Chuyển quyền sử dụng đất thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT
![]() |
Cử tri Hải Phòng kiến nghị hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế GTGT. Ảnh: H.Anh |
Theo cử tri TP Hải Phòng, thực tế những năm qua đã có những cách hiểu khác nhau và áp dụng về thuế GTGT đối với hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đồng bộ, nhất quán.
Cử tri kiến nghị nghiên cứu trình Quốc hội xem xét, sửa đổi Luật theo hướng quy định hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế GTGT (giống như chuyển quyền thuê đất). Đồng thời quy định cụ thể về giá đất được trừ khi tính thuế GTGT để thống nhất thực hiện.
Về vấn đề này, Bộ Tài chính cho biết, kiến nghị này liên quan đến dự án Luật Thuế GTGT (sửa đổi). Dự án Luật Thuế GTGT (sửa đổi) đã được Quốc hội thảo luận, cho ý kiến tại kỳ họp thứ 7 (tháng 6 năm 2024). Theo Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024, dự án Luật Thuế GTGT (sửa đổi) sẽ được Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 8 (tháng 10 năm 2024).
Bộ Tài chính cho biết, tại Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 49/2022/NĐ-CP ngày 29/7/2022 của Chính phủ) quy định về giá đất được trừ khi xác định giá tính thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản tương ứng với 6 trường hợp: trường hợp được Nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất; trường hợp thuê đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán; trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân; trường hợp cơ sở kinh doanh nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức, cá nhân; trường hợp cơ sở kinh doanh bất động sản thực hiện theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) thanh toán bằng giá trị quyền sử dụng đất.
Theo Bộ Tài chính, để đảm bảo tính linh hoạt trong quá trình thực hiện, xử lý kịp thời các vướng mắc, bất cập, tại điểm h khoản 1 Điều 7 dự thảo Luật Thuế GTGT (sửa đổi) quy định giao “Chính phủ quy định việc xác định giá đất được trừ ” là phù hợp.
Tin liên quan
![Hải quan Hải Phòng chủ động triển khai các phương án phòng chống bão Yagi](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/04/09/croped/1420240604095740.jpg?240906105934)
Hải quan Hải Phòng chủ động triển khai các phương án phòng chống bão Yagi
10:59 | 06/09/2024 Hải quan
![Gia hạn doanh nghiệp ưu tiên với Công ty Regina Miracle International](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/30/10/croped/cong-ty-regina20240830100203.jpg?240830102607)
Gia hạn doanh nghiệp ưu tiên với Công ty Regina Miracle International
10:26 | 30/08/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
![Cần sớm có thêm cơ chế kiểm soát hoạt động đầu cơ đất bằng cách áp thuế](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/27/11/croped/dau-giajfif20240827110000.jpg?240827022024)
Cần sớm có thêm cơ chế kiểm soát hoạt động đầu cơ đất bằng cách áp thuế
14:20 | 27/08/2024 Kinh tế
![Kho bạc Nhà nước thông báo mua 150 triệu USD từ ngân hàng thương mại](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/18/12/croped/usd-22-7-20232023092323262920240328064555171899020240718124438.jpg?240905042408)
Kho bạc Nhà nước thông báo mua 150 triệu USD từ ngân hàng thương mại
16:24 | 05/09/2024 Thuế - Kho bạc
![Cảnh báo website giả mạo Cổng thông tin điện tử Kho bạc Nhà nước](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/04/10/croped/1272px-internet1-171454503720240904101048.jpg?240904102637)
Cảnh báo website giả mạo Cổng thông tin điện tử Kho bạc Nhà nước
10:26 | 04/09/2024 Thuế - Kho bạc
![Thông tin chính xác, nâng chất thực hiện báo cáo tài chính nhà nước](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/30/09/croped/2220240830092119.jpg?240903082435)
Thông tin chính xác, nâng chất thực hiện báo cáo tài chính nhà nước
08:24 | 03/09/2024 Thuế - Kho bạc
![Triển khai hiệu quả công tác giám sát từ xa hoạt động nghiệp vụ KBNN](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/30/15/croped/20211029062654hinhanh-164986097-168671538737420240830154925.jpg?240831121900)
Triển khai hiệu quả công tác giám sát từ xa hoạt động nghiệp vụ KBNN
12:18 | 31/08/2024 Thuế - Kho bạc
![Giảm 50% lệ phí trước bạ đối với ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước từ 1/9](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/05/10/croped/img-233320240505101743.jpg?240831120052)
Giảm 50% lệ phí trước bạ đối với ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước từ 1/9
12:00 | 31/08/2024 Thuế - Kho bạc
![Chính thức ra mắt phiên bản eTax Mobile mới 3.2.0](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/29/18/croped/picture1-new20240829184127.png?240829094305)
Chính thức ra mắt phiên bản eTax Mobile mới 3.2.0
21:43 | 29/08/2024 Thuế - Kho bạc
![Hơn 241 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư công đã được thanh toán qua KBNN](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/hungdn/122019/10/09/croped/0453_7-0402_IMG_6075_Baohaiquan.jpg?240822103048)
Hơn 241 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư công đã được thanh toán qua KBNN
10:30 | 22/08/2024 Thuế - Kho bạc
![Có nhiều cải tiến mang đột phá ở phiên bản nâng cấp của EtaxMobile](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/19/17/croped/thue20240819173109.jpg?240819072108)
Có nhiều cải tiến mang đột phá ở phiên bản nâng cấp của EtaxMobile
19:21 | 19/08/2024 Thuế - Kho bạc
![Kiểm soát chặt chẽ kê khai thuế và hoàn thuế GTGT](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2023/112023/20/18/croped/11-hoanthuegiatrigiatang-168525535346018733533782023112014073320231120181223.jpg?240814082829)
Kiểm soát chặt chẽ kê khai thuế và hoàn thuế GTGT
20:28 | 14/08/2024 Thuế - Kho bạc
![Cục Thuế Bình Dương ưu tiên hoàn thuế hỗ trợ doanh nghiệp phục hồi sản xuất](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/13/15/croped/img-898120240813150236.jpg?240813034729)
Cục Thuế Bình Dương ưu tiên hoàn thuế hỗ trợ doanh nghiệp phục hồi sản xuất
15:47 | 13/08/2024 Thuế - Kho bạc
Tin mới
![Đã chấn chỉnh, đơn giản hóa thủ tục về bảo hiểm bắt buộc của chủ xe cơ giới](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/28/22/croped/medium/cac-loai-ho-so-yeu-cau-boi-thuong-khi-chi-tra-sau-1-b52e606c38-d765df0aaa20240528223555.jpg?240906044526)
Đã chấn chỉnh, đơn giản hóa thủ tục về bảo hiểm bắt buộc của chủ xe cơ giới
![Tăng thuế rượu bia, thuốc lá cần đi đôi với phòng, chống buôn lậu, trốn thuế](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2023/082023/28/18/croped/medium/9-20221227-1532472023082814273620230828184135.jpg?240906044158)
Tăng thuế rượu bia, thuốc lá cần đi đôi với phòng, chống buôn lậu, trốn thuế
![Chuyển quyền sử dụng đất thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/06/12/croped/medium/z4620803219804-002-7a17594dc445e74df2c70b61e2024b8c20240906123909.jpg?240906032539)
Chuyển quyền sử dụng đất thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT
![Ngân hàng Standard Chartered bổ nhiệm Tổng giám đốc người Việt đầu tiên tại Việt Nam](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/06/14/croped/medium/nguye-n-thuy-hanh-to-ng-giam-do-c-kie-m-giam-do-c-kho-i-khach-ha-ng-doanh-nghie-p-va-da-u-tu20240906141848.jpg?240906033428)
Ngân hàng Standard Chartered bổ nhiệm Tổng giám đốc người Việt đầu tiên tại Việt Nam
![Nhiều tín hiệu tốt cho doanh nghiệp tăng tốc xuất khẩu thủy sản](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/hoalt/112022/01/14/croped/medium/0039_IMG_6707.jpg?240906025108)
Nhiều tín hiệu tốt cho doanh nghiệp tăng tốc xuất khẩu thủy sản
![(LONGFORM) Tân Tổng cục trưởng Nguyễn Văn Thọ: Tập trung nguồn lực, ưu tiên chuyển đổi số toàn diện công tác hải quan](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/04/07/croped/tct-nguyen-van20240904074920.jpg?240904082327)
(LONGFORM) Tân Tổng cục trưởng Nguyễn Văn Thọ: Tập trung nguồn lực, ưu tiên chuyển đổi số toàn diện công tác hải quan
07:44 | 04/09/2024 Hải quan
![(LONGFORM) Hải quan ASEAN: Hợp tác thúc đẩy thương mại theo hướng hiện đại](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/21/16/croped/asean-phan-1-120240821161346.jpg?240829025709)
(LONGFORM) Hải quan ASEAN: Hợp tác thúc đẩy thương mại theo hướng hiện đại
14:57 | 29/08/2024 Megastory/Longform
![(LONGFORM) Xây dựng Hải Phòng thành trung tâm kinh tế biển hiện đại, mang tầm quốc tế](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/14/16/croped/mega-cang-bien-hai-phong-8824-phan-1-120240814161628.jpg?240827025521)
(LONGFORM) Xây dựng Hải Phòng thành trung tâm kinh tế biển hiện đại, mang tầm quốc tế
15:32 | 25/08/2024 Megastory/Longform
![(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Nguyễn Văn Thọ](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/23/18/croped/tct-tong-cuc-hai-quan-nguyen-van-tho-92024-ai1920240823180818.jpg?240823075443)
(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Nguyễn Văn Thọ
19:52 | 23/08/2024 Infographics
![(INFOGRAPHISC) Việt Nam-Trung Quốc ký kết 14 văn kiện hợp tác giữa hai nước](https://haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/20/08/croped/2024-8-19-van-kien-vn-tq-2-bai-phan1-ruby-1-464320240820085617.5194190.jpg?240820085915)
(INFOGRAPHISC) Việt Nam-Trung Quốc ký kết 14 văn kiện hợp tác giữa hai nước
08:59 | 20/08/2024 Infographics