Bất động sản công nghiệp: Điểm sáng trên thị trường mùa dịch

	Gia tăng nguồn cung bất động sản công nghiệp là điều cần thiết
	Bất động sản công nghiệp: Cần chuẩn bị sẵn đất sạch để đón đại bàng

Nhiều nhà sản xuất nước ngoài tăng vốn đầu tư vào các khu chế xuất, khu công nghiệp. Ảnh: N.H

Báo cáo thị trường bất động sản quý 3 năm 2020 của Batdongsan.com.vn cho thấy, bất động sản công nghiệp có sự tăng trưởng ấn tượng giữa một bức tranh thị trường mà gam màu xám đóng vai trò chủ đạo.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, Hiệp định Thương mại tự do Liên minh châu Âu - Việt Nam (EVFTA) có hiệu lực khiến việc thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp có sự bứt phá rõ nét; kế hoạch dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc của nhiều tập đoàn đa quốc gia và điểm đến là Việt Nam. Bên cạnh đó, nhờ lợi thế về chi phí ở mức hấp dẫn, cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và các chính sách hỗ trợ đến từ Chính phủ cũng như việc khống chế được dịch bệnh rất hiệu quả, Việt Nam đang được đánh giá là sự lựa chọn lý tưởng của các nhà đầu tư nước ngoài so với các quốc gia khác trong khu vực.

Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/9/2020, trong tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 21,2 tỷ USD, thì TPHCM và Hà Nội vẫn là những địa bàn dẫn đầu cả nước về thu hút số lượng dự án mới. Cụ thể, TPHCM dẫn đầu khi thu hút 719 dự án với tổng vốn đăng ký đạt 3,25 tỷ USD, chiếm 15,3% tổng vốn đầu tư. Hà Nội đứng thứ hai với 409 dự án, đạt 2,92 tỷ USD, chiếm 13,8% tổng vốn đầu tư.

Tổng số khu công nghiệp thành lập trong 6 tháng đầu năm là 336, số khu công nghiệp đi vào hoạt động là 261, diện tích khu công nghiệp hoạt động là 29,1 nghìn ha.

Dữ liệu thống kê của Batdongsan.com.vn ghi nhận, các khu công nghiệp đều tăng trưởng lượng tìm kiếm trong quý 3. Cụ thể, lượng tìm kiếm khu công nghiệp (KCN) VSIP Bắc Ninh tăng 22% so với cùng kỳ năm trước, các KCN của TPHCM như KCN Tân Bình tăng 20%, KCN Hiệp Phước tăng 23%, KCN Tân Tạo tăng 37%. Giá đất nền quanh các KCN ở Từ Sơn hay Yên Phong (Bắc Ninh) tăng 1% theo quý; giá đất ở quanh khu vực Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) cũng có mức tăng trưởng đáng kể tính theo năm.