Giải “ế” cho gói 120.000 tỷ
52 dự án đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng: Đủ điều kiện phải giải ngân ngay |
Ảnh minhh họa. |
Báo cáo của Ngân hàng Nhà nước tại Hội nghị đẩy mạnh triển khai gói tín dụng này ngày 12/3 cho biết, đến nay mới có 30 dự án nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn, các dự án còn lại không có nhu cầu vay vốn do đã hoàn thành hoặc đã thu xếp nguồn vốn khác. Trong số 30 dự án có nhu vay vốn, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền cam kết khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó, có 10 dự án đã có nhu cầu giải ngân bao gồm 7 dự án cấp tín dụng cho chủ đầu tư, 2 dự án cấp tín dụng đối với người mua nhà và 1 dự án cấp tín dụng cho cả chủ đầu tư và người mua nhà, số tiền cam kết cấp tín dụng cho 8 chủ đầu dự án là 1.965 tỷ đồng. Đến nay, các ngân hàng đã được giải ngân 640 tỷ đồng và cam kết cấp tín dụng cho người mua nhà tại 3 dự án với số tiền 7 tỷ đồng, số tiền đã giải ngân là 6 tỷ đồng.
Nhìn thẳng thực tế, với con số đã giải ngân 640 tỷ đồng, có thể nói gói 120.000 tỷ đồng cho lĩnh vực nhà ở xã hội đang “ế”. Ngân hàng “đỏ mắt” tìm khách hàng vay, còn người dân cần nhà vẫn chưa thể mua được, vì sao?
Các doanh nghiệp bất động sản cho rằng, pháp lý để triển khai dự án nhà ở xã hội đang còn rất nhiều vướng mắc như về giải phóng mặt bằng, quỹ đất, thủ tục tính tiền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất... Hơn nữa, trong bối cảnh khó khăn, lượng bất động sản tồn kho nhiều khiến không ít doanh nghiệp khó tiếp cận gói tín dụng này hơn. Bên cạnh đó, điều kiện để người mua nhà thu nhập thấp còn bó hẹp nên một số dự án đã được bán nhưng ít được khách hàng lựa chọn. Việc khách hàng chưa muốn vay còn có một lý do lớn của gói tín dụng này là lãi suất còn cao, lãi suất sau thời gian ưu đãi thì thả nổi nên người muốn vay còn nhiều lo lắng.
Những khó khăn trên cần được các ngân hàng, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng và cơ quan hữu quan tích cực tháo gỡ. Phát triển nhà ở xã hội là định hướng lớn của Nhà nước nhằm đảm bảo an sinh xã hội cho những người thu nhập thấp. Không chỉ có thế, trong bối cảnh hiện nay, gói tín dụng còn có tác dụng lan tỏa góp phần vực dậy thị trường bất động sản, góp phần phục hồi tăng trưởng nền kinh tế.
Tin liên quan
Yếu tố chi phối thị trường bất động sản châu Á
13:13 | 26/04/2024 Nhìn ra thế giới
Căn hộ cho thuê sẽ "làm ấm" thị trường bất động sản?
23:31 | 24/04/2024 Kinh tế
Địa ốc Đất Xanh dự kiến chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu
21:30 | 19/04/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
Tăng năng suất từ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo
07:45 | 27/04/2024 Người quan sát
Phố chuyên doanh
14:00 | 26/04/2024 Người quan sát
“Lạc nhịp” hàng không-du lịch
07:45 | 23/04/2024 Người quan sát
Minh bạch tài chính và quản trị
07:35 | 21/04/2024 Người quan sát
Trông giữ xe không dùng tiền mặt
07:53 | 18/04/2024 Người quan sát
Tránh lãng phí khi sáp nhập
10:31 | 16/04/2024 Người quan sát
Tấn công mạng và chuyển đổi số
08:48 | 15/04/2024 Người quan sát
Cộng hưởng nhờ thương hiệu
06:29 | 14/04/2024 Người quan sát
Niềm tin gia tăng
09:48 | 10/04/2024 Người quan sát
Cấp thiết đầu tư cho an ninh mạng
08:55 | 08/04/2024 Người quan sát
Chủ động hơn phương án cho các kỳ nghỉ
06:35 | 07/04/2024 Người quan sát
Bắt đối tượng chuẩn bị xuất trái phép 150.000 USD qua biên giới
20:47 | 04/04/2024 An ninh XNK
Chuyện không nhỏ ở đô thị!
07:51 | 03/04/2024 Người quan sát
Tin mới
Hiệp định Geneve: Bài học quý cho hoạt động đối ngoại quốc phòng, an ninh trong tình hình mới
Trình tự, thủ tục cấp Giấy phép thành lập ngân hàng thương mại
Lập trung tâm nguyên phụ liệu da giày, giảm lệ thuộc từ nguồn nhập khẩu
Phạt 4 cơ sở kinh doanh thuốc lá điện tử nhập lậu
Chuyên gia VinaCapital: Lãi suất sẽ tăng vào cuối năm để hỗ trợ tỷ giá
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics