“Bỏ cọc”
Lô đất đấu giá mang ký hiệu 3-12 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM). |
Sự việc trên diễn ra sau khi Công ty TNHH Đầu tư Ngôi Sao Việt đã trúng đấu giá lô đất 3-12 có diện tích hơn 10.000m2 với giá 24.500 tỷ đồng (tương đương 2,45 tỷ đồng/m2), gấp 8,3 lần giá ban đầu. Giới phân tích cho rằng, đây được coi là mức giá hết sức bất thường khi giá biệt thự quanh khu vực này đang được rao bán ở mức 250-300 triệu đồng/m2. Mức trúng đấu giá này khiến thị trường bị tác động rất lớn. Nó có thể làm bùng lên cơn sốt đất, đẩy giá đất tăng bất thường làm cản trở việc thu hút các nhà đầu tư các lĩnh vực kinh doanh khác, đồng thời có khả năng đẩy bong bóng bất động sản to ra. Hệ lụy của bong bóng bất động sản đến nền kinh tế là rất lớn.
Tuy nhiên, việc “bỏ cọc” của Tân Hoàng Minh nói riêng và trong đấu giá đất nói chung cũng để lại những hậu quả không nhỏ. Trước tiên nó làm nhiễu loạn thị trường khi giá được xác lập nhưng không thực hiện; làm giảm hiệu quả, gây rối các hoạt động định giá, đấu giá. Bên cạnh đó, nó làm vỡ kế hoạch sử dụng tài chính từ đấu giá đất và ảnh hưởng đến các kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội...
Nhìn thẳng thực tế, việc trả giá cao bất thường hay “bỏ cọc” trong đấu giá đất đai đều gây những hệ lụy đến thị trường bất động sản và nền kinh tế. Hệ lụy càng lớn khi giá trị của lô bất động sản càng lớn. Đã có nhiều ý kiến đặt vấn đề về việc bỏ giá trúng thầu cao bất thường có mang động cơ trục lợi, làm nhiễu thị trường? Vấn đề đang được cơ quan hữu quan làm rõ. Nếu có động cơ đó thì câu chuyện chủ ý gây nhiễu thị trường cần được xử lý nghiêm để tránh thành tiền lệ hết sức nguy hiểm trong nền kinh tế. Dù vậy, trên phương diện phòng ngừa, cơ quan hữu quan cần sớm “vá lỗ hổng” gây ảnh hưởng đến thị trường trong công tác đấu giá loại tài sản này. Cần hoàn thiện các luật về đấu giá, quản lý đất đai để loại bỏ những đơn vị không đủ năng lực tham gia nhưng cũng tránh việc cản trở tham gia của các chủ thể nhỏ lẻ; cần chế tài đủ mạnh để ngăn ngừa, xử lý những động cơ lũng đoạt thị trường, gây ảnh hưởng đến thị trường, nền kinh tế và đời sống xã hội.
Tin liên quan
Đề xuất xử lý số tiền cọc của 4 doanh nghiệp đấu giá đất Thủ Thiêm
18:36 | 20/10/2022 Thuế - Kho bạc
Phát hiện, xử phạt 8 tổ chức phát hành vi phạm chào bán trái phiếu doanh nghiệp
19:52 | 20/09/2022 Chứng khoán
Liên quan vụ án tại Tân Hoàng Minh, Chứng khoán Everest, Chứng khoán An Bình bị phạt hơn 700 triệu đồng
15:52 | 17/09/2022 Tài chính
Trông giữ xe không dùng tiền mặt
07:53 | 18/04/2024 Người quan sát
Tránh lãng phí khi sáp nhập
10:31 | 16/04/2024 Người quan sát
Tấn công mạng và chuyển đổi số
08:48 | 15/04/2024 Người quan sát
Cộng hưởng nhờ thương hiệu
06:29 | 14/04/2024 Người quan sát
Niềm tin gia tăng
09:48 | 10/04/2024 Người quan sát
Cấp thiết đầu tư cho an ninh mạng
08:55 | 08/04/2024 Người quan sát
Chủ động hơn phương án cho các kỳ nghỉ
06:35 | 07/04/2024 Người quan sát
Bắt đối tượng chuẩn bị xuất trái phép 150.000 USD qua biên giới
20:47 | 04/04/2024 An ninh XNK
Chuyện không nhỏ ở đô thị!
07:51 | 03/04/2024 Người quan sát
Mở lối xuất khẩu trứng
13:54 | 31/03/2024 Người quan sát
An toàn và bảo mật công nghệ cho chứng khoán
08:31 | 27/03/2024 Người quan sát
Báo động hạt vi nhựa
09:28 | 25/03/2024 Người quan sát
Nhân lực cho thương mại quốc tế
08:05 | 22/03/2024 Người quan sát
Tin mới
Ra mắt MV Kenny G "Going Home" quảng bá du lịch Việt Nam
Cảng Chu Lai: Kết nối nông sản Việt ra thị trường thế giới
Năm 2024, MB dự kiến đạt 30 triệu khách hàng, tổng tài sản vượt 1 triệu tỷ đồng
Các đại siêu thị hàng đầu tại Mỹ La tinh “săn” hàng Việt Nam
Hoàn thiện chính sách thuế giá trị gia tăng, thúc đẩy 3 động lực tăng trưởng kinh tế
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics