Niên hạn cho chung cư
Cơ chế mới cho chung cư cũ | |
Hàng loạt bất cập 'trói chân' việc cải tạo chung cư cũ | |
Tháo nút thắt cho cải tạo chung cư cũ |
Qua nhiều năm tồn tại, đến nay nhiều dãy nhà chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng với mức độ nguy hiểm cao... Ảnh: Vietnam+ |
Vướng mắc lớn nhất của vấn đề là hài hòa lợi ích giữa người dân, nhà nước và doanh nghiệp. Trong đó, vấn đề đền bù mức nào cho các chủ căn hộ cũ là nút thắt mấu chốt. Câu chuyện này sẽ còn tiếp tục khó khăn, kéo dài mãi mãi nếu như căn hộ chung cư không được quy định niên hạn sử dụng.
Mới đây, Bộ Xây dựng đã đưa ra đề cương Luật Nhà ở (sửa đổi) để trình thẩm định và lấy ý kiến góp ý. Đề cương Luật có phương án chung cư sở hữu có thời hạn theo thời hạn của công trình. Theo đó, giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu căn hộ sẽ ghi thời hạn của chung cư là 50-70 năm thay vì sở hữu, sử dụng lâu dài như hiện nay. Nội dung này ngay lập tức gây phản ứng của nhiều người sử dụng chung cư cũng như một số bất động sản bởi nó sẽ tác động đến thị trường phân khúc nhà ở này. Tuy vậy, xét về lâu dài và kinh nghiệm tại nhiều quốc gia phát triển, việc quy định niên hạn sử dụng cho chung cư là cần thiết.
Nhìn thẳng thực tế, chung cư là một loại công trình xây dựng nên đương nhiên nó có thời hạn sử dụng. Bởi đến một thời điểm nào đó công trình sẽ xuống cấp, cũ hỏng và không còn an toàn cho người sử dụng, cần cải tạo hoặc xây mới. Khi đó nếu quy định đã rõ ràng việc cải tạo sẽ dễ dàng, tiết kiệm và không gây những bức xúc trong đời sống xã hội. Vấn đề đặt ra là điều kiện đi kèm với quy định niên hạn sử dụng chung cư là gì? Đây là điều cơ quan xây dựng pháp luật cần tính toán thấu đáo để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho người dân khi công trình chung cư hết niên hạn sử dụng. Khi người dân thấy được sự yên tâm về chính sách trên cơ sở của sự hợp lý, công bằng, minh bạch thì chính sách sẽ được người dân chấp nhận và dễ dàng đi vào cuộc sống.
Tin liên quan
Liên tiếp phát hiện nhiều cơ sở kinh doanh thực phẩm có dấu hiệu nhập lậu
13:22 | 23/12/2024 An ninh XNK
Khen thưởng thành tích phá vụ án buôn lậu 7.300 tấn khí cười
09:11 | 11/12/2024 An ninh XNK
Hà Nội: Hỗ trợ tối đa để liên kết sản xuất, tiêu dùng bền vững nông sản
14:33 | 15/12/2024 Kinh tế
Báo động tai nạn tự chế pháo nổ
13:51 | 22/12/2024 Người quan sát
“Cán bộ có ô tô thuê nhà ở xã hội”
09:15 | 19/12/2024 Người quan sát
Cafe Giảng
07:45 | 19/12/2024 Người quan sát
Lừa đảo trên mạng
07:01 | 15/12/2024 Người quan sát
Vấn nạn “video bẩn”
08:09 | 11/12/2024 Người quan sát
30 tỷ đồng/m2 đất
14:59 | 08/12/2024 Người quan sát
Chợ Giáng sinh
07:36 | 08/12/2024 Người quan sát
Người nước ngoài sống trong... nhà ở xã hội
08:30 | 04/12/2024 Người quan sát
Quản chặt “khí cười”
14:15 | 26/11/2024 Người quan sát
Bức ảnh làm nên thương hiệu
10:26 | 25/11/2024 Người quan sát
36 tỷ USD kinh tế internet
18:46 | 23/11/2024 Người quan sát
Trường học hạnh phúc
13:02 | 20/11/2024 Người quan sát
Tắc nghẽn và “boring”
10:00 | 20/11/2024 Người quan sát
Tin mới
Thu giữ khoảng 11 tấn pháo trong các thùng hàng có hình quả táo
Thêm cẩu giàn được bố trí tại bến số 3, 4 cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng
Bridgestone thực hiện chính sách bảo vệ môi trường tại Việt Nam
Liên tiếp phát hiện nhiều cơ sở kinh doanh thực phẩm có dấu hiệu nhập lậu
Sau châu Á, Viettel High Tech tiếp tục mở rộng tại thị trường châu Mỹ
(Infographics) Tổng thu từ xuất nhập khẩu các tỉnh, thành vùng Tây Nguyên
10:50 | 15/12/2024 Hải quan
(INFOGRAPHICS) Kim ngạch hơn 67 tỷ USD, Hàn Quốc là đối tác thương mại lớn thứ 3 của Việt Nam
11:29 | 04/12/2024 Infographics
(INFOGRAPHICS): Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp tham gia chương trình tự nguyện tuân thủ
16:30 | 06/12/2024 Infographics
(INFOGRAPHICS) Tổng thu từ XNK các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ và Duyên hải Trung Bộ
16:33 | 06/12/2024 Xuất nhập khẩu
(INFOGRAPHICS) 66 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu tháng 11
14:29 | 12/12/2024 Infographics