Chưa được cấp bù chênh lệch lãi suất, 4 "ông lớn" chưa thể cho vay mua nhà ở xã hội

	Ngân hàng Chính sách được giao hơn 4,3 nghìn tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội
	Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội năm 2020 là 4,8%/năm
	Đề xuất giảm 50% lãi vay cho doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà

Ảnh minh họa: H.Dịu

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, thực hiện nhiệm vụ được giao tại Nghị định 100, cơ quan này đã ban hành đầy đủ các văn bản hướng dẫn về cho vay mua nhà ở xã hội.

Trong đó, Ngân hàng Nhà nước đã chỉ định 4 ngân hàng thương mại có vốn nhà nước tham gia thực hiện chương trình, quyết định về lãi suất cho vay. Ngân hàng Nhà nước cũng đã phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành liên quan xây dựng trình Chính phủ về việc cấp nguồn vốn ngân sách thực hiện cho vay nhà ở xã hội, văn bản hướng dẫn về cấp bù lãi suất.

Theo quy định, nguồn vốn để cho vay mua nhà ở xã hội tại các ngân hàng thương mại có vốn nhà nước là các ngân hàng phải tự huy động, được ngân sách nhà nước cấp bù chênh lệch lãi suất.

Tuy nhiên, đến nay, cơ quan quản lý vẫn chưa bố trí nguồn ngân sách cấp bù chênh lệch lãi suất nên các các ngân hàng được chỉ định chưa thực hiện triển khai cho vay theo Nghị định 100.

Đối với Ngân hàng Chính sách xã hội, hiện nay, ngân sách nhà nước đã bố trí và chuyển vốn cho Ngân hàng Chính sách xã hội để cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100 giai đoạn 2016-2020 là 2.163 tỷ đồng.

Hồi tháng 4/2020, Chính phủ đã giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư cân đối thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội và bổ sung 2.000 tỷ để cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại nhà nước được chỉ định để thực hiện hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội.

Theo quy định tại Nghị định 100, nguồn vốn cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội bao gồm ngân sách nhà nước cấp 50% nguồn vốn, ngân hàng đáp ứng 50% nguồn vốn huy động. Như vậy tổng nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100 giai đoạn 2016-2020 của Ngân hàng Chính sách xã hội là 4.326 tỷ đồng.