Bất động sản nghỉ dưỡng duyên hải Bắc bộ có nhiều xung lực phát triển
Sẽ có sự đổ bộ của hàng loạt DN địa ốc tên tuổi
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng đã trở thành điểm sáng trong đầu tư, đáp ứng nguồn cầu về cơ sở du lịch.
Thời gian qua, thị trường BĐS nghỉ dưỡng bị tác động nặng nề bởi dịch bệnh khiến du lịch ngưng trệ, tuy nhiên, trong bối cảnh “bình thường mới”, nhu cầu về nghỉ dưỡng đã được khởi động, tác động tích cực đến thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) nhận định, năm 2022 thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ ghi nhận nhiều xung lực cho sự hồi phục và phát triển.
Theo đó, khu vực Duyên hải Bắc Bộ sẽ là điểm sáng nổi bật bởi sở hữu nhiều lợi thế, là khu vực có toạ độ tăng trưởng cực kỳ lớn, do đó, khu vực này sẽ chứng kiến cuộc đổ bộ của hàng loạt DN địa ốc tên tuổi với các dự án đồ sộ, bài bản được đầu tư.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, chính sách cởi mở về du lịch đang dần mang lại sức sống mới cho ngành du lịch.
Chỉ trong tháng 3/2022, đã có khoảng 15 nghìn khách du lịch quốc tế đến Việt Nam, nâng số khách du lịch đến trong quý 1 lên mức trên 22 nghìn người.
BĐS du lịch nghỉ dưỡng đã mau chóng đón đầu làn sóng du lịch hậu Covid, đối với cả khách trong và ngoài nước. Các tổ chức quốc tế đều đánh giá BĐS du lịch Việt Nam có tiềm năng với tỷ suất lợi nhuận lên tới 35%. Tỷ lệ lấp đầy tại các khách sạn, resort sở hữu cảnh quan đẹp như Quảng Ninh, Hải Phòng cũng đã tương đối cao. Các tour du lịch hiện tại đều phải đặt trước để có được hành trình, nơi cư trú phù hợp.
Đại diện Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, BĐS du lịch nghỉ dưỡng năm 2022 được dự báo sẽ phụ thuộc vào những địa điểm mới, có tiềm năng về du lịch và BĐS, đặc biệt là những khu vực chưa được chú ý nhiều nhưng lại đang nắm giữ lợi thế về quỹ đất, hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như tổng quy hoạch của địa phương.
Với những đánh giá như vậy, vùng duyên hải Bắc Bộ, đặc biệt là Quảng Ninh và Hải Phòng đang có những lợi thế đáng kể, cả về cảnh quan thiên nhiên, cơ sở hạ tầng lẫn các chính sách thu hút đầu tư của tỉnh.
Đơn cử, Quảng Ninh là địa phương nổi bật trong mảng BĐS du lịch nghỉ dưỡng với gần 17.200 sản phẩm. Với các tuyến đường cao tốc, du khách chỉ cần chưa đến 2 tiếng để đi từ trung tâm Hà Nội đến Quảng Ninh.
Cần tiếp tục hình thành những khu du lịch có quy mô lớn
Theo đánh giá của chuyên gia, Quảng Ninh vẫn còn dư địa để phát triển ngành du lịch cũng như mảng BĐS du lịch trong tương lai gần, bởi đây là vũng trũng đầu tư hấp dẫn nhất, có tỷ lệ DN lớn tham gia phát triển BĐS nghỉ dưỡng nhiều, về tổ hợp du lịch đa năng là địa phương đi dầu, đặc biệt du lịch cao cấp.
Nhiều tiềm năng, cơ hội phát triển, song các chuyên gia cũng chỉ ra các hạn chế của khu vực này là du lịch mới có 1 mùa, chưa thu hút được khách tới du lịch trải nghiệm, du lịch tâm linh văn hoá.
Cùng với đó, nguồn cung sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tại khu vực này chưa nhiều. Ngoài những chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế thì vẫn chưa có các sản phẩm của những chủ đầu tư khác, điều này sẽ hạn chế phần nào sự lựa chọn của khách hàng.
Bên cạnh đó, hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng cũng vướng điểm nghẽn chính sách, pháp luật về kinh doanh BĐS.
Ông Phạm Trung Hiếu, Tổng giám đốc sàn giao dịch BĐS Four Home cho rằng, để BĐS du lịch nghỉ dưỡng Quảng Ninh nói riêng, duyên hải Bắc bộ nói chung phát triển, cần tiếp tục hình thành những khu du lịch có quy mô lớn, đa dạng tiện ích, kết hợp được nhiều hoạt động, nhiều mục đích như: vui chơi, nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm, trải nghiệm, hội họp, gặp mặt…
Cùng với đó, cần tăng cường các hoạt động ban đêm - hoạt động mà nhiều du khách có hứng thú lựa chọn bởi hiện tại, các khu vực vui chơi, nghỉ dưỡng ở Quảng Ninh, Hải Phòng chủ yếu là các dịch vụ ban ngày.
Theo ông Phạm Trung Hiếu, cần có những giải pháp đồng bộ để nâng cao chất lượng cơ sở vật chất, tính đa dạng và chất lượng dịch vụ của các dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng nhằm nâng cao hiệu quả khai thác kinh doanh.
Tin liên quan
Nguồn thu tiền sử dụng đất chưa đạt, chưa đủ chi cho đầu tư công
11:16 | 22/11/2024 Tài chính
Cần giới hạn quy mô, diện tích trong thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại
20:24 | 21/11/2024 Sự kiện - Vấn đề
Cảng container quốc tế Tân Cảng Hải Phòng liên tiếp lập kỷ lục về sản lượng
15:32 | 21/11/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
Xuất nhập khẩu nửa đầu tháng 11 có chiều hướng giảm
16:06 | 23/11/2024 Xuất nhập khẩu
Xuất khẩu dệt may lạc quan nhờ cơ hội thị trường
08:16 | 23/11/2024 Kinh tế
(INFOGRAPHICS) Hơn 33 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu nửa đầu tháng 11/2024
15:46 | 22/11/2024 Infographics
“Thời khắc vàng” để các thương hiệu Việt vươn tầm thế giới
15:27 | 22/11/2024 Kinh tế
Xuất khẩu tăng hơn 45 tỷ USD, ngành hàng nào đóng góp nhiều nhất?
11:02 | 22/11/2024 Xuất nhập khẩu
Nâng dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam do xu hướng phục hồi mạnh mẽ
08:17 | 22/11/2024 Kinh tế
Chính sách đột phá phát triển nhà ở xã hội
20:34 | 21/11/2024 Kinh tế
10 tháng chi hơn 117 tỷ USD nhập hàng Trung Quốc
14:35 | 21/11/2024 Xuất nhập khẩu
(INFOGRAPHICS) Malaysia: Đối tác chục tỷ đô của Việt Nam ở Đông Nam Á
11:01 | 21/11/2024 Infographics
(INFOGRAPHICS) Thương mại Việt Nam - Campuchia đạt hơn 8 tỷ USD
08:37 | 21/11/2024 Infographics
Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam: Cần được đánh giá rất kỹ với góc nhìn đa chiều
22:33 | 20/11/2024 Kinh tế
Giữa tháng 11, xuất nhập khẩu đạt hơn 681 tỷ USD bằng cả năm 2023
15:50 | 20/11/2024 Xuất nhập khẩu
Nhập khẩu nguyên liệu dệt may da giày tăng mạnh
14:49 | 20/11/2024 Xuất nhập khẩu
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Mạnh tới 398 mã lực Range Rover Velar 2024 có giá từ 3,7 tỷ đồng
Quan hệ Việt Nam-Malaysia phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn mới
36 tỷ USD kinh tế internet
Giải thưởng Sách Quốc gia lần thứ 7 sẽ vinh danh 58 bộ sách, cuốn sách
Quốc hội yêu cầu sớm quy định về mức thuế cao với người nhiều nhà đất
Chương trình Chuyển động Hải quan kỳ 2 tháng 11/2024
14:31 | 21/11/2024 Hải quan
(LONGFORM) Sứ mệnh phát triển quan hệ đối tác Hải quan- Doanh nghiệp
10:58 | 11/11/2024 Hải quan
Podcast Hải quan Online tổng hợp tuần 2 tháng 11/2024 (từ ngày 4/10 đến 10/11/2024)
08:52 | 11/11/2024 Multimedia
(INFOGRAPHICS): Thu ngân sách tại 10 đơn vị hải quan tăng 11,86%
14:03 | 04/11/2024 Infographics
(INFOGRAPHICS) 32 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu nửa đầu tháng 10
09:14 | 29/10/2024 Infographics