Bất động sản khu công nghiệp vẫn đắt hàng giữa cao điểm dịch

	WB: Đã đến thời điểm phù hợp chuyển dịch sản xuất nông nghiệp Việt Nam
	Chi phí thuê bất động sản công nghiệp tăng

Bất động sản công nghiệp là một trong những điểm sáng trong bức tranh kinh doanh nửa đầu năm 2021. Ảnh: ST

Báo cáo tài chính quý 2/2021 của Công ty CP Long Hậu (LHG) ghi nhận trên 555 tỷ đồng doanh thu, tăng 206% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu tăng chủ yếu do lĩnh vực cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng và xưởng xây sẵn theo yêu cầu tăng 290,7% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 367,5 tỷ đồng lên 493,9 tỷ đồng và chiếm 88,9% tổng doanh thu của LHG.

Nhờ đó, công ty thu về 217 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý 2/2021, tăng 356% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, LHG lãi ròng 250 tỷ đồng, tăng gần 126% so với cùng kỳ năm 2020.

Tại Sonadezi Châu Đức (SZC), lợi nhuận quý 2/2021 cũng tăng trưởng 53%, đạt hơn 109 tỷ đồng. Khoản thu phần lớn đến từ cho thuê đất và phí quản lý. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, lãi ròng tăng trưởng 51%, đạt 189 tỷ đồng. Còn Sonadezi Long Thành (SZL) cũng đạt mức tăng trưởng 24% về doanh thu và 3% về lợi nhuận, đạt lần lượt 111 tỷ đồng và 27 tỷ đồng. Cơ cấu doanh thu chủ yếu đến từ các chỉ tiêu cho thuê đất, nhà xưởng, kinh doanh nước...

Chia sẻ tại một tọa đàm trực tuyến mới đây, ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) cho rằng, KBC vừa nhận được yêu cầu của nhà đầu tư đặt thêm đất của trong khu công nghiệp để mở rộng sản xuất kinh doanh, đồng thời đón nhận thêm các nhà đầu tư lớn khác. Đặc biệt, các nhà đầu tư lớn vẫn đặt hàng, như ở Hải Phòng, Tập đoàn LG vẫn mong muốn KBC đẩy nhanh phát triển khu công nghiệp giai đoạn 3.

Hiện KBC nhận được sự tin tưởng từ nhiều địa phương, như ở Long An được giao 3 - 4 khu công nghiệp, tổng diện tích mấy ngàn hecta, Hải Phòng cũng vậy. Nhờ đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng, nên kết nối từ các tỉnh lân cận về vùng trung tâm rất tiết kiệm thời gian, cao tốc xong tới đâu, thì khu đô thị phát triển đi theo đến đó.

Trong khi đó, là doanh nghiệp đang phát triển các dự án đô thị gắn liền với khu công nghiệp, ông Nguyễn Xuân Lộc, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc MSH Group cho biết, lĩnh vực này được hưởng lợi lớn từ làn sóng chuyển dịch công nghiệp sang Việt Nam. Tuy nhiên, dịch Covid-19 trong thời gian gần đây đã khiến cho sự phát triển của khu đô thị gắn liền với khu công nghiệp ngưng trệ, lượng giao dịch sụt giảm.

Do đó, ông Lộc mong muốn Nhà nước sẽ đẩy mạnh hỗ trợ để các khu công nghiệp sớm khống chế được dịch Covid-19, từ đó thúc đẩy các đô thị lân cận phát triển.