Bất động sản nhà ở chịu tác động tiêu cực trong ngắn hạn

	Thị trường trầm lắng, vì sao bất động sản chưa giảm giá?
	Giao dịch bất động sản công nghiệp đình trệ vì dịch Covid-19
	Hà Nội: Căn hộ trung cấp dẫn đầu về số lượng tiêu thụ

Việt Nam vẫn là một trong những thị trường có mức lợi tức cho thuê cao và giá BĐS thấp nhất trong khu vực

Tuy nhiên, chuyên gia Savills cho biết, các nhà phát triển BĐS vẫn đang chuẩn bị các dự án mới để đáp ứng nhu cầu của khách trong và ngoài nước khi mức cầu phục hồi, với kỳ vọng Việt Nam vẫn là một trong những thị trường có mức lợi tức cho thuê cao và giá BĐS thấp nhất trong khu vực.

Đơn cử, tháng 1/2020, Tập đoàn Mitsubishi Corporation và Nomura Real Estate thông báo giao dịch mua 80% cổ phần của Dự án Grand Park – Giai đoạn 2, với diện tích khoảng 26 ha, được dự kiến phát triển hơn 10.000 căn hộ chung cư tại TPHCM.

Theo Savills, tác động của đại dịch COVID-19 được dự báo có thể kéo dài đến cuối năm 2020, nhưng ngành dịch vụ du lịch và khách sạn có thể là ngành đầu tiên phục hồi mạnh mẽ và nhanh chóng.

Với lợi thế số lượng du khách đa số là khách trong nước (82,5% tổng lượng du khách năm 2019) và các thị trường nước ngoài lớn như Trung Quốc và Hàn Quốc, các nhóm khách này được dự đoán sẽ nhanh chóng du lịch trở lại sau khi đại dịch được kiểm soát.

Covid-19 cũng được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh quá trình đa dạng hóa chuỗi cung ứng cho sản xuất, mở ra thêm nhiều cơ hội cho BĐS công nghiệp Việt Nam.

Nhận định về bức tranh tổng quan tình hình đầu tư BĐS tại Việt Nam thời gian vừa qua, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Savills Việt Nam cho biết: “Đây là thời điểm khó khăn với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nói chung. Mặc dù vậy, đối với một bộ phận nhóm các cá nhân và DN có khả năng tài chính tốt, có nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư BĐS không chỉ trong và ngoài nước, thì đây lại là cơ hội rất lớn đối với họ”.

Theo chuyên gia này, thời gian qua, thị trường chứng kiến khá nhiều các nhà đầu tư có tiềm lực mạnh đã và đang sẵn sàng mua và nhận chuyển nhượng các dự án từ chính các nhà đầu tư đang gặp khó khăn trong lĩnh vực BĐS.

“Là đơn vị tư vấn các thương vụ đầu tư M&A lớn trên thị trường, Savills Việt Nam vẫn nhận thấy sự quyết tâm cao độ của những nhóm đầu tư này, và tính từ 2019 đến nay, đã có một số dự án đang trong quá trình thương thảo với tổng giá trị ước tính hơn nửa tỉ đô la. Chúng tôi hi vọng rằng sau khi dịch đi qua, cộng với những chỉ thị rất quyết liệt của Chính phủ Việt Nam trong việc hỗ trợ các DN BĐS trong thời gian qua, sẽ có nhiều hơn các nhà đầu tư nắm bắt được cơ hội, và sớm có nhiều thành quả tốt đẹp”, TS. Sử Ngọc Khương nói.