lượng được mua bán căn hộ chung cư trong trường hợp một khu vực dân cư có nhiều tòa nhà chung cư, quy định chặt chẽ phương thức thanh toán để phòng, chống việc đầu cơ, rửa tiền, cụ thể là việc thanh toán tiền mua nhà ở phải được thực hiện thông qua các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam.
ĐB Trương Trọng Nghĩa (TP.HCM) đề nghị chỉ quy định theo nguyên tắc chung, sau khi người nước ngoài được sở hữu hợp pháp, thì không nên hạn chế quyền cho thuê lại, nếu như vậy thì không bình đẳng với công dân Việt Nam.
Bên hành lang QH, đại biểu Nguyễn Thị Quyết Tâm, Chủ tịch HĐND TP.HCM cho rằng, chúng ta mà mở bung cho người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam thì sẽ bán nhà được, sẽ giải quyết được “cục máu đông”, phá được “băng” thị trường bất động sản. Nhưng ĐB Tâm cũng lo ngại về hậu quả của chính sách này.
Bởi theo ĐB Tâm, nếu chúng ta mở ra, có thể sẽ tạo kẽ hở pháp luật để đầu cơ, trục lợi chứ không phải vì nhu cầu thực tế. Giải quyết vấn đề này như thế nào thì chúng ta phải tính, cân nhắc cho kỹ lưỡng.
Cùng ngày, các ĐBQH làm việc ở hội trường, cho ý kiến vào dự thảo Luật Bất động sản (sửa đổi).
Góp ý về tổng thể dự án Luật, ĐB Trương Trọng Nghĩa (TP.HCM) cho rằng tư tưởng xuyên suốt chức năng của nhà ở là phục vụ cho việc ở, cho tái sản xuất sức lao động, các quốc gia phát triển đều đi theo hướng này. Cũng theo ĐB, dự án Luật này còn nhiệm vụ quan trọng là làm nóng lên thị trường bất động sản hiện nay. Tuy nhiên, ĐB Trương Trọng Nghĩa phân vân liệu dự án Luật này có nên chờ Bộ Luật Dân sự hay không vì Luật con không được trái với Bộ Luật chung. Đây cũng là băn khoăn mà ĐB Trần Du Lịch (TP. HCM) và một số ĐBQH chia sẻ trước đó. |
Tin liên quan
Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật thuế GTGT (sửa đổi)
20:49 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
TP Hồ Chí Minh thu hút Kiều hối phát triển hạ tầng
16:45 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Điều chỉnh kế hoạch cung cấp điện cao điểm mùa khô và cả năm 2024
16:42 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Chuyên gia IMF: Việt Nam là điểm đến hấp dẫn cho đầu tư nước ngoài
08:56 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
“Lạc nhịp” hàng không-du lịch
07:45 | 23/04/2024 Người quan sát
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Xây dựng Cửa khẩu thông minh, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp
18:06 | 22/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Hà Nội triển khai thí điểm thủ tục cấp Phiếu Lý lịch tư pháp trên VneID
10:15 | 22/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Thủ tướng Phạm Minh Chính trao quyết định công bố quy hoạch tỉnh Lạng Sơn
19:58 | 21/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Tiếp tục cảnh báo tình trạng mạo danh người của cơ quan BHXH nhằm lừa đảo người dân
11:21 | 21/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Thủ tướng Phạm Minh Chính phát lệnh khởi công cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng
10:36 | 21/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Minh bạch tài chính và quản trị
07:35 | 21/04/2024 Người quan sát
Ra mắt MV Kenny G "Going Home" quảng bá du lịch Việt Nam
16:52 | 19/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Cảnh báo hành vi lừa đảo mạo danh thông tin Công ty TNHH Mua bán nợ Việt Nam
16:02 | 19/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Hợp tác xã chia sẻ kinh nghiệm tìm kiếm nguồn vốn cho sản xuất kinh doanh
Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật thuế GTGT (sửa đổi)
WB: Kinh tế Việt Nam có tín hiệu phục hồi, GDP sẽ đạt 5,5% trong năm 2024
Dự kiến sẽ có khoảng 152 doanh nghiệp xuất khẩu gỗ ván ép phải chịu mức thuế chống bán phá giá cao hơn 4%
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu rà soát tình hình gia tăng nhập khẩu thép cán nóng
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics