Tín dụng bất động sản có tăng theo “sốt" đất?
Tăng cường quản lý, không để sốt giá, bong bóng bất động sản | |
Phải “cắt sốt” bất động sản bằng mọi cách | |
Nhà đất “sốt nóng”: Chiêu trò của "cò" |
Ảnh minh họa: Internet |
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ vào tối 31/3, liên quan đến vấn đề “sốt" đất đang được nhiều người quan tâm, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết, nhiều địa phương đều tăng giá đất, tiềm ẩn nhiều rủi cho nền kinh tế hoặc tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu đầu tư tín dụng. Vì thế, các cơ quan quản lý cần kiểm soát chặt chẽ vấn đề này.
Cũng nhìn nhận hiện tượng “sốt" đất có chiều hướng tăng lên tại nhiều địa phương, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú cho hay, việc này có nhiều nguyên nhân, một trong số đó là do một số đối tượng tung tin không chính xác, để đầu cơ, kiếm chênh lệch của những người mua và bán.
Với ngành ngân hàng, ông Đào Minh Tú cho biết, tín dụng cho bất động sản là lĩnh vực luôn được quản lý rất sát sao, chặt chẽ trong nhiều năm qua. Vì việc dịch chuyển dòng vốn từ ngân hàng sang bất động sản hay bất cứ kênh nào khác đều là vấn đề cần phải theo dõi. Nên NHNN đã thường xuyên cảnh báo các tổ chức tín dụng khi có dấu hiệu rủi ro, không đảm bảo an toàn tín dụng.
Phó Thống đốc NHNN cũng thông tin, tính đến thời điểm hiện tại, dư nợ cho vay bất động sản của ngành ngân hàng đã tăng 2,13%, tín dụng toàn ngành tăng 2,4% so với hồi cuối năm 2020. So với năm ngoái thì mức tăng trưởng tín dụng này là tích cực, tuy nhiên, tín dụng bất động sản đang tăng nhanh hơn so với tín dụng toàn nền kinh tế nói chung.
Ông Đào Minh Tú cũng phân tích, tín dụng bất động sản bao gồm việc cho vay để kinh doanh bất động sản, đầu cơ bất động sản tại phân khúc thị trường cao cấp, dự án nghỉ dưỡng, biệt thự… Lĩnh vực này có khả năng thanh khoản, hiệu quả trong tương lai không cao nên là đối tượng đang được NHNN kiểm soát chặt chẽ, kể cả chế tài đối với tổ chức tín dụng khi cho vay.
Bên cạnh đó, tín dụng bất động sản còn bao gồm hoạt động tiêu dùng, mua bán bất động sản của người dân với phân khúc nhà ở thu nhập thấp, nhà giá rẻ, phục vụ nhu cầu cá nhân thì vẫn được NHNN giao cho các ngân hàng thương mại quan tâm và triển khai.
Vì thế, trước tình hình bất động sản có dấu hiệu tăng "nóng", Phó Thống đốc NHNN cho biết NHNN đã giám sát và cảnh báo các tổ chức tín dụng. Nhưng mức tăng trưởng 2,13% của tín dụng bất động sản này không phải bao gồm tất cả các ngân hàng, mà chỉ một vài tổ chức tín dụng đang cho vay cao hơn gần đây.
Số liệu từ NHNN cho biết, tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản đã duy trì xu hướng giảm trong 3 năm trở lại đây từ 26,76% năm 2018 xuống còn 21,53% năm 2019 và giảm mạnh xuống còn 9,97% trong năm 2020, thấp hơn tỷ lệ tăng trưởng dư nợ tín dụng chung của toàn ngành trong năm (khoảng 12,13%).
Tin liên quan
Ra mắt Bộ quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản
21:44 | 22/11/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
Tỷ trọng tín dụng xanh còn thấp do thiếu tiêu chí đánh giá cụ thể
16:35 | 19/11/2024 Kinh tế
Eximbank phủ nhận thông tin bị thanh tra hoạt động cấp tín dụng
14:21 | 19/11/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
(INFOGRAPHICS) Hơn 33 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu nửa đầu tháng 11/2024
15:46 | 22/11/2024 Infographics
“Thời khắc vàng” để các thương hiệu Việt vươn tầm thế giới
15:27 | 22/11/2024 Kinh tế
Xuất khẩu tăng hơn 45 tỷ USD, ngành hàng nào đóng góp nhiều nhất?
11:02 | 22/11/2024 Xuất nhập khẩu
Nâng dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam do xu hướng phục hồi mạnh mẽ
08:17 | 22/11/2024 Kinh tế
Chính sách đột phá phát triển nhà ở xã hội
20:34 | 21/11/2024 Kinh tế
10 tháng chi hơn 117 tỷ USD nhập hàng Trung Quốc
14:35 | 21/11/2024 Xuất nhập khẩu
(INFOGRAPHICS) Malaysia: Đối tác chục tỷ đô của Việt Nam ở Đông Nam Á
11:01 | 21/11/2024 Infographics
(INFOGRAPHICS) Thương mại Việt Nam - Campuchia đạt hơn 8 tỷ USD
08:37 | 21/11/2024 Infographics
Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam: Cần được đánh giá rất kỹ với góc nhìn đa chiều
22:33 | 20/11/2024 Kinh tế
Giữa tháng 11, xuất nhập khẩu đạt hơn 681 tỷ USD bằng cả năm 2023
15:50 | 20/11/2024 Xuất nhập khẩu
Nhập khẩu nguyên liệu dệt may da giày tăng mạnh
14:49 | 20/11/2024 Xuất nhập khẩu
“Thủ phủ” xuất khẩu đồ gỗ trước nhiều cơ hội bứt phá
13:30 | 20/11/2024 Kinh tế
(INFOGRAPHICS) 70 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu tháng 10/2024
10:33 | 20/11/2024 Xuất nhập khẩu
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Ra mắt Bộ quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản
Sẽ có nhiều điểm mới quản lý loại hình gia công, sản xuất xuất khẩu
Chú trọng hỗ trợ thuế cho các lĩnh vực mang tính động lực tăng trưởng
TP Hồ Chí Minh: Phổ biến pháp luật cho người Việt Nam ở nước ngoài
Giúp người tiêu dùng “Hiểu hàng thật - Tránh hàng giả”
Chương trình Chuyển động Hải quan kỳ 2 tháng 11/2024
14:31 | 21/11/2024 Hải quan
(LONGFORM) Sứ mệnh phát triển quan hệ đối tác Hải quan- Doanh nghiệp
10:58 | 11/11/2024 Hải quan
Podcast Hải quan Online tổng hợp tuần 2 tháng 11/2024 (từ ngày 4/10 đến 10/11/2024)
08:52 | 11/11/2024 Multimedia
(INFOGRAPHICS): Thu ngân sách tại 10 đơn vị hải quan tăng 11,86%
14:03 | 04/11/2024 Infographics
(INFOGRAPHICS) 32 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu nửa đầu tháng 10
09:14 | 29/10/2024 Infographics