Facebook Twitter youtube Tiktok

Nghịch lý nhà ở xã hội: Cầu cao - cung thấp, vì đâu? - Bài 2: “Mỏ vàng” bị hờ hững?

(HQ Online) - Khi nhu cầu về nhà ở xã hội rất cao nhưng nguồn cung hạn chế, rõ ràng đây là “mỏ vàng” để các DN tận dụng khai thác. Lí do gì khiến các DN không hào hứng?
Nghịch lý nhà ở xã hội: Cầu cao - cung thấp, vì đâu? - Bài 1: Mua nhà ở xã hội: Như nắng hạn đợi mưa rào!
Căn hộ mini- giải pháp nhà ở cho người thu nhập thấp
Cặp vợ chồng sinh đủ 2 con có thể được giảm thuế thu nhập cá nhân, mua nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội sẽ được cấp thêm 3.000 tỷ đồng
VNREA: Nhiều bất cập liên quan thủ tục mua bán nhà ở xã hội
0247 1 unnamed
Nhiều khó khăn khiến các DN thiếu mặn mà với nhà ở xã hội. Ảnh: ST

DN ngó lơ

Để phát triển nhà ở xã hội, Nhà nước đã có nhiều chính sách ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giảm 50% thuế Giá trị gia tăng và thuế Thu nhập doanh nghiệp, hỗ trợ xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án, cho vay tín dụng với lãi suất ưu đãi,... để người thu nhập thấp, công nhân, người lao động mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và khuyến khích các DN tham gia vào phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo số liệu từ Bộ Xây dựng, bên cạnh 248 dự án đã hoàn thành, hiện có 264 dự án đang tiếp tục triển khai với quy mô khoảng 216.500 căn, tổng diện tích khoảng gần 11 triệu m2 nhưng hầu hết 264 dự án này bị chậm tiến độ hoặc tạm dừng thi công. Còn 512 dự án chưa triển khai hoặc đang làm thủ tục đầu tư xây dựng. Vài ba năm trở lại đây, số dự án hoàn thành rất ít, nguồn cung nhà ở xã hội đạt thấp, không đáp ứng nhu cầu thực tế. Kết quả này do những tồn tại, hạn chế trong quy định của pháp luật và cơ bản do nguồn vốn tín dụng cho vay ưu đãi hạn hẹp, thủ tục hành chính phức tạp khiến các DN không mặn mà với phân khúc này.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM:

Quy định “lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư” là không hợp lý. Bởi lẽ, Luật Nhà ở cho phép chủ đầu tư dự án 100% nhà ở xã hội được bán 20% quỹ nhà theo giá thương mại để giảm giá thành nhà ở xã hội, dẫn đến thực tế là chủ đầu tư không được lợi gì thêm khi bán số nhà ở thương mại này. Mức lợi nhuận này không khuyến khích DN đầu tư dự án nhà ở xã hội, do nhiều chi phí “không tên”, kể cả chi phí thực tế giải phóng mặt bằng đều không được tính đúng, tính đủ vào tổng chi phí đầu tư, dẫn đến chủ đầu tư bị thiệt, thậm chí bị thua lỗ.

Dẫn chứng cho sự thiếu mặn mà của các DN, đại diện Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, thời gian qua hầu hết các chủ đầu tư dự án có quy mô dưới 10ha đất đều lựa chọn hình thức nộp tiền, thay vì dành quỹ đất hay quỹ nhà trong dự án làm nhà ở xã hội dẫn đến việc thiếu quỹ đất cho đầu tư nhà ở xã hội. Đồng thời, việc quy định chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội phải dành 20% quỹ nhà ở trong dự án để cho thuê, trong khi người dân chỉ đăng ký mua, không đăng ký thuê nên quỹ nhà cho thuê trong dự án bị bỏ trống, gây thiệt hại cho chủ đầu tư, dẫn tới chủ đầu tư không mấy hào hứng với phân khúc này. Bên cạnh đó, do thiếu nguồn vốn vay tín dụng ưu đãi, người mua nhà ở xã hội cũng phải vay với lãi suất thương mại, khoảng trên dưới 10%/năm để mua nhà nên gặp rất nhiều khó khăn, ảnh hưởng tới tính thanh khoản của dự án. Dự án Phú Lãm của Tập đoàn Hải Phát (Hà Nội) là ví dụ điển hình. Hàng ngàn căn hộ của dự án này ngay từ khi mở bán vào cuối 2016, đầu 2017 đã bị lâm vào cảnh đìu hiu do trùng thời điểm gói 30.000 tỷ đồng kết thúc, người dân không còn nguồn tín dụng ưu đãi để vay mua nhà. Việc ứ đọng căn hộ khiến DN này rơi vào khó khăn. Vào thời điểm đó, Tập đoàn Hải Phát đã phải chuyển hướng, tìm cách liên kết với ngân hàng để hỗ trợ cho người mua nhà được vay vốn với lãi suất 5%/năm, phần lãi vay còn lại Hải Phát phải tự hỗ trợ cho khách hàng.

Bất cập về lợi nhuận định mức của dự án nhà ở xã hội cũng khiến chủ đầu tư không thiết tha với phân khúc này. Trao đổi với Báo Hải quan, đại diện một DN nhà ở xã hội nhấn mạnh, có hai yếu tố chính dẫn đến DN thiếu mặn mà với nhà ở xã hội là lợi nhuận và việc phải bố trí 20% căn hộ cho thuê. “DN nào cũng mong muốn lợi nhuận tối đa, nhưng lợi nhuận trong phát triển nhà ở xã hội thấp do bị khống chế không vượt quá 10% khiến đa phần DN không hào hứng. Chưa kể, quy định yêu cầu bố trí 20% căn hộ để cho thuê, tỷ lệ này là khá cao. Việc cho thuê đã khó, số tiền thuê nhà có thể không đủ bù đắp chi phí sửa sang, cải tạo lại căn hộ do những hư hỏng, xuống cấp sau 5 năm cho thuê”, đại diện DN này nói.

Vốn là điểm nghẽn lớn

Bên cạnh những bất cập nêu trên, ách tắc nguồn vốn được coi là điểm nghẽn lớn nhất cho phát triển các nhà ở xã hội trong 4 năm vừa qua, do chậm bố trí nguồn vốn ngân sách làm vốn mồi để thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Đây là một trong những lý do quan trọng khiến DN thiếu mặn mà bởi trong giai đoạn này, chủ đầu tư không được cho vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội. Nhiều DN tư nhân phải tự bỏ vốn để triển khai dự án mà không có sự hỗ trợ từ nguồn tín dụng ưu đãi, nên kết quả bị hạn chế.

Tại TPHCM, đã có nhiều DN tư nhân hoặc cá nhân tích cực tham gia phát triển các dự án nhà ở xã hội bằng nguồn vốn của DN, điển hình như các công ty Nam Long, Lê Thành, Đầu tư Thủ Thiêm, Thuận Kiều, Vạn Thái, Thiên Phát, Sài Gòn Res, Hoàng Quân, Phú Cường, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn... Đặc biệt, Công ty Lê Thành, Công ty Thiên Phát đã đầu tư các dự án nhà ở xã hội 100% cho thuê, bằng nguồn vốn tư nhân; Công ty Nam Long hỗ trợ 2% lãi suất vay trong 2 năm cho người mua căn hộ trong dự án nhà ở xã hội của Công ty.

Tháng 4/2017 Quốc hội đồng ý bổ sung 2.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội, trong đó dành 1.260 tỷ đồng để thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Nhưng do nguồn vốn này quá nhỏ nên trên thực tế, đa số các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội chưa được tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi. Đến nay, Ngân hàng Chính sách xã hội mới chỉ được phân bổ 1.163 tỷ đồng, trong khi nhu cầu của ngân hàng là hơn 9.000 tỷ đồng cho giai đoạn 2016-2020. Mặt khác, hầu hết các địa phương chưa bố trí vốn từ ngân sách để đầu tư các dự án nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước để cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở và chưa sử dụng số tiền thu được từ quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định 100/2015/NĐ-CP; chưa quan tâm hỗ trợ chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trong việc bố trí kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài dự án trên địa bàn.

Được biết, mới đây, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2020, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Địa ốc Hoàng Quân cho biết, 5 năm qua là tâm điểm bão táp, thất bại trong những dự án nhà ở xã hội của Hoàng Quân. Trước đó, những năm 2014-2015, Địa ốc Hoàng Quân gần như hưởng trọn lợi ích từ gói 30.000 tỷ đồng của Chính phủ. Nhưng sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng kết thúc vào năm 2016, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội của DN này gặp rất nhiều khó khăn.

Bên cạnh việc các DN thiếu mặn mà với nhà ở xã hội do thiếu vốn vay ưu đãi, thực tế thị trường còn chứng kiến nghịch lý giá nhà xã hội cao ngang ngửa nhà thương mại. Đơn cử dự án nhà ở xã hội ở Đại Mỗ (Nam Từ Liêm, Hà Nội). Đầu năm 2020, khi dự án này mở bán, người dân ngỡ ngàng khi giá được chủ đầu tư công bố lên tới 19,5 triệu/m2, tương đương với nhiều dự án nhà thương mại. Sau đó, mức giá đã được chủ đầu tư hạ xuống 17,5 triệu đồng/m2 (chưa có thuế GTGT), tuy nhiên vẫn cao hơn so với mức giá chung. Như vậy, không chỉ rất khó để được vay vốn lãi suất ưu đãi, việc giá nhà ở nhà xã hội cao cũng khiến khả năng chi trả của người dân ngày càng bị bó hẹp. Nhiều ý kiến cho rằng, do các DN phải tự bỏ vốn để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thực hiện dự án nhà ở xã hội mà không có sự hỗ trợ từ nguồn tín dụng ưu đãi, hệ quả của việc phải vay tín dụng với lãi suất thương mại (trên dưới 10%/năm) dẫn đến giá thành nhà ở xã hội tăng.

Rõ ràng, đã xuất hiện cái gọi là vòng luẩn quẩn trong phát triển nhà ở xã hội. Do đó, sớm giải quyết nguồn vốn vay ưu đãi cho nhà ở xã hội là giải pháp mấu chốt, cần thiết trước mắt cũng như lâu dài để tháo vòng luẩn quẩn cho phân khúc này. Một chuyển biến tích cực là tháng 4/2020, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 41/NQ-CP, giao Bộ KH&ĐT bố trí 3.000 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước, trong đó phân bổ 1.000 tỷ đồng tái cấp vốn cho Ngân hàng Chính sách xã hội. Đặc biệt là dành 2.000 tỷ đồng cấp bù lãi suất, phân bổ cho 4 ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank để cho vay mua nhà ở xã hội. Nhiều ý kiến cho rằng, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cần xem xét, bổ sung "Danh mục chi thực hiện chính sách nhà ở xã hội" vào Nghị quyết số 1023/NQ-UBTVQH13 để có nguồn ngân sách thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Trên cơ sở đó, tùy theo điều kiện ngân sách nhà nước hàng năm, nếu có thể được, Chính phủ bố trí khoảng 2 nghìn tỷ đồng/năm hỗ trợ tái cấp vốn cho Ngân hàng Chính sách xã hội, hoặc cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại được Ngân hàng Nhà nước chỉ định để thực hiện chính sách nhà ở xã hội.

Với mỗi đợt mở bán nhà ở xã hội, chủ đầu tư sẽ mất tối thiểu là 60 ngày làm việc chỉ để tiếp nhận được hồ sơ mua nhà của khách hàng, bao gồm gửi thông báo cho Sở Xây dựng trước 30 ngày làm việc và thời gian tiếp nhận hồ sơ tối thiểu là 30 ngày làm việc. Thời gian này quá dài, gây ảnh hưởng tới số đợt mở bán trong năm làm ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh dự án nhà ở xã hội. Kiến nghị Chính phủ sửa đổi các quy định này theo hướng rút ngắn thời gian thông báo và nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

(Kiến nghị của Hiệp hội BĐS Việt Nam)

Hoài Anh

Tin liên quan

“Cán bộ có ô tô thuê nhà ở xã hội”

(HQ Online) - Những cán bộ thuê chung cư đã mua được ô tô thì nên gương mẫu trả lại căn hộ để Thành phố bố trí cho người nghèo thuê.
Giải bài toán nhà ở cho người lao động thu nhập thấp tại TPHCM

Giải bài toán nhà ở cho người lao động thu nhập thấp tại TPHCM

(HQ Online) - Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa đưa ra đề xuất các cơ chế và giải pháp nhằm hiện thực hóa mục tiêu xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội tại TPHCM trước năm 2030.

Người nước ngoài sống trong... nhà ở xã hội

(HQ Online) - Tỉnh Bắc Ninh, qua rà soát về việc người nước ngoài sống sinh sống tại các dự án nhà ở xã hội, đã xác định 14/29 dự án với khoảng 640 căn hộ có người nước ngoài sinh sống, với tổng số khoảng 1.500 người.
"Tạm biệt" 2020, giá vàng SJC vượt 56 triệu đồng/lượng

"Tạm biệt" 2020, giá vàng SJC vượt 56 triệu đồng/lượng

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch cuối cùng của năm 2020, chỉ số USD tiếp tục giảm mạnh, giúp giá vàng thế giới tiếp tục đi lên, đẩy giá vàng trong nước cũng tăng khá mạnh.
Chỉ số giá USD giảm nhanh, đẩy giá vàng đi lên

Chỉ số giá USD giảm nhanh, đẩy giá vàng đi lên

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 30/12, chỉ số USD giảm mạnh đã khiến tỷ giá giữa USD và VND trong nước cũng giảm nhẹ.
6 năm qua không có bong bóng bất động sản

6 năm qua không có bong bóng bất động sản

(HQ Online) - Tại Hội nghị Chính phủ với các bộ, ngành, địa phương ngày 29/12, lãnh đạo bộ, ngành liên quan đến xây dựng cơ bản, hạ tầng đã nhấn mạnh những kết quả đạt được của các lĩnh vực này trong năm 2020 vừa qua. Riêng với thị trường bất động sản, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, 6 năm qua, hầu như không có bong bóng bất động sản.
Giá vàng diễn biến thất thường, USD đi ngang

Giá vàng diễn biến thất thường, USD đi ngang

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 29/12, giá vàng lại giảm nhẹ do thị trường giao dịch trầm lắng hơn khi bước vào kỳ nghỉ lễ cuối năm.
Sức hút bất động sản căn hộ tại Biên Hòa

Sức hút bất động sản căn hộ tại Biên Hòa

(HQ Online) - Là đô thị sầm uất, nơi trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh Đồng Nai, đồng thời tập trung lực lượng lao động lớn, đặc biệt là đội ngũ chuyên gia nước ngoài từ các khu công nghiệp (KCN), thị trường bất động sản Biên Hòa đang có nhiều động lực để phát triển.
Giá vàng SJC tăng lên mức 56 triệu đồng/lượng phiên đầu tuần

Giá vàng SJC tăng lên mức 56 triệu đồng/lượng phiên đầu tuần

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 28/12, giá vàng tiếp tục tăng do nhu cầu tích trữ và chuyển hướng dòng tiền của giới đầu tư. Vì thế, dự báo giá vàng trong năm 2021 sẽ còn khả quan.
Chi đậm Qũy Bình ổn, giá xăng dầu vẫn đồng loạt tăng

Chi đậm Qũy Bình ổn, giá xăng dầu vẫn đồng loạt tăng

(HQ Online) - Giá xăng dầu trong kỳ điều hành chiều nay 26/12 đồng loạt tăng lên dù Liên Bộ Công Thương-Tài chính đã “mạnh tay” chi Quỹ Bình ổn giá xăng dầu (BOG).
Chưa “chốt” giá mua bán điện mặt trời mái nhà từ ngày 1/1/2021

Chưa “chốt” giá mua bán điện mặt trời mái nhà từ ngày 1/1/2021

(HQ Online) - Kể từ 0h00 ngày 1/1/2021 trở đi, loại hình và giá mua bán điện đối với điện mặt trời mái nhà (ĐMTMN) chưa được xác định.
Phiên cuối tuần, giá vàng cùng chững lại

Phiên cuối tuần, giá vàng cùng chững lại

(HQ Online) - Sau một tuần khá nhiều biến động, đến phiên giao dịch cuối tuần, cả giá vàng trong nước và thế giới lại đứng yên,
Giá vàng SJC tiếp tục nhích nhẹ

Giá vàng SJC tiếp tục nhích nhẹ

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 25/12, giá vàng tiếp tục tăng trước những lo ngại về tình hình dịch bệnh và chỉ số USD ở mức thấp.
Quyết liệt triển khai các giải pháp bình ổn giá

Quyết liệt triển khai các giải pháp bình ổn giá

(HQ Online) - Cử tri một số tỉnh, thành phố gửi kiến nghị về Văn phòng Chính phủ cho rằng, gần đây giá các mặt hàng thiết yếu có chiều hướng tăng, đời sống nhân dân gặp nhiều khó khăn, đề nghị Chính phủ có giải pháp kiểm soát giá chặt chẽ để đời sống người dân được ổn định.
Nhà ở giá rẻ tại TPHCM đã biến mất

Nhà ở giá rẻ tại TPHCM đã biến mất

(HQ Online) - Tại TPHCM, phân khúc nhà ở giá rẻ (dưới 25 triệu đồng/m2) đã biến mất, còn tại Hà Nội, tỷ trọng của phân khúc này cũng rất thấp (khoảng 10%).
Tỷ giá tiếp tục ổn định, vàng tăng nhẹ

Tỷ giá tiếp tục ổn định, vàng tăng nhẹ

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 24/12, tỷ giá trong nước tiếp tục ổn định, trong khi giá vàng tăng nhẹ theo đà tăng của vàng thế giới.
Xem thêm
cty-toan-phat-tu-1892024
peugeot-viet-nam
banner-hd-bank-hd-dai-han-den-31122024
vinamil
cty-lien-thai-binh-duong-ippg-1-thang-dien-dan-hq-dn-tu-12-9-2024-den-12-10-2024-kt-300x250

Tin mới

Chìa khóa để TPHCM tiến vào kỷ nguyên mới, vươn lên cùng khát vọng dân tộc

Chìa khóa để TPHCM tiến vào kỷ nguyên mới, vươn lên cùng khát vọng dân tộc

Phát triển kinh tế xanh và kinh tế số, cùng với sự đồng thuận và quyết tâm cao độ của hệ thống chính trị, sẽ là chìa khóa để TPHCM và vùng Đông Nam Bộ tiến vào thời kỳ phát triển mới, vươn lên cùng khát vọng của dân tộc.
Kim ngạch xuất nhập khẩu tiến tới mốc lịch sử khoảng 800 tỷ USD

Kim ngạch xuất nhập khẩu tiến tới mốc lịch sử khoảng 800 tỷ USD

Xuất nhập khẩu là điểm sáng nổi bật và là một trong những động lực chính của tăng trưởng kinh tế với tổng kim ngạch cả năm đạt kỷ lục mới gần 800 tỷ USD, tăng 15% so với năm trước và vượt gần 3 lần kế hoạch được giao; cán cân thương mại ghi nhận năm thứ 9
Thu giữ khoảng 11 tấn pháo trong các thùng hàng có hình quả táo

Thu giữ khoảng 11 tấn pháo trong các thùng hàng có hình quả táo

Toàn và Hùng khai nhận, đã chở 48 thùng giấy màu đỏ đựng pháo hoa nổ do Trung Quốc sản xuất, mỗi thùng đựng 12 bệ pháo loại 36 quả pháo.
Thêm cẩu giàn được bố trí tại bến số 3, 4 cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng

Thêm cẩu giàn được bố trí tại bến số 3, 4 cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng

Theo Công ty CP cảng Hải Phòng, Dự án đầu tư xây dựng hai bến container số 3, 4 được khởi công xây dựng từ tháng 7/2022 với tổng vốn đầu từ gần 7.000 tỷ đồng, dự kiến đi vào hoạt động từ quý 1/2025.
Bridgestone thực hiện chính sách bảo vệ môi trường tại Việt Nam

Bridgestone thực hiện chính sách bảo vệ môi trường tại Việt Nam

Với việc triển khai chính sách Trách nhiệm mở rộng của nhà sản xuất (EPR – Extended Producer Responsibility), Bridgestone tiếp tục khẳng định cam kết mạnh mẽ của mình đối với môi trường và cộng đồng.
(Infographics) Tổng thu từ xuất nhập khẩu các tỉnh, thành vùng Tây Nguyên

(Infographics) Tổng thu từ xuất nhập khẩu các tỉnh, thành vùng Tây Nguyên

Số thu NSNN từ hoạt động XNK các tỉnh vùng Tây Nguyên 11 tháng đầu năm 2024 đạt 896,84 tỷ đồng, đạt 106,14% dự toán, chiếm 0,23% số thu toàn Ngành.
(INFOGRAPHICS) Kim ngạch hơn 67 tỷ USD, Hàn Quốc là đối tác thương mại lớn thứ 3 của Việt Nam

(INFOGRAPHICS) Kim ngạch hơn 67 tỷ USD, Hàn Quốc là đối tác thương mại lớn thứ 3 của Việt Nam

Hàn Quốc hiện là đối tác thương mại lớn thứ 3 của Việt Nam.
(INFOGRAPHICS): Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp tham gia chương trình tự nguyện tuân thủ

(INFOGRAPHICS): Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp tham gia chương trình tự nguyện tuân thủ

Tổng cục Hải quan ban hành Quyết định số 2790/QĐ-TCHQ về việc ban hành Chương trình khuyến khích doanh nghiệp tự nguyện tuân thủ pháp luật hải quan.
(INFOGRAPHICS) Tổng thu từ XNK các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ và Duyên hải Trung Bộ

(INFOGRAPHICS) Tổng thu từ XNK các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ và Duyên hải Trung Bộ

11 tháng đầu năm, số thu NSNN từ hoạt động XNK các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ và Duyên hải Trung Bộ đạt 54.898,78 tỷ đồng, bằng 122,31% dự toán, chiếm 14,27% số thu toàn Ngành.
(INFOGRAPHICS) 66 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu tháng 11

(INFOGRAPHICS) 66 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu tháng 11

Tháng 11, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu cả nước đạt 66,4 tỷ USD.
Phiên bản di động