Công khai thông tin bất động sản
Thị trường bất động sản nhiễu loạn thông tin, tiềm ẩn rủi ro do thiếu dữ liệu chuẩn Khai thác, sử dụng bất động sản hiệu quả, khai thác tối đa nguồn lực từ đất đai |
Ảnh minh họa. ST |
Nhiều dự án không được công khai sớm dẫn đến chỉ một số ít người nắm được thông tin ban đầu đã đầu cơ, mua gom bất động sản kiếm lời. Một số dự án nhà ở nhưng các giấy tờ pháp lý không được công khai đầy đủ khiến người mua không biết tìm hiểu ở đâu nên đành phải liều mua và không ít người bị lừa bởi dự án thiếu tính pháp lý, hoặc thông tin tiêu chuẩn của dự án bị bưng bít nên chất lượng không đảm bảo. Một số trường hợp thông tin được đưa lên website của doanh nghiệp hoặc một vài phương tiện thông tin đại chúng nhưng thông tin bị “che khuất” bằng các thủ thuật, kỹ thuật nên khó tìm kiếm. Đó là chưa kể, các thông tin này được diễn đạt bằng các từ ngữ kỹ thuật, khó hiểu.
Thực tế, cho thấy những bất cập như trên đã góp phần làm nhiễu loạn thị trường bất động sản. Đó cũng là một phần nguyên do xảy ra những vụ án trong lĩnh vực bất động sản; những cuộc tranh chấp, kiện tụng giữa chủ đầu tư và người mua nhà, đất diễn ra liên tục thời gian qua.
Giải quyết vấn đề trên, Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua đã đề cập nhiều nội dung về vấn đề công khai, minh bạch thông tin trong quản lý đất đai, kinh doanh bất động sản. Ví dụ, Luật Đất đai (sửa đổi) đã quy định cụ thể công khai, minh bạch về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế- xã hội, đảm bảo công khai nhằm tránh tình trạng khiếu nại, khiếu kiện không đáng có... Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã quy định rõ hơn, chi tiết hơn các nghĩa vụ của chủ đầu tư, các quy trình pháp lý cũng như việc công khai thông tin trước khi đưa dự án, sản phẩm bất động sản vào kinh doanh... Tuy nhiên, các nội dung quy định trong các Luật cần được cụ thể bằng các Nghị định, Thông tư để Luật đi vào cuộc sống.
Nhìn thẳng thực tế, để các quy định về công khai, minh bạch trong lĩnh vực đất đai, bất động sản trong các Luật đi vào cuộc sống cần sự hướng dẫn rất cụ thể, chi tiết, khoa học trong các nghị định, thông tư. Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng cũng như các bộ, ngành liên quan đang dự thảo các văn bản hướng dẫn này, nay là lúc các cơ quan hữu quan, các chuyên gia, nhà đầu tư và người dân đóng góp các ý kiến cho từng nội dung cụ thể. Người dân tin tưởng những thay đổi về tính minh bạch trong quản lý đất đai, thị trường bất động sản sẽ tạo sự lành mạnh của thị trường, ổn định trật tự xã hội, tăng cường niềm tin của nhà đầu tư. Đó chính là góp phần tạo động lực phục hồi cho nền kinh tế.
Tin liên quan
Yếu tố chi phối thị trường bất động sản châu Á
13:13 | 26/04/2024 Nhìn ra thế giới
Phố chuyên doanh
14:00 | 26/04/2024 Người quan sát
Căn hộ cho thuê sẽ "làm ấm" thị trường bất động sản?
23:31 | 24/04/2024 Kinh tế
Tăng năng suất từ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo
07:45 | 27/04/2024 Người quan sát
“Lạc nhịp” hàng không-du lịch
07:45 | 23/04/2024 Người quan sát
Minh bạch tài chính và quản trị
07:35 | 21/04/2024 Người quan sát
Trông giữ xe không dùng tiền mặt
07:53 | 18/04/2024 Người quan sát
Tránh lãng phí khi sáp nhập
10:31 | 16/04/2024 Người quan sát
Tấn công mạng và chuyển đổi số
08:48 | 15/04/2024 Người quan sát
Cộng hưởng nhờ thương hiệu
06:29 | 14/04/2024 Người quan sát
Niềm tin gia tăng
09:48 | 10/04/2024 Người quan sát
Cấp thiết đầu tư cho an ninh mạng
08:55 | 08/04/2024 Người quan sát
Chủ động hơn phương án cho các kỳ nghỉ
06:35 | 07/04/2024 Người quan sát
Bắt đối tượng chuẩn bị xuất trái phép 150.000 USD qua biên giới
20:47 | 04/04/2024 An ninh XNK
Chuyện không nhỏ ở đô thị!
07:51 | 03/04/2024 Người quan sát
Mở lối xuất khẩu trứng
13:54 | 31/03/2024 Người quan sát
Tin mới
Triệt phá đường dây rửa tiền, vận chuyển tiền tệ trái phép qua biên giới với số lượng khủng
BIDV chốt phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn lên hơn 70.600 tỷ đồng
Sau 20 năm cổ phần hóa, Rạng Đông đạt doanh thu tăng hơn 20 lần
Đại diện Hải quan Việt Nam tại WCO được bầu làm Chủ tịch Uỷ ban Kỹ thuật thường trực
Hiệp định Geneve: Bài học quý cho hoạt động đối ngoại quốc phòng, an ninh trong tình hình mới
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics