Triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sau khi Chính phủ ban hành Nghị quyết

	Các doanh nghiệp bất động sản phải có trách nhiệm giải quyết các khó khăn do chính mình gây ra
	Chính sách tín dụng cần có "dự lệnh" trước khi ra "động lệnh", tránh khó khăn đột ngột cho doanh nghiệp
	Tìm dòng vốn dài hạn, ổn định cho phát triển bất động sản

Thủ tướng yêu cầu thúc đẩy chương trình 1 triệu căn hộ nhà ở công nhân, nhà ở xã hội. Ảnh minh họa: H.Dịu

Tại buổi họp báo Chính phủ vào chiều 3/3, trả lời câu hỏi của báo chí liên quan đến đề xuất về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân, Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà đã đưa ra phân tích, khó khăn của thị trường bất động sản đến từ nhiều nguyên nhân, từ vấn đề pháp lý, cung cầu thị trường giữa các phân khúc cho đến khó khăn về nguồn vốn. Nguồn vốn cho bất động sản đến từ nhiều nguồn, trong đó có nguồn vốn về tín dụng.

Vì thế, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về việc ưu tiên vốn cho nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân, Bộ Xây dựng đề xuất với NHNN về một gói tín dụng ưu đãi.

“Sau khi phân tích, NHNN đã bàn với 4 ngân hàng thương mại nhà nước là Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank để thống nhất dành gói tín dụng quy mô 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân, mỗi ngân hàng khoảng 30.000 tỷ đồng. Nếu trong trường hợp có thêm ngân hàng thương mại tham gia thì quy mô gói tín dụng có thể tăng lên”, Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà thông tin.

Về lãi suất, đại diện lãnh đạo NHNN cho hay, với những khó khăn của thị trường bất động sản thì dự kiến lãi suất cho vay trong gói tín dụng ưu đãi này sẽ thấp hơn khoảng 1,5-2% so với lãi suất cho vay thông thường.

Về thời điểm ban hành chính sách, ông Phạm Thanh Hà cho biết, hiện Bộ Xây dựng đang dự thảo nghị quyết của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, nên trên cơ sở nội dung nghị quyết và các nhiệm vụ được giao thì NHNN sẽ chỉ đạo triển khai các giải pháp tháo gỡ, trong đó có gói tín dụng hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân với lãi suất ưu đãi như trên.

Cũng về vấn đề này, tại buổi họp báo, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn nhấn mạnh, gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng này sẽ tập trung chủ yếu cho vay nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân. Hiện các chính sách ưu đãi cho nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân đã có, hơn nữa khi triển khai, tiền sử dụng đất cũng được Nhà nước miễn với mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội sẽ được triển khai trong thời gian tới. Do đó, Chính phủ sẽ ban hành nghị quyết liên quan đến tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

Trước đó, tại phiên họp Chính phủ thường kỳ vào sáng 3/3, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng đã trình bày một số thông tin về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội và nhà ở công nhân. Thống đốc cho biết, hiện NHNN đã làm việc với các ngân hàng thương mại nhà nước và các tổ chức tín dụng để chuẩn bị nguồn cho gói tín dụng này. Việc giải ngân sẽ dựa trên danh mục nhà ở xã hội mà Bộ Xây dựng đưa ra.

Còn trong ngày 2/3, Bộ Xây dựng đã cho biết sẽ dừng nghiên cứu gói tín dụng 110.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội như đề nghị trước đó, mà sẽ phối hợp với NHNN triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, do lo ngại về bố trí nguồn vốn cũng như thủ tục.

Phát biểu chỉ đạo tại phiên họp Chính phủ hôm nay, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, hoàn thiện nghị quyết của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, theo tinh thần tất cả các chủ thể đều phải có trách nhiệm, không ai đổ lỗi cho ai, không một mình ai làm được, điều hành không tạo sự thay đổi đột ngột, giật cục; thúc đẩy chương trình 1 triệu căn hộ nhà ở công nhân, nhà ở xã hội.