Hà Nội nói gì về việc thu hồi sổ đỏ tại một số dự án sai phạm?

Tại cuộc họp, nhiều phóng viên đã đặt câu hỏi về trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội trong việc cấp và thu hồi sổ đỏ đã cấp cho các dự án nhà ở có sai phạm trên địa bàn TP. Hà Nội.

Việc thu hồi sổ đỏ một cách vội vàng của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vấp phải phản ứng từ người dân.

Đổ tỷ đô, thu "trái đắng" (HQ Online) - Thời gian qua, hàng loạt dự án có vốn đầu tư "khủng" được các tập đoàn nhà nước đầu tư ra nước ngoài. ...

Phó Thủ tướng yêu cầu rà soát quy định về “sổ đỏ” (HQ Online)- Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan ...

Ông Lê Tự Lực, Phó Chánh Văn phòng UBND TP. Hà Nội cho hay sau khi báo chí phản ánh vụ việc, ngày 16/7, Chủ tịch UBND TP đã yêu cầu Giám đốc sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội dừng ngay việc thu hồi sổ đỏ và chủ động làm việc với Bộ Tài nguyên và Môi trường để xin hướng dẫn.

Cũng theo ông Lực, tới đây trên cơ sở kết luận của cơ quan điều tra và chỉ đạo của Thường trực Thành ủy, UBND TP. Hà Nội sẽ tiếp tục chỉ đạo xử lý trách nhiệm của chủ đầu tư và các đơn vị liên quan.

“Đồng thời xem xét, giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận cho người đã mua nhà ở, bao gồm cả các trường hợp taị các dự án có vi phạm theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người mua nhà”, ông Lực nói.

Về phía Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, ông Lê Tuấn Định, Phó Giám đốc Sở né tránh câu hỏi và cho rằng, các vấn đề liên quan chờ sau khi có kết quả của cơ quan điều tra, thanh tra, Sở này sẽ tham mưu cho TP tiếp tục việc xem xét cấp giấy chứng nhận cho người mua tại các chung cư, đặc biệt, với các chung cư có sai phạm. "Về cơ bản, chủ trương của Sở là tìm mọi cách tháo gỡ cho người dân", ông Định nói.

Được biết, trước đó, Sở này đã ban hành các thông báo và các quyết định về việc thu hồi và hủy sổ đỏ tại hàng loạt dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng do không đúng quy định pháp luật về đất đai.

Theo đó, Sở đã ra quyết định thu hồi và hủy sổ đỏ các tầng 2, 3, 4, 5, 31 thuộc tòa nhà CT5B; Các tầng 2, 3, 4, 5, 28, 29, 30, 31 thuộc tòa nhà CT5A với lý do chuyển đổi công năng và nâng tầng sai quy hoạch.

Tại Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông), thu hồi và hủy “sổ đỏ” tại các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp sổ đỏ cho trường hợp nào vì xây trái phép.

Tại dự án khu nhà ở Xa La (phường Phúc La, quận Hà Đông), quyết định thu hồi và hủy sổ đỏ đã cấp cho gần 300 căn hộ thuộc một số tầng của các cụm toà nhà CT1, CT2, CT4 và CT3, toà trung tâm thương mại. Lý do thu hồi do các tầng nhà này thuộc diện “chuyển đổi công năng và nâng tầng”.

Ngay sau khi ra quyết định thu hồi, vấp phải nhiều ý kiến phản đối của dư luận và truyền thông, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội lại có văn bản gửi các cơ quan truyền thông để nói rõ hơn về quyết định thu hồi.

Cụ thể, đối với Dự án CT5A,CT5B thuộc xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) có tổng số 844 căn hộ thì Sở Tài nguyên và Môi trường đã thu hồi được 104/165 căn hộ rà soát có vi phạm từ tháng 1/2019 đến nay. Tại dự án CT6 thuộc phường Kiến Hưng (quận Hà Đông) tổng căn hộ là 1.136 căn, đã thu hồi là 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ đầu năm 2019.

Còn tại dự án khu nhà ở Xa La (quận Hà Đông) có tổng số 2.724 căn hộ đã thu hồi được 217/275 căn hộ rà soát có vi phạm từ đầu năm 2019. Thời gian thu hồi sổ đỏ tập trung chủ yếu từ tháng 1 đến tháng 3/2019.

Sau khi ban hành các quyết thu hồi và hủy các trường hợp sổ đỏ đã cấp tại 14 tòa nhà trên, Sở này đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư liên hệ với các cơ quan chuyên ngành như Sở Quy hoạch, Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài chính…. để được hướng dẫn, khắc phục các nội dung chưa phù hợp so với quy hoạch được duyệt. Đồng thời, văn bản cũng được gửi đến các Sở, ngành để chủ động phối hợp và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện.