Xanh chưa bao giờ là dễ!
Đây là dự án nhà ở đầu tiên tại Việt Nam được xây dựng, quản lý vận hành theo tiêu chuẩn LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Đây là bộ tiêu chuẩn do Hội đồng Công trình xanh của Mỹ (USGBC, thành lập năm 1993) biên soạn, được áp dụng rộng rãi không chỉ cho các công trình tại nước Mỹ, mà còn áp dụng tại rất nhiều quốc gia trên thế giới, trong đó có Việt Nam.
Nhưng “xanh” là thế nào?
Trong khi các tiêu chí để đánh giá một dự án bất động sản xanh hiện nay ở Việt Nam vẫn còn khá mơ hồ, thậm chí Luật Kinh doanh Bất động sản cũng chưa quy định về tiêu chí và yêu cầu về bất động sản xanh, thì theo thông lệ quốc tế, có 5 nhóm yêu cầu (bao gồm: năng lượng, nước, vật liệu, chất lượng không khí trong nhà và vị trí bền vững) mà một công trình xanh phải đáp ứng. Trước hết quá trình thiết kế phải đảm bảo công trình tuân theo các tiêu chí của hệ thống công trình xanh được lựa chọn, nghĩa là bảo đảm tính thân thiện với môi trường. Sau đó, trong quá trình thi công, nhà thầu cần phải thực hiện các giải pháp cần thiết nhằm giảm thiểu ô nhiễm môi trường. Tương tự với hoạt động mua sắm vật liệu thiết bị và quá trình vận hành công trình, nhằm tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nước và giảm thiểu rác thải theo đúng thiết kế trước đó. Một khi đáp ứng cả 5 nhóm tiêu chí này khiến công trình xanh không chỉ tốt cho môi trường mà còn rất có lợi cho nhà đầu tư và người sử dụng. Theo các chuyên gia tư vấn xây dựng, nếu toàn bộ chi phí của một công trình trong suốt vòng đời 50 năm hoạt động và chi phí xây dựng là 1, thì chi phí vận hành gấp 5 lần và chi phí để trả cho nhân viên gấp 150 lần. Trong khi đó, các dự án “xanh” có thể giảm 30% lượng nước sử dụng và tối thiểu 20% năng lượng.
Tuy nhiên, để làm công trình xanh, chi phí ban đầu mà chủ đầu tư bỏ ra sẽ tăng thêm khoảng 10%. Đương nhiên, chi phí mua nhà cũng sẽ cao hơn và quá trình vận hành, sử dụng cũng phải tuân theo những nguyên tắc nhất định chứ không thể tuỳ tiện. Chỉ cần hình dung việc bạn sẽ phải đi chợ mà không được sử dụng túi nilon thông thường và thay vì chỉ vứt rác vào 1 thùng, bạn sẽ phải cho rác vào 5 loại thùng khác nhau, tuỳ loại…
Chính vì vậy mà bất chấp những quảng cáo ồn ào, theo thống kê của Câu lạc bộ Kiến trúc Xanh TPHCM, tại Việt Nam hiện chỉ có khoảng 100 công trình xanh, đang phát triển ở các giai đoạn khác nhau.
“Xanh”, nghe đã mát lòng mát dạ rồi, nhưng không phải là chuyện dễ dàng đâu, nhất là để “xanh” trở thành một phong cách sống dài lâu chứ không chỉ một ngày.
Tin liên quan
Xây dựng Việt Nam thành tháp nhân lực toàn cầu để thu hút đầu tư về công nghiệp bán dẫn
23:19 | 24/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Tìm hướng đi bền vững cho sản phẩm tái chế
07:53 | 24/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Chương trình THPT kết hợp học nghề: Hướng phân luồng phù hợp thị trường lao động
07:49 | 24/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật thuế GTGT (sửa đổi)
20:49 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
TP Hồ Chí Minh thu hút Kiều hối phát triển hạ tầng
16:45 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Điều chỉnh kế hoạch cung cấp điện cao điểm mùa khô và cả năm 2024
16:42 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Chuyên gia IMF: Việt Nam là điểm đến hấp dẫn cho đầu tư nước ngoài
08:56 | 23/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
“Lạc nhịp” hàng không-du lịch
07:45 | 23/04/2024 Người quan sát
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Xây dựng Cửa khẩu thông minh, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp
18:06 | 22/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Hà Nội triển khai thí điểm thủ tục cấp Phiếu Lý lịch tư pháp trên VneID
10:15 | 22/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Thủ tướng Phạm Minh Chính trao quyết định công bố quy hoạch tỉnh Lạng Sơn
19:58 | 21/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Tiếp tục cảnh báo tình trạng mạo danh người của cơ quan BHXH nhằm lừa đảo người dân
11:21 | 21/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Thủ tướng Phạm Minh Chính phát lệnh khởi công cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng
10:36 | 21/04/2024 Sự kiện - Vấn đề
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Căn hộ cho thuê sẽ "làm ấm" thị trường bất động sản?
Xây dựng Việt Nam thành tháp nhân lực toàn cầu để thu hút đầu tư về công nghiệp bán dẫn
Giải pháp đảm bảo cung ứng điện khi nhu cầu tăng cao
Uỷ ban Chứng khoán làm việc với WB và ASIFMA về các tiêu chí nâng hạng thị trường
Doanh nghiệp xuất khẩu thủy sản lo lắng một số điểm bất cập từ 2 nghị định mới
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics