Tín dụng bất động sản có tăng theo “sốt" đất?
Tăng cường quản lý, không để sốt giá, bong bóng bất động sản | |
Phải “cắt sốt” bất động sản bằng mọi cách | |
Nhà đất “sốt nóng”: Chiêu trò của "cò" |
Ảnh minh họa: Internet |
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ vào tối 31/3, liên quan đến vấn đề “sốt" đất đang được nhiều người quan tâm, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết, nhiều địa phương đều tăng giá đất, tiềm ẩn nhiều rủi cho nền kinh tế hoặc tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu đầu tư tín dụng. Vì thế, các cơ quan quản lý cần kiểm soát chặt chẽ vấn đề này.
Cũng nhìn nhận hiện tượng “sốt" đất có chiều hướng tăng lên tại nhiều địa phương, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú cho hay, việc này có nhiều nguyên nhân, một trong số đó là do một số đối tượng tung tin không chính xác, để đầu cơ, kiếm chênh lệch của những người mua và bán.
Với ngành ngân hàng, ông Đào Minh Tú cho biết, tín dụng cho bất động sản là lĩnh vực luôn được quản lý rất sát sao, chặt chẽ trong nhiều năm qua. Vì việc dịch chuyển dòng vốn từ ngân hàng sang bất động sản hay bất cứ kênh nào khác đều là vấn đề cần phải theo dõi. Nên NHNN đã thường xuyên cảnh báo các tổ chức tín dụng khi có dấu hiệu rủi ro, không đảm bảo an toàn tín dụng.
Phó Thống đốc NHNN cũng thông tin, tính đến thời điểm hiện tại, dư nợ cho vay bất động sản của ngành ngân hàng đã tăng 2,13%, tín dụng toàn ngành tăng 2,4% so với hồi cuối năm 2020. So với năm ngoái thì mức tăng trưởng tín dụng này là tích cực, tuy nhiên, tín dụng bất động sản đang tăng nhanh hơn so với tín dụng toàn nền kinh tế nói chung.
Ông Đào Minh Tú cũng phân tích, tín dụng bất động sản bao gồm việc cho vay để kinh doanh bất động sản, đầu cơ bất động sản tại phân khúc thị trường cao cấp, dự án nghỉ dưỡng, biệt thự… Lĩnh vực này có khả năng thanh khoản, hiệu quả trong tương lai không cao nên là đối tượng đang được NHNN kiểm soát chặt chẽ, kể cả chế tài đối với tổ chức tín dụng khi cho vay.
Bên cạnh đó, tín dụng bất động sản còn bao gồm hoạt động tiêu dùng, mua bán bất động sản của người dân với phân khúc nhà ở thu nhập thấp, nhà giá rẻ, phục vụ nhu cầu cá nhân thì vẫn được NHNN giao cho các ngân hàng thương mại quan tâm và triển khai.
Vì thế, trước tình hình bất động sản có dấu hiệu tăng "nóng", Phó Thống đốc NHNN cho biết NHNN đã giám sát và cảnh báo các tổ chức tín dụng. Nhưng mức tăng trưởng 2,13% của tín dụng bất động sản này không phải bao gồm tất cả các ngân hàng, mà chỉ một vài tổ chức tín dụng đang cho vay cao hơn gần đây.
Số liệu từ NHNN cho biết, tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản đã duy trì xu hướng giảm trong 3 năm trở lại đây từ 26,76% năm 2018 xuống còn 21,53% năm 2019 và giảm mạnh xuống còn 9,97% trong năm 2020, thấp hơn tỷ lệ tăng trưởng dư nợ tín dụng chung của toàn ngành trong năm (khoảng 12,13%).
Tin liên quan
Kiến nghị “cởi trói” thủ tục cho các “anh cả đỏ” về tăng vốn
21:29 | 04/11/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
Giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ
15:30 | 04/11/2024 Kinh tế
Đâu là tác nhân đẩy giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản?
20:20 | 01/11/2024 Kinh tế
Chính sách về thuỷ sản chưa sát thực tế, lo doanh nghiệp xuất khẩu bế tắc
20:15 | 04/11/2024 Kinh tế
Đại biểu Quốc hội đề nghị gỡ khó cho điều nhập khẩu, cải thiện hạ tầng cho xuất khẩu
16:23 | 04/11/2024 Kinh tế
Xuất nhập khẩu 10 tháng đạt gần 650 tỷ USD
15:29 | 04/11/2024 Xuất nhập khẩu
Xuất khẩu nông sản đòi hỏi sự linh hoạt của doanh nghiệp
08:43 | 04/11/2024 Kinh tế
The Trinity Forum 2024: Cơ hội cho ngành hàng không và thương mại bán lẻ Việt Nam
20:43 | 03/11/2024 Kinh tế
Hoa Kỳ khởi xướng điều tra kép với sản phẩm đúc bằng sợi nhập khẩu từ Việt Nam
15:28 | 03/11/2024 Kinh tế
Lạng Sơn đẩy mạnh triển khai các dự án trọng điểm phát triển kinh tế cửa khẩu
10:26 | 03/11/2024 Kinh tế
Sản phẩm làng nghề chinh phục thế giới
07:33 | 03/11/2024 Kinh tế
Doanh nghiệp cần gì cho công cuộc chuyển đổi số?
19:31 | 02/11/2024 Kinh tế
Mỗi ngày dệt may xuất khẩu mang về hơn 100 triệu USD
12:40 | 02/11/2024 Xuất nhập khẩu
Tối ưu hóa chuỗi cung ứng, thúc đẩy giao thương Việt Nam - Trung Quốc
12:39 | 02/11/2024 Kinh tế
Cơ hội bứt tốc xuất khẩu nông sản sang Trung Quốc
08:35 | 02/11/2024 Kinh tế
Xuất khẩu thủy sản tháng 10 trở lại mức 1 tỷ USD sau 27 tháng
20:26 | 01/11/2024 Xuất nhập khẩu
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Kiến nghị “cởi trói” thủ tục cho các “anh cả đỏ” về tăng vốn
FTSE Rusell và Morgan Stanley làm việc với Uỷ ban Chứng khoán về nâng hạng thị trường
Những thông tin hấp dẫn trên Tạp chí Hải quan số 89 phát hành ngày 5/11/2024
Chính sách về thuỷ sản chưa sát thực tế, lo doanh nghiệp xuất khẩu bế tắc
Cuộc đua sít sao chưa từng có
Tuyên bố chung giữa Việt Nam và UAE về nâng cấp quan hệ lên Đối tác Toàn diện
08:35 | 29/10/2024 Sự kiện - Vấn đề
(INFOGRAPHICS) 32 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu nửa đầu tháng 10
09:14 | 29/10/2024 Infographics
Phiên họp Ủy ban Kỹ thuật thường trực WCO tại Bỉ: Dấu ấn điều hành của đại diện Hải quan Việt Nam
09:25 | 29/10/2024 Hải quan
Hành vi buôn lậu “khí cười” tại Công ty Hoa Việt diễn ra thế nào?
10:18 | 29/10/2024 An ninh XNK