Bất động sản An Gia được xếp hạng tín nhiệm với triển vọng ổn định
Fitch Ratings khẳng định xếp hạng tín nhiệm của Việt Nam ở mức BB, triển vọng từ “Tích cực” | |
ĐỐI THOẠI CHÍNH SÁCH: Để xếp hạng tín nhiệm thực sự trở thành “văn hóa” trong thị trường vốn |
AGG hiện có quỹ đất khoảng 80 ha tại TPHCM và các thành phố vệ tinh. Ảnh: ST |
Theo FiinRating, dù mới chỉ mở rộng mạnh mẽ trong khoảng 5 năm gần đây, AGG đã xây dựng được vị thế và thương hiệu nhất định tại thị trường TPHCM. Những dự án mà công ty đã và đang triển khai chủ yếu là sản phẩm căn hộ chung cư hướng đến phân khúc trung cấp. Với xuất phát điểm là một công ty tư vấn và môi giới bất động sản, AGG đã chứng minh được năng lực, kinh nghiệm bán hàng và phát triển sản phẩm, thể hiện qua tỷ lệ hấp thụ các dự án cao sau một thời gian ngắn mở bán.
So với các nhà phát triển bất động sản khác, AGG hiện có quy mô trên trung bình, với quỹ đất khoảng 80 ha tại TPHCM và các thành phố vệ tinh, đủ để hỗ trợ sự phát triển và tăng trưởng của AGG trong 4-5 năm tới. Mặc dù chiến lược phát triển quỹ đất thận trọng có thể khiến khả năng sinh lời của công ty thấp hơn mức trung bình của các công ty cùng ngành, điều này sẽ giúp giảm rủi ro pháp lý và cải thiện hiệu quả hoạt động.
Các rủi ro kinh doanh chính của AGG theo quan điểm của FiinRating nằm ở việc quy định pháp lý liên quan đến ngành bất động sản khá phức tạp và thường xuyên được thay đổi, cùng với tính chu kỳ và biến động đặc thù của ngành. Tuy nhiên, phân khúc mục tiêu của công ty được đánh giá là có tính thanh khoản tốt hơn so với các phân khúc khác như bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, đất nền ở các tỉnh trong điều kiện thị trường bất động sản diễn biến không thuận lợi.
FiinRating cũng đánh giá hồ sơ rủi ro tài chính với mức nợ vay để tài trợ cho hoạt động mở rộng các dự án mới của AGG được duy trì ở mức hợp lý với kỳ vọng từ dòng tiền của các dự án đang triển khai. Tỷ lệ nợ vay/ vốn chủ sở hữu của công ty dự kiến sẽ duy trì ở mức 0,8-1,2 lần trong hai năm tới do nhu cầu về vốn cho các hoạt động đầu tư mở rộng quỹ đất.
Tin liên quan
Giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ
15:30 | 04/11/2024 Kinh tế
Đâu là tác nhân đẩy giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản?
20:20 | 01/11/2024 Kinh tế
Nhiều cơ hội cho dòng tiền chảy vào bất động phía Nam
18:05 | 31/10/2024 Kinh tế
FTSE Rusell và Morgan Stanley làm việc với Uỷ ban Chứng khoán về nâng hạng thị trường
21:13 | 04/11/2024 Chứng khoán
Nhà đầu tư cá nhân được quyền đầu tư trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ
17:41 | 01/11/2024 Chứng khoán
Thúc đẩy tăng trưởng ASEAN thông qua thị trường vốn bền vững, linh hoạt
10:25 | 22/10/2024 Chứng khoán
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp có tốc độ phục hồi nhanh chóng
09:34 | 22/10/2024 Chứng khoán
Vốn ngoại đang đảo chiều?
15:43 | 11/10/2024 Tài chính
FTSE Russell tiếp tục giữ Việt Nam trong danh sách xem xét nâng hạng
15:42 | 09/10/2024 Chứng khoán
3 vấn đề trọng tâm trong sửa Luật Chứng khoán
17:09 | 08/10/2024 Chứng khoán
Đa dạng hóa, làm mới sản phẩm chứng khoán để hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
08:14 | 04/10/2024 Chứng khoán
Bước chuyển quan trọng để sớm nâng hạng thị trường chứng khoán
14:30 | 30/09/2024 Chứng khoán
Truyền thông là trụ cột quan trọng để quản trị rủi ro trên thị trường trái phiếu
16:37 | 24/09/2024 Chứng khoán
Hoàn thiện thể chế thị trường chứng khoán nhằm bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư
09:39 | 24/09/2024 Chứng khoán
Nhà đầu tư tổ chức nước ngoài được đặt lệnh mua cổ phiếu mà không cần đủ 100% tiền
12:24 | 19/09/2024 Chứng khoán
Luật hóa quy định về hành vi thao túng thị trường chứng khoán
06:42 | 15/09/2024 Chứng khoán
Tin mới
Kiến nghị “cởi trói” thủ tục cho các “anh cả đỏ” về tăng vốn
FTSE Rusell và Morgan Stanley làm việc với Uỷ ban Chứng khoán về nâng hạng thị trường
Những thông tin hấp dẫn trên Tạp chí Hải quan số 89 phát hành ngày 5/11/2024
Chính sách về thuỷ sản chưa sát thực tế, lo doanh nghiệp xuất khẩu bế tắc
Cuộc đua sít sao chưa từng có
Tuyên bố chung giữa Việt Nam và UAE về nâng cấp quan hệ lên Đối tác Toàn diện
08:35 | 29/10/2024 Sự kiện - Vấn đề
(INFOGRAPHICS) 32 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu nửa đầu tháng 10
09:14 | 29/10/2024 Infographics
Phiên họp Ủy ban Kỹ thuật thường trực WCO tại Bỉ: Dấu ấn điều hành của đại diện Hải quan Việt Nam
09:25 | 29/10/2024 Hải quan
Hành vi buôn lậu “khí cười” tại Công ty Hoa Việt diễn ra thế nào?
10:18 | 29/10/2024 An ninh XNK